Spatiu comercial de vanzare in Borhanci, Cluj Napoca
344.850 €
285.000 € +TVA
Borhanci, Cluj-Napoca
Sup. utilă / mp. utili:
104 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
4
An constr.:
2018 (Există)
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spatiu comercial de vanzare – zona TCI Borhanci | Cluj-Napoca
Va oferim spre vanzare un spatiu comercial, situat in cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, ideal pentru diverse activitati comerciale datorita pozitiei accesibile si vadului excelent. Spatiul are o suprafata utila de 104 mp si este compartimentat intr-un open space generos, un birou, 3 incaperi de depozitare si un grup sanitar.
Beneficiaza de o vitrina stradala de aproximativ 11 metri liniari si dispune de doua accese.
Incalzirea se face prin centrala termica proprie cu calorifere.
In pretul fisat sunt incluse si doua locuri de parcare supraterane, insa in zona exista locuri de parcare publice disponibile, ceea ce faciliteaza accesul clientilor.
Spatiul se vinde de pe persoana juridica, iar la pretul afisat se aplica TVA pentru persoanele fizice, sau taxare inversa pentru achizitia pe firma.
Spatiul este ideal pentru magazine, birouri, showroom sau alte activitati comerciale.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, conactati-ne cu incredere!
Echipa Napoca Imobiliare.
ID oferta: 160721
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Arhiepiscopia Ortodoxa, Facultatea de Teologie Ortodoxa, Seminarul Teologic Ortodox
aprox.
209 m
Colegiul National Emil Racovita
aprox.
241 m
Colegiul național "Emil Racoviță"
aprox.
252 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
273 m
Liceul Teologic Unitarian Janos Zsigmond
aprox.
286 m
Facultatea de Teologie Reformată
aprox.
296 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
297 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
301 m
Liceul Teoretic Brassai Samuel
aprox.
305 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
318 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
371 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
227 m
Gradinita Unitariana
aprox.
285 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
316 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
339 m
Alba ca zapada
aprox.
363 m
Grăd.Albă ca Zăpada str. 1 corp A+B
aprox.
368 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
403 m
Gradinita UBB
aprox.
514 m
Centru international de educatie - Paideea
aprox.
659 m
Grăd.Mămăruța
aprox.
719 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
822 m
Grăd. Poenița
aprox.
859 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
901 m
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
aprox.
927 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
956 m
Academia de Muzică "Gheorghe Dima"
aprox.
260 m
Academia de Muzica Gheorghe Dima
aprox.
272 m
Institutul Teologic Protestant
aprox.
273 m
Universitatea Babes-Bolyai, Fac. de Teologie Rom.-Cat.
aprox.
304 m
Apafi Mihaly Reformatus Egyetemi Kollagium (en)
aprox.
320 m
Facultatea de Teologie Romano-Catolica
aprox.
325 m
Faculty of European Studies, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
331 m
Facultatea de Studii Europene
aprox.
339 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
342 m
Universitatea de Arta si Design
aprox.
363 m
facultatea de matematica si informatica si facultatea de fizica
aprox.
395 m
Sapientia
aprox.
405 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
413 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
420 m
Universitatea Babes-Bolyai
aprox.
425 m
Minimarket
aprox.
272 m
Sora Shopping Center
aprox.
377 m
Carrefour Market
aprox.
422 m
Billa
aprox.
523 m
Central
aprox.
530 m
Carrefour Express
aprox.
623 m
Magazin Mixt
aprox.
623 m
Unicarm
aprox.
685 m
Koncert
aprox.
732 m
Magazin Alimentar
aprox.
790 m
Profi
aprox.
1019 m
Magazin alimentar
aprox.
1032 m
Lidl
aprox.
1253 m
Carrefour
aprox.
1386 m
La Doi Pasi
aprox.
1440 m
Parcare
aprox.
332 m
Parcare
aprox.
397 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
456 m
Parcare
aprox.
477 m
Parcare
aprox.
495 m
Parcare
aprox.
507 m
Parcare
aprox.
509 m
Parcare cu plata
aprox.
552 m
Parcare cu plata
aprox.
582 m
Parcare
aprox.
661 m
Parcare
aprox.
668 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare
aprox.
692 m
Parcare
aprox.
766 m
Parcare
aprox.
804 m
Parc
aprox.
127 m
Piata "Avram Iancu"
aprox.
170 m
Parc
aprox.
178 m
Parc
aprox.
208 m
Piata Stefan cel Mare
aprox.
219 m
Parc
aprox.
489 m
Parc
aprox.
571 m
Piata Mihai Viteazu
aprox.
651 m
Parc
aprox.
689 m
Parcul I. L. Caragiale
aprox.
710 m
Parcul Caragiale
aprox.
710 m
Parc
aprox.
801 m
Parc
aprox.
906 m
Parc
aprox.
928 m
Parc
aprox.
941 m
Teren sportiv
aprox.
172 m
Teren sportiv
aprox.
191 m
Teren sportiv
aprox.
305 m
Teren sportiv
aprox.
307 m
Teren sportiv
aprox.
503 m
Teren sportiv
aprox.
664 m
Teren sportiv
aprox.
668 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
795 m
Teren sportiv
aprox.
991 m
Teren sportiv
aprox.
1099 m
Teren sportiv
aprox.
1132 m
Teren sportiv
aprox.
1185 m
Teren sportiv
aprox.
1286 m
Teren sportiv
aprox.
1353 m
Teren sportiv
aprox.
1432 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
632 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
794 m
Piata 1848
aprox.
1624 m
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
aprox.
1659 m
Farmacia
aprox.
34 m
Farmacia Remedium
aprox.
122 m
Dona
aprox.
369 m
Infofarm
aprox.
374 m
Terrafarm
aprox.
393 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
397 m
Farmacia Dona
aprox.
436 m
Farmacia Richter
aprox.
451 m
Catena
aprox.
477 m
Via Farm
aprox.
498 m
Eco Farmacia
aprox.
510 m
Farmacie
aprox.
530 m
Dacia Plant
aprox.
538 m
Catena
aprox.
548 m
Farmacia Richter
aprox.
584 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
167 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
356 m
Institutul Regional de gastroenterologie si hepatologie
aprox.
408 m
Radusan
aprox.
508 m
MS Care Dr. Sbirciu
aprox.
529 m
Regina Maria (Policlinica Muzeului)
aprox.
560 m
Spitalul Ginecologic Stanca
aprox.
568 m
Institutul de Hematologie
aprox.
618 m
Centrul medical CosMedica
aprox.
649 m
Centrul medical gastroenterologie si hepatologie
aprox.
665 m
Clinica Medicala si Chirurgie 3
aprox.
669 m
Centrul Medical de Gastroenterologie, Hepatologie și Endoscopie Digestivă (en)
aprox.
680 m
Clinica Medicala III
aprox.
687 m
Spitalul de Ortopedie
aprox.
732 m
Spitalul Clinic de Ortopedie
aprox.
738 m
Narcoffee
aprox.
30 m
Opera Food & Cafe
aprox.
95 m
Sanko Cafe
aprox.
119 m
Crazy Cafe
aprox.
156 m
Tucano Coffee
aprox.
192 m
Enigma Cafe
aprox.
200 m
Koffer Books & Coffee
aprox.
216 m
Olivo Caffe & Bistro
aprox.
274 m
Big Ben Caffe
aprox.
286 m
Snack & Coffe
aprox.
312 m
House of Jack
aprox.
356 m
Friends
aprox.
366 m
Ceramic Cafe
aprox.
386 m
Grotta
aprox.
391 m
Irish Embassy
aprox.
422 m
Restaurant Luciana
aprox.
34 m
Mama Manu
aprox.
51 m
Creperia
aprox.
59 m
Cercul Militar, Cinema Victoria
aprox.
63 m
Nomad Gastro Pub
aprox.
69 m
Varzarie
aprox.
81 m
Opera
aprox.
95 m
Casa Boema
aprox.
107 m
Restaurant 4 Amicii pizzerie
aprox.
160 m
Doner Kebab
aprox.
166 m
La Piazzetta
aprox.
175 m
Noodle Pack
aprox.
177 m
Restaurant Hotel Victoria
aprox.
200 m
Tramvay
aprox.
216 m
Placinta Bunicii
aprox.
227 m
Crama Borissza
aprox.
95 m
Bistro
aprox.
350 m
Submarine
aprox.
376 m
Che Guevara
aprox.
489 m
Old Schepherd
aprox.
546 m
Spatiu
aprox.
566 m
O'Beer Irish Pub
aprox.
577 m
Old School
aprox.
586 m
Bermuda's Pub
aprox.
606 m
Social Club P. Howard
aprox.
622 m
Post Office
aprox.
638 m
Klausen
aprox.
641 m
The Jack
aprox.
649 m
Ce?
aprox.
653 m
Rooster Pub
aprox.
653 m
La Movida
aprox.
266 m
Ancuta Comimpex
aprox.
363 m
Club Litoral
aprox.
374 m
Joben Bistro
aprox.
390 m
Junkyard
aprox.
451 m
Hemingway
aprox.
544 m
Revolution
aprox.
550 m
Cafe bar jocuri electronice
aprox.
575 m
Casa Tauffer
aprox.
590 m
Moonshine
aprox.
590 m
Seasons City Cafe
aprox.
601 m
SHTO College Bar
aprox.
607 m
Shadow
aprox.
613 m
Tabiet Cafe & Bistro
aprox.
633 m
Milenium Bar
aprox.
642 m
Banca Transilvania
aprox.
39 m
BRD
aprox.
86 m
BCR
aprox.
89 m
Garanti Bank
aprox.
152 m
OTP Bank
aprox.
152 m
CEC Bank
aprox.
255 m
Piraeus Bank
aprox.
256 m
Bancpost
aprox.
258 m
ING
aprox.
263 m
Libra Internet Bank
aprox.
281 m
Banca Transilvania
aprox.
287 m
BCR
aprox.
294 m
Raiffeisen Bank
aprox.
350 m
Bank Leumi
aprox.
361 m
BRD
aprox.
374 m
Principala arteră de circulație din cartier este Strada Borhanciului, care străbate întreaga sa suprafață, de la nord-vest (la granița cu zona Gheorgheni), până la sud-est (la ieșirea din oraș). De menționat este și Strada Romul Ladea, care face, și ea, legătura cu Gheorgheniul. Fiind încă în dezvoltare, acest cartier este destul de deficitar la capitolul mijloace de transport în comun. De menționat în această privință este linia autobuzului 20, care face legătura cu Centrul (Piața Ștefan cel Mare), dar și linia M13, care ajunge atât în Centru, cât și în satul Gheorghieni.
Acest cartier încă tânăr al Clujului este, în mod mai mult sau mai puțin previzibil, destul de deficitar la capitolul educație. În ceea ce privește ciclul preșcolar, o grădiniță care există totuși în cartier este "Magic Land One" "“ amplasată pe Strada Antonina de Gerando, nr. 19, această unitate particulară de învățământ funcționează atât cu program normal, cât și cu program prelungit. Dacă vei decide să te muți în Borhanci, probabil că, în materie de școli și licee, va trebui să te bazezi pe oportunitățile oferite de cartierul învecinat Gheorgheni (Sporul, Becașiul și Bună Ziua fiind ele însele destul de deficitare la acest capitol). Printre unitățile de învățământ cele mai apropiate se numără, astfel, Școala Gimnazială "Constantin Brâncuși", dar și Liceul Teoretic "Lucian Blaga".
Date fiind localizarea sa periferică și stadiul încă incipient de dezvoltare, nu este de mirare că în Borhanci nu se găsește, deocamdată, niciun centru comercial de dimensiuni mari (fie mall, fie hipermarket). Pentru cumpărăturile de zi cu zi, locuitorii cartierului au, însă, la dispoziție, câteva magazine de dimensiuni mai mici, inclusiv un Profi City (pe Strada Borhanciului, nr. 76G). Ca și în alte privințe, această zonă a Clujului are, însă, de câștigat de pe urma vecinătății cu Gheorgheni, unde se găsește popularul Iulius Mall. Pe lângă magazinele de îmbrăcăminte, încălțăminte, electrocasnice etc. de aici, centrul comercial adăpostește și un hipermarket din rețeaua Auchan, perfect pentru cumpărăturile de weekend (sau nu numai).
Pentru majoritatea celor care locuiesc în Borhanci, mașina personală reprezintă, probabil, cel mai important mijloc de locomoție. Găsirea unui loc de parcare nu ar trebui să reprezinte o problemă, însă este recomandat ca un cumpărător de locuință nouă să se intereseze la dezvoltator cu privire la posibilitatea achiziției unui spațiu adiacent ansamblului din care aceasta face parte.
Deși poate fi considerat, datorită terenurilor libere, unul dintre cele mai "verzi" cartiere ale Clujului, Borhanciul nu beneficiază de niciun parc amenajat pentru locuitorii săi "“ deși părinții pot spera să găsească în zonă un loc de joacă pentru cei mici. Lipsa parcurilor este compensată, însă, parțial, de apropierea pădurii din nordul satului Gheorghieni, sub granița sudică a cartierului. La capitolul facilități sportive, Borhanciul este ceva mai "bogat": iubitorii de fotbal, spre exemplu, au la dispoziție un teren cu gazon sintetic, aproape de granița cu zona Gheorgheni. În plus, pe Strada Borhanci (nr. 76F), se află centrul de agrement TCI Social Club, ce se întinde pe o suprafață de 6.000 de metri pătrați și dispune de multiple facilități.
La fel ca și în alte domenii, Borhanciul este deficitar și la capitolul servicii medicale, indiferent că e vorba de instituții medicale de stat sau particulare. Un avantaj pentru proprietarii de animale este că aceștia pot spera, totuși, să găsească un cabinet veterinar. O instituție medicală amplasată chiar la granița cu zona Gheorgheni este Centrul de Recuperare Novoengrama, specializat în fizioterapie și kinetoterapie. Pe lângă cabinetele medicale particulare disponibile în Gheorgheni, de menționat este că la marginea vestică a acestui cartier învecinat, aproape de granița cu Centrul, se găsește Spitalul Militar de Urgență "Doctor Constantin Papilian".
Fiind un cartier aflat încă în dezvoltare, Borhanciul nu oferă foarte multe oportunități în materie de gastronomie. Cei care locuiesc aici se pot baza, însă, pe oportunitățile oferite de zona învecinată Gheorgheni. De menționat aici ar, spre exemplu, restaurantele "International Ballroom" (de pe Strada Băișoara, nr. 2A), "Rebreanu 3" (de pe Strada Liviu Rebreanu, nr. 3), dar și "Uzina de Mici" (de pe Strada Crizantemelor, nr. 24).
Borhanciul este deficitar și la capitolul bănci și ATM-uri, astfel că locuitorii săi pot miza pe oportunitățile disponibile în Gheorgheni. Astfel, aici poate fi găsit un sediu Banca Transilvania (pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163), dar și două sucursale BCR "“ una pe Strada Nicolae Titulescu, nr. 163, iar cealaltă, pe Bulevardul Nicolae Titulescu, nr. 4 (aproape de granița cu zona Andrei Mureșanu). Consultă harta și află unde sunt localizate și bănci sau ATM-uri în zona Borhanci:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
279.000 €
Cluj-Napoca, Între Lacuri
80 mp utili
Bloc de apartamente
2E
260.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
125 mp utili
11E
1990
275.000 €
Cluj-Napoca, Central
86,7 mp utili
Casă/Vilă
1950
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Borhanci, Cluj-Napoca
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Napoca Imobiliare
