Oportunitate de investitie: Spatiu comercial Piata Mihai Viteazul
13

Oportunitate de investitie: Spatiu comercial Piata Mihai Viteazul

750.000 €

Central, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
283 mp
Tip prop.:
Centru comercial
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Va prezentam o proprietate imobiliara rara, situata intr-unul dintre cele mai intens tranzitate noduri comerciale ale municipiului Cluj-Napoca: Piata Mihai Viteazul. Amplasat strategic chiar in incinta Complexului Leul, acest spatiu reprezinta o solutie ideala pentru investitorii care vizeaza un randament imediat sau pentru companii care doresc o prezenta ultracentrala. Repere financiare si avantaje competitive Proprietatea se distinge printr-un randament investitional de 8% la achizitie, asigurat printr-un contract de inchiriere, ceea ce permite o exploatare imediata si un flux de numerar stabil din prima zi. Versatilitatea spatiului este un alt punct forte, locatia pretandu-se pentru destinatii multiple: de la activitati comerciale de tip retail sau showroom, pana la segmente HoReCa (restaurant, club) sau destinatii corporate, precum sedii de firma si birouri moderne. Detalii tehnice si specificatii Spatiul este parte integranta a unei constructii comerciale solide si beneficiaza de o compartimentare optima. Proprietatea imobiliara este formata din cota-parte aferenta din terenul total de 4.687 m², pe care este ridicata constructia. Spatiul propriu-zis dispune de o suprafata utila totala de 283 m², dezvoltata dintr-o arie construita desfasurata de 367,90 m². Confortul si functionalitatea sunt sustinute de dotarile tehnice complete ale imobilului. Acesta beneficiaza de toate utilitatile necesare (apa, canalizare, gaz, incalzire centrala si electricitate sustinuta de post trafo), accesul fiind facilitat de ascensoare si scari pietonale. ID intern: DH1766 Suprafata construita: 340 mp Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) Finisaje - Iluminat (Lampi,Spoturi) Dotari - Contorizare (Apometre) pret vanzare: 750000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X7P11400T Copiat! 274762150 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Suprafață utilă: 283 mp
Regim înălțime: P

Utilități

Contorizare
Apometre
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Curent trifazic CATV Telefon
Sistem încălzire
Centrală proprie
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Central
Stații autobuz aprox. 68 m
bus-station
Statia P-ta M.Viteazu, Linia 26, 28, 29, 37, 38, 41, CORA
Stații autobuz aprox. 174 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 187 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1362 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
Școli aprox. 142 m
school
Scoala Gimnaziala Reformata Talentum
Școli aprox. 158 m
kindergarten
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
Gradinițe aprox. 207 m
university
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
Universități aprox. 212 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Central
Supermarket aprox. 59 m
park
Piata Mihai Viteazu
Parcuri aprox. 227 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 286 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 586 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

DELTA HOUSE

Adrian Nasalean Senior Broker

DELTA HOUSE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca