Spatiu de birouri 4 camere 70.8MP | Bd. Lascar Catargiu | Vila interbelica
13

Spatiu de birouri 4 camere 70.8MP | Bd. Lascar Catargiu | Vila interbelica

1.190 € / lună
30.43 € / mp / lună

Ultracentral, București

Sup. utilă / mp. utili:
39,1 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
2
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Silviu Birsan ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Real Estate Spatiu de inchiriat in vila interbelica – Bd. Lascar Catargiu nr. 23, ultracentral, Bucuresti. Se ofera spre inchiriere un spatiu deosebit, situat la demisolul unei vile interbelice elegante, amplasata pe prestigiosul Bd. Lascar Catargiu nr. 23, intre Piata Romana si Piata Victoriei. Imobilul face parte dintr-un ansamblu arhitectural reprezentativ al inceputului de secol XX, construit in anul 1914, cu o estetica aparte si o amplasare excelenta pentru activitati profesionale. Spatiul are o suprafata utila totala de 70,8 mp si este compus din cinci camere (incaperile 1–5 conform planului), completate de un hol de acces comun (incaperea 6) care asigura circulatia facila catre zonele de la etaj. Compartimentarea este practica si functionala, cu incaperi bine proportionate si ferestre care ofera lumina naturala si posibilitate de aerisire. Accesul se realizeaza direct din bulevard, iar spatiul beneficiaza de vizibilitate foarte buna, fiind potrivit pentru activitati profesionale, medicale sau de servicii, precum: – cabinet de psihologie, psihoterapie sau consultanta; – birou de contabilitate, arhitectura, design ori alte activitati de birou; – salon de cosmetica, coafura, ingrijire corporala sau wellness; – cabinet stomatologic sau medical; – cafenea boutique, ceainarie, showroom sau atelier de creatie. Spatiul se preda intr-o stare foarte buna, fiind liber si disponibil imediat. Finisajele pastreaza caracterul original al cladirii, oferind un cadru elegant si profesionist, potrivit pentru activitati care necesita o imagine rafinata si o locatie reprezentativa. Vila este amplasata intr-o zona ultracentrala, cu acces excelent catre toate mijloacele de transport – la doar cateva minute de mers pe jos de metrou Piata Romana, bulevardele Magheru, Dacia si Iancu de Hunedoara. In imediata vecinatate se afla numeroase sedii de ambasade, birouri, clinici private si spatii comerciale de prestigiu, ceea ce confera zonei un caracter exclusivist si sigur. Utilitatile (apa, gaz, electricitate, internet) se factureaza separat. Cladirea dispune de centrala termica proprie, acces pietonal din bulevard. Prin eleganta arhitecturala, amplasarea centrala si versatilitatea compartimentarii, spatiul de la demisolul vilei din Bd. Lascar Catargiu nr. 23 reprezinta o alegere excelenta pentru desfasurarea unei activitati profesionale intr-un cadru reprezentativ. Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari nu ezitati sa ma contactati.___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 80 mp Nr incaperi: 4 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet) Dotari - Contorizare (Apometre); Dotari imobil (Curte comuna) pret inchiriere: 1190 moneda inchiriere: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBMO140HI Copiat! 274938396 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Suprafață utilă: 39.1 mp
Regim înălțime: D+P+2E+M
Structură rezistență: Beton

Utilități

Contorizare
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Dotări imobil
Curte comună
Utilități
Curent Apă Canalizare
Sistem încălzire
Centrală proprie
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Comision
standard

Vecinătăți:

Piata Romana , Piata Victoriei

Alte detalii:

Silviu Birsan | Global Home Romania | Real Estate
Office / Commercial Space for Rent in an Interwar Villa – 23 Lascar Catargiu Boulevard, Ultracentral Bucharest

A unique space is available for rent, located in the semi-basement of an elegant interwar villa situated on the prestigious Lascar Catargiu Boulevard no. 23, between Piata Romana and Piata Victoriei.
The property is part of a representative architectural ensemble from the early 20th century, built in 1914, with refined aesthetics and an excellent location for professional or commercial activities.

The space offers a usable area of 70.8 sqm, comprising five rooms (rooms 1–5 according to the floor plan) and a shared access hall (room 6) that ensures easy circulation to the upper floors.
The layout is practical and functional, with well-proportioned rooms, natural light, and good ventilation.

Direct access from the boulevard provides excellent visibility, making the property suitable for various professional, medical, or service-oriented uses, such as:
– psychology or psychotherapy practice, consultancy office;
– accounting, architecture, design, or other professional services;
– beauty salon, hair salon, body care, or wellness studio;
– dental or medical practice;
– boutique cafe, tea house, showroom, or creative studio.

The space is delivered in very good condition and is vacant and ready for immediate use. The finishes preserve the original character of the building, offering an elegant and professional setting—ideal for businesses that require a refined image and a representative address.

The villa is located in an ultracentral area with excellent access to all means of transportation—just a few minutes’ walk from Piata Romana metro station, as well as Magheru, Dacia, and Iancu de Hunedoara boulevards.
Nearby are numerous embassies, office buildings, private clinics, and prestigious commercial spaces, giving the area an exclusive and secure character.

Utilities (water, gas, electricity, internet) are billed separately. The building is equipped with its own central heating system and has pedestrian access directly from the boulevard.

Combining architectural elegance, a prime central location, and flexible interior organization, this semi-basement space in the villa at 23 Lascar Catargiu Boulevard represents an excellent choice for establishing a professional activity in a distinguished setting.

For additional information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact me.

Subspații disponibile

Chirie / u.m. / lună:
30.43 EUR/mp (total: 1190 EUR/lună), Comision: standard
Suprafață disponibilă:
39.1
Disponibilitate spațiu:
închiriat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Orlando
Stații autobuz aprox. 153 m
trolleybus-station
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 387 m
tram-station
Pasaj Victoria
Stații tramvai aprox. 435 m
metro-station
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou aprox. 494 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita de copii nr.50
Școli aprox. 156 m
university
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
Universități aprox. 163 m
school
Colegiul German Goethe
Școli aprox. 315 m
kindergarten
Gradinita nr. 116
Gradinițe aprox. 522 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Nicolae Iorga
Parcuri aprox. 258 m
public-square
Piața Romană
Piețe publice aprox. 365 m
supermarket
Bila Supermarket
Supermarket aprox. 447 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 539 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Global Home Romania

Silviu Birsan Real Estate Broker

Global Home Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de închiriat în Ultracentral, București