Casa in centrul istoric cu spatiu comercial si parcare proprie Zona 0
14

Casa in centrul istoric cu spatiu comercial si parcare proprie Zona 0

529.000 €

Central, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
98 mp
Tip prop.:
Casă/Vilă
Niv.:
1
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

 Va propunem spre vânzare o proprietate rara, situata ultracentral, pe strada Fortaretei, în zona 0 a orasului, perimetru pietonal, la doar câtiva pasi de Piata Unirii, cu acces facil si din str. Universitatii. Imobilul este ideal atât pentru locuire, cât si pentru activitate comerciala sau investitie, având doua spatii distincte în aceeasi curte. Casa – suprafata utila 76 mp Compartimentare practica si confortabila: hol de acces baie dormitor living luminos bucatarie separata camara În plus, proprietatea dispune de: pod – spatiu suplimentar de depozitare sau potential de amenajare pivnita loc de parcare în curte – avantaj extrem de rar în zona centrala Spatiu comercial – 23 mp Spatiul are intrare separata si este dispus pe doua niveluri, fiind potrivit pentru activitati comerciale . Compartimentare: open space nivel 1 open space nivel 2 baie proprie Pozitionarea în zona pietonala cu trafic intens îl face ideal pentru activitati care beneficiaza de vizibilitate si accesibilitate maxima. Avantaje cheie ale proprietatii Locatie ultracentrala – zona premium Dubla functionalitate: rezidential + comercial Parcare proprie în curte Pod si pivnita – spatii suplimentare valoroase Ideal pentru locuire, business sau investitie (închiriere mixta)   COMISION 0% Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 125 mp Nr incaperi: 5 Utilitati - Sistem incalzire (Soba/Teracota); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,Telefon) Finisaje - Stare interior (Necesita renovare) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pret vanzare: 529000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
1 Parcare

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8BO140A7 Copiat! 274475840 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață utilă: 98 mp
Regim înălțime: P+1E
Structură rezistență: Cărămidă

Utilități

Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Sistem încălzire
Soba/Teracotă
Stare interior
Necesită renovare

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
C. Porumbescu
Stații autobuz aprox. 104 m
bus-station
Statia C. Porumbescu, Linia 22
Stații autobuz aprox. 116 m
tram-station
Cluj Arena
Stații tramvai aprox. 1197 m
tram-station
Splaiul Independentei
Stații tramvai aprox. 1202 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Zâna Zorilor
Gradinițe aprox. 186 m
university
UMF- catedra de biologie celulara
Universități aprox. 281 m
kindergarten
Grăd.Universul copiilor str.1
Gradinițe aprox. 296 m
school
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
Școli aprox. 445 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 165 m
park
Parc
Parcuri aprox. 220 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 499 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 890 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SMART IMOBILIARE

Stefan Filip

SMART IMOBILIARE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca