Locația perfectă pentru Skybar-ul tău – centru, rooftop, exclusiv

5.002 € / lună
14.71 € / mp / lună

Calea Victoriei, București

Sup. utilă / mp. utili:
340 mp
Tip prop.:
Clădire de birouri
Niv.:
5
An constr.:
1975 (Există)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

LOUNGE RESTAURANT Bd. Regina Elisabeta nr. 33, Sector 5, Bucuresti - Zona Ultracentrala, Monument Istoric Restaurat Oportunitate rara de pozitionare intr-una dintre cele mai valoroase zone din centrul Capitalei. Proprietarul ofera spre inchiriere ultimele doua etaje ale unui imobil monumental, complet restaurat si consolidat, situat pe Bd. Regina Elisabeta nr. 33, in proximitatea Calea Victoriei si a Universitatii Bucuresti. Cladirea este first use dupa restaurare integrala, cu destinatie mixta HoReCa si hotel boutique . Parterul gazduieste un restaurant mediteranean, iar etajele 1-3 sunt destinate hotelului boutique de 5* . Etajele 4 si 5 reprezinta zona disponibila pentru inchiriere. SUPRAFATA SI COMPARTIMENTARE Suprafata totala utila 340 mp Etaj 4 - 170 mp Lounge generos Zona bucatarie rece Doua grupuri sanitare Spatii tehnice Etaj 5 - 170 mp Terasa circulabila tip sky bar - aproximativ 120 mp Zona bar interioara - aproximativ 50 mp Priveliste panoramica 180 grade asupra Calea Victoriei , Elisabeta , Universitate Inaltime libera aproximativ 3,80 m. Acces prin scara interioara eleganta intre cele doua niveluri si lift de mare viteza 2 m s, cu oprire inclusiv la terasa exterioara. Pe langa suprafata utila, chiriasul beneficiaza de aproximativ 130-150 mp spatii comune premium: receptie, holuri, camera pompe, camera electrica, lift, zone tehnice. DOTARI Spatiul se preda la gri, cu toate instalatiile functionale: Instalatii electrice complete, inclusiv alimentare trifazata 380V Instalatii sanitare realizate Sistem HVAC pentru incalzire si climatizare, cu control individual Contorizare separata pentru apa, gaz si energie electrica Acces principal stradal si acces secundar din parcare privata Imobilul este consolidat structural si restaurat conform normelor pentru monumente istorice. Exista documentatie si negatie ISU pentru desfasurarea activitatilor comerciale. In autorizatia de construire, spatiul figureaza ca lounge, bucatarie si spatii conexe, fiind pretabil pentru activitati HoReCa, evenimente private, concept lounge bar sau restaurant premium. DESTINATII PERMISE Cocktail bar Lounge Cafenea Restaurant premium Spatiu pentru evenimente private LOCALIZARE SI VECINATATI Bd. Regina Elisabeta este una dintre cele mai circulate si reprezentative artere ale Bucurestiului, cu acces rapid catre Calea Victoriei, Piata Universitatii si Parcul Cismigiu. Vecinatati de prestigiu: Hotel Corinthia Four Seasons Sass Café Cercul Militar National Parcul Cismigiu Universitatea Bucuresti Facultatea de Drept Facultatea de Medicina si Stomatologie Palatul Eforie Zona beneficiaza de trafic pietonal intens, proximitate fata de institutii academice, sedii corporate, hoteluri si obiective culturale majore. CONDITII FINANCIARE Chirie lunara plus TVA Avans 3 luni de chirie Garantie 1 luna 1 luna gratuita pentru amenajare Acest spatiu reprezinta o oportunitate rara pentru un operator HoReCa care doreste sa dezvolte un concept premium intr-o cladire emblematica, intr-o zona ultracentrala cu vizibilitate si potential maxim. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XG0H04004 Copiat! 274993241 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Regim înălțime: P+5E
Stadiu construcție: Există

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Gradina Cismigiu, linia 137, 163, 336, 601, N110, 138, 268, N116, 122,90, 91, 61, 66, 69, 70, 85, 92
Stații autobuz aprox. 137 m
metro-station
Izvor
Stații metrou aprox. 485 m
tram-station
Piata Sf. Gheorghe
Stații tramvai aprox. 697 m
trolleybus-station
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz aprox. 938 m
Școală
school
Institutul Cervantes
Școli aprox. 55 m
university
Facultatea de Matematica-Informatica
Universități aprox. 338 m
school
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
Școli aprox. 723 m
kindergarten
Gradinita nr. 73
Gradinițe aprox. 778 m
Recreere
public-square
Piața Drapelului (Tricolorului)
Piețe publice aprox. 176 m
park
Parc
Parcuri aprox. 178 m
supermarket
Mag.Victoria
Supermarket aprox. 213 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1972 m

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 85 mp în Calea Victoriei
4.899 € / lună
București, Calea Victoriei
85 mp utili
Spațiu stradal
Spațiu comercial, 208.1 mp în Calea Victoriei
4.700 € / lună
București, Calea Victoriei
208,1 mp utili
Bloc de apartamente
Spațiu comercial, 29.17 mp în Calea Victoriei
4.999 € / lună
București, Calea Victoriei
29,17 mp utili
Spațiu stradal

Detalii de contact

IMOFLEX

Andra Dragodan Consultant Imobiliar

IMOFLEX
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de închiriat în zona Calea Victoriei, Ultracentral