20
Tur virtual
Spațiu premium pentru restaurant | Ultracentral
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spațiu premium pentru restaurant – Ultracentral, lângă Piața Libertății | 230 mp + terasă 80 mp | Complet amenajat și autorizat
O oportunitate de a închiria un spațiu destinat activității de restaurant, amplasat într-una dintre cele mai apreciate și intens circulate zone ale orașului, în imediata apropiere a Pieței Libertății!
Spațiul beneficiază de o suprafață utilă de 230 mp, fiind amenajat la standarde moderne și având o capacitate de aproximativ 70 de locuri în interior, la care se adaugă o terasă generoasă de 80 mp, dispusă pe două laturi ale clădirii, oferind un plus de vizibilitate și confort pentru clienți.
Caracteristici principale:
• Suprafață utilă: 230 mp
• Capacitate interior: 70 locuri
• Terasă exterioară: 80 mp
• Finisaje moderne, realizate cu materiale și echipamente de calitate superioară
• Sistem integrat de climatizare și ventilație profesională
• Două grupuri sanitare dedicate clienților
• Flux funcțional optim pentru activitatea de restaurant
Bucătărie complet echipată:
• Bucătărie profesională complet utilată
• Cameră frigorifică
• Magazie pentru depozitarea alimentelor
• Vestiar și grup sanitar pentru personal
• Spațiu exterior destinat depozitării ambalajelor și gestionării fluxului operațional
Autorizații și avize:
Spațiul dispune de toate documentele necesare desfășurării activității de alimentație publică, inclusiv:
• Autorizație DSP
• Autorizație DSV
• Autorizație ISU
• Toate avizele necesare funcționării
Un avantaj major îl reprezintă posibilitatea începerii activității într-un timp foarte scurt, fără investiții suplimentare în amenajări sau proceduri de autorizare. Posibilitate de preluare la cheie
Chiria afișată este aferentă spațiului în sine. Pentru cei care doresc o soluție completă, există posibilitatea preluării restaurantului integral utilat și echipat, împreună cu toate dotările și autorizațiile necesare funcționării.
Toate echipamentele, mobilierul și amenajările au fost achiziționate noi și au o vechime de maximum un an, aflându-se într-o stare excelentă de funcționare și prezentare.
Destinație
Se preferă păstrarea destinației actuale de restaurant, beneficiind astfel de toate avantajele unei locații deja pregătite pentru operare. Totuși, proprietarul este deschis la discuții privind o eventuală reconfigurare a spațiului, în funcție de conceptul și necesitățile viitorului chiriaș.
O locație premium, într-o zonă cu trafic pietonal intens, ideală pentru restaurante, bistrouri, wine bar-uri, cafenele sau concepte gastronomice care își doresc vizibilitate excelentă și un spațiu gata de operare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Remus Beiușanu
Telefon:
Email:
CP3178831
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X5I1140U2
Copiat!
275699552
Copiat!
Actualizat în: 27 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
252 mp
Regim înălțime:
P+4E+T
Stadiu construcție:
Există
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Pasaj CF
Stații autobuz
aprox.
188
m
Statie Pasaj C.F. A13
Stații autobuz
aprox.
281
m
Statia Madona Tv5
Stații tramvai
aprox.
1087
m
Statie Solventul T18
Stații troleibuz
aprox.
1864
m
Școală
Gradinita Program Prelungit Nr. 4
Gradinițe
aprox.
926
m
Gradinita Ioana
Gradinițe
aprox.
1299
m
scoala gen 11
Școli
aprox.
1390
m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
Universități
aprox.
1775
m
Recreere
Restaurant Miraj (en)
Restaurant
aprox.
298
m
Parc
Parcuri
aprox.
310
m
SC Alex & Nelu
Supermarket
aprox.
443
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
822
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Remus Beiusanu Deputy Branch Manager Timisoara
PROPERTY LAB
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Ultracentral
- Spații comerciale de închiriat în Timișoara
- Spații comerciale de închiriat în Central
- Spații comerciale de închiriat în Lipovei
- Spații comerciale de închiriat în Complex Studențesc
- Spații comerciale de închiriat în Mehala
- Spații comerciale de închiriat în Șagului
- Spații comerciale de închiriat în Freidorf
- Spații comerciale de închiriat în Elisabetin
- Spații comerciale de închiriat în Lugojului
- Spații comerciale de închiriat în Torontalului
- Spații comerciale de închiriat în Aeroport
Feedback apel
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
