Proprietate rară Ultracentral Brasov – Proiect cu Autorizație
20

Proprietate rară Ultracentral Brasov – Proiect cu Autorizație

585.000 €

Centrul Istoric, Brașov

Sup. utilă / mp. utili:
324 mp
Niv.:
2
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

La doar două minute de Piața Sfatului, pe strada Cerbului nr. 9, vă prezentăm o proprietate cu adevărat rară pe piața imobiliară din Centrul Istoric al Brașovului. Amplasată în imediata apropiere a străzii Sforii și la câțiva pași de Piațeta Hirscher, proprietatea se remarcă atât prin poziția sa excepțională, cât și printr-un avantaj greu de întâlnit în această zonă: este un imobil individual, singur în curte. Clădirea este în prezent nelocuită și necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a o reconfigura și valorifica în funcție de propriul concept. Proprietatea beneficiază de proiect și Autorizație de Construire pentru reamenajarea imobilului și transformarea podului în mansardă. Conform proiectului propus, clădirea poate ajunge la o suprafață utilă de aproximativ 324 mp utili și poate fi configurată cu 10–12 camere. Caracteristici principale: • suprafață utilă existentă: aproximativ 215 mp; • suprafață utilă propusă prin proiect: aproximativ 324 mp; • suprafață totală a terenului: 244 mp; • regim actual și propus: parter, etaj și mansardă; • imobil individual, singur în curte; • proiect și Autorizație de Construire pentru reamenajare și transformare pod în mansardă; • poziție ultracentrală, într-una dintre cele mai căutate și vizitate zone ale Brașovului. Prin amplasare, suprafață și posibilitatea de extindere deja proiectată, proprietatea poate fi potrivită pentru dezvoltarea unei pensiuni sau a unui boutique hotel, pentru apartamente în regim hotelier, sediu reprezentativ ori reședință privată cu personalitate. O proprietate cu identitate, într-un loc emblematic al Brașovului, care oferă viitorului proprietar o bază excelentă pentru un proiect imobiliar valoros.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X4PE1408C Copiat! 276009542 Copiat!
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 324 mp
Regim înălțime: P+2E
Structură rezistență: Cărămidă
Stadiu construcție: Finalizată
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 297 m
bus-station
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 307 m
bus-station
Liceul Saguna
Stații autobuz aprox. 337 m
bus-station
Statia Liceul Saguna, linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 348 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
Gradinițe aprox. 100 m
school
Liceul Teoretic J. Honterus
Școli aprox. 164 m
university
Facultatea de Silvicultură. Corp "S"
Universități aprox. 265 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Gradinițe aprox. 646 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 182 m
public-square
Honterus Courtyard(Square)
Piețe publice aprox. 206 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 316 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 812 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 448 mp, în 13 Decembrie

580.000 €
Brașov, 13 Decembrie
448 mp utili
1E
1970
Hotel/Pensiune, de 240 mp, în Centrul Istoric

600.000 €
Brașov, Centrul Istoric
240 mp utili
1965
Spațiu comercial, de 293 mp, în Centrul Civic

599.800 €
Brașov, Centrul Civic
293 mp utili
Clădire de birouri
1942

Detalii de contact

Keller Williams Brasov

Alexandru Vacaru Operating Principal Realtor

Keller Williams Brasov
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov