Proiect cartier 32 case insiruite Green City - AC obtinuta - padure

„Green City – 32 case insiruite” reprezintă un pachet complet de dezvoltare rezidențială, livrat „la cheie”: terenuri intabulate, autorizații de construire valabile, planuri arhitecturale aprobate și finanțare bancară deja pregatita pentru clientii eligibili. Proiectul include 32 case moderne P+1E, fiecare cu o suprafață utilă de aproximativ 100 mp, concepute pentru familii tinere care caută confort, aer curat și siguranță într-o comunitate stabilă. Arhitectura este contemporană, cu fațade din cărămidă și tencuială albă, acoperișuri metalice gri și grădini private pentru fiecare unitate. Fiecare casadispune de 4 camere, 2–3 dormitoare, 2 băi și 2 locuri de parcare, într-un ansamblu coerent și elegant. Veniturile totale estimat a fi realizare din vanzarea individuala a celor 32 de vile sunt de cca. €6.000.000 (€198.000/casa), dupa o investitie de dezvoltare de cca. €3.000.000 (€100.000/casa) Proiectul este amplasat în comuna 1 Decembrie, Ilfov, la doar 30 de minute de centrul Bucureștiului, cu acces rapid prin DN5 și A0. Green City este una dintre cele mai mari comunități rezidențiale din zona metropolitană, cu peste 700 de locuințe și 1.500 de rezidenți. Zona oferă un mediu natural excepțional — 120 hectare de pădure și front la râul Argeș, aer curat și liniște. Comunitatea dispune de supermarket, piscină, sală de fitness, restaurante, stație de carburant, grădiniță și after-school, toate funcționale. Accesul este securizat 24/7, iar transportul public este asigurat prin liniile 418 și 465. Detalii tehnice: - suprafata teren 9.637mp - nr case 32 - suprafata construita desfasurata 130mp/vila - suprafata utila 100mp/casa - nr camere: living, 2-3 dormitoare, 2 bai - 2 parcari /casa - gradina privata pentru fiecare casa 250mp - utilitati: apa, electricitate, gaz, canal - la limita proprietatii Stadiul lucrarilor: Terenul este deja deținut prin contract notarial, iar autorizațiile de construire sunt obtinute. Excavațiile pentru fundații au început. Toate utilitățile — apă, canalizare, electricitate și gaz — sunt disponibile la limita proprietății. Avantaje pentru investitor: Investitorul preia un proiect complet pregătit, fără riscuri birocratice sau întârzieri administrative. Finanțarea existentă reduce semnificativ aportul de capital propriu, iar lucrările pot fi reluate imediat după semnare. Proiectul se adresează unei piețe cu cerere constantă pentru locuințe familiale în Ilfov, oferind un randament solid și un termen scurt de execuție — unități livrabile în 12 luni.