Pensiune moderna de vanzare | Schei | Comision 0%
39

Pensiune moderna de vanzare | Schei | Comision 0%

580.000 €

13 Decembrie, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
448 mp
Niv.:
1
An constr.:
1970 (Există)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Vă prezint spre vânzare o pensiune modernă situată în Scheii Brașovului, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul vechi, Piața Sfatului, Biserica Neagră și Pietrele lui Solomon, oferind oaspeților acces rapid la principalele atracții turistice ale orașului și farmecul autentic al Brașovului, intr-o zona cu trafic turistic constant si acces facil catre principalele atractii ale orasului, inclusiv centrul istoric si obiectivele culturale importante. Imobilul beneficiaza de o pozitionare convenabila, apreciata de oaspeti si amplasata strategic pentru turisti straini si locali care viziteaza orasul pentru city-break sau tranzit. Despre proprietate: - Suprafata utila: 340 m2 - Numar camere: 8 camere cu bai private - Bai: 9 bai (majoritatea private, pentru confort sporit) - Unitati locative suplimentare: 2 studio-uri complet functionale Facilitati comune: - Bucatarie complet utilata pentru oaspeti - Spatiu de spalatorie cu masini de spalat si uscatoare - Garaj parcare avantaj important in mediul urban - Zone comune functionale, adaptate nevoilor turistilor - Parcare disponibila in proprietate - Wi-Fi gratuit, inclus - Performanta si potential investitional Randament anual de aproximativ 11% in ultimul an, un indicator solid pentru o proprietate turistica independenta intr-un oras cu cerere constanta. Acest randament reflecta atat gradul bun de ocupare, cat si o structura operationala optimizata, cu costuri de intretinere bine controlate si feedback pozitiv din partea oaspetilor. in cei peste 7 ani de activitate. Puncte forte competitive: - Structura flexibila cu camere si bai proprii, care permit multiple scenarii de exploatare turistica - Bucatarie comuna si spalatorie proprie avantaje operationale si economii de cost - Garaj privat rar intalnit pentru proprietati similare din Brasov - Activitate turistica dovedita, cu profit - Pozitie strategica intr-una dintre cele mai importante destinatii turistice din Romania Concluzie pentru investitori Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate de investitie matura, cu: - performanta financiara demonstrata in cei peste 7 ani de activitate - structura functionala completa - potential de crestere prin optimizare de tarife si marketing - atractivitate turistica ridicata, sustinuta de pozitionarea in Brasov Este ideala pentru un investitor interesat de segmentul de ospitalitate sau pentru extinderea unui portofoliu de proprietati turistice intr-o piata activa si stabila.
Citește mai mult Citește mai puțin
Căldură

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XAN604000 Copiat! 275846262 Copiat!
Actualizat în: 10 August 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Stadiu construcție: Există
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Pe Tocile , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 232 m
bus-station
Pe Tocile
Stații autobuz aprox. 238 m
bus-station
Statia Facultativa, linia 50 barat
Stații autobuz aprox. 285 m
bus-station
Statia Ilie Birt , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 445 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Seminarul Teologic Ortodox Dumitru Staniloaie
Școli aprox. 431 m
school
Liceul Andrei Muresanu
Școli aprox. 625 m
kindergarten
Gradinita nr. 2
Gradinițe aprox. 701 m
university
Facultatea de Muzica
Universități aprox. 891 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața Unirii
Piețe publice aprox. 511 m
park
Parc
Parcuri aprox. 901 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 925 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 1407 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 1,800 mp, în 13 Decembrie

980.000 €
Brașov, 13 Decembrie
1.800 mp
Centru comercial
1E
Birou, de 105 mp, în 13 Decembrie

344.850 €
Brașov, 13 Decembrie
105 mp
Bloc de apartamente
9E
Spațiu comercial, de 63 mp, în 13 Decembrie

198.000 €
Brașov, 13 Decembrie
63 mp
Bloc de apartamente
11E
Proprietate specială, în 13 Decembrie

1.331.000 €
Brașov, 13 Decembrie
889,08 mp
Bloc de apartamente
2008
Spațiu comercial, de 1,800 mp, în 13 Decembrie

1.185.800 €
Brașov, 13 Decembrie
1.800 mp
Casă/Vilă
2000
Proprietate specială, 2000 mp în 13 Decembrie

1.200.000 €
Brașov, 13 Decembrie
2.000 mp utili
2015
Spațiu comercial, de 612 mp, în 13 Decembrie

1.400.000 €
Brașov, 13 Decembrie
612 mp
Spațiu stradal
1950
Spațiu comercial, de 20.00 mp, în 13 Decembrie

70.000 €
Brașov, 13 Decembrie
20 mp
Spațiu comercial, de 12.00 mp, în Centrul Istoric

64.000 €
Brașov, Centrul Istoric
12 mp

Detalii de contact

Dinamic Impact Imob

Camelia Dinamic impact imob Asistent Manager

Dinamic Impact Imob

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona 13 Decembrie, Brașov