1
Spatiu 120mp Piata Marasti | Vitrina 8m | Vad Pietonal Ridicat!
Descriere spațiu comercial
Va propunem spre achizitie o proprietate comerciala strategica, situata intr-una dintre cele mai tranzitate si cautate zone din Cluj-Napoca: Piata Marasti. Intr-un areal unde proprietatile sunt scoase la vanzare extrem de rar, acest spatiu reprezinta atat o investitie sigura, cat si locatia ideala pentru o afacere de succes.
Caracteristici Principale:
Suprafata utila: 120 mp, compartimentati eficient in 2 zone de tip open-space.
Vizibilitate Maxima: Vitrina generoasa de 8 metri liniari, ideala pentru expunere si branding.
Volumetrie: Inaltime interioara de peste 3 metri, oferind un sentiment de spatiu aerisit si posibilitati diverse de amenajare.
Versatilitate: Compartimentarea actuala este usor adaptabila pentru orice tip de activitate (retail, showroom, clinica, servicii bancare, servicii etc.).
Randament si Potential de Investitie:
Venit Estimativ: Chiria de piata pentru acest spatiu este evaluata intre 2.750 – 3.000 Euro/luna.
Profil: Perfect pentru investitori care doresc un activ cu lichiditate ridicata si randament stabil pe termen lung.
Detalii Fiscale:
Vanzarea se realizeaza de pe Persoana Juridica si se aplica regimul taxarii inverse pentru companiile platitoare de TVA. Pentru persoane fizice se adauga 21% TVA.
Nu ratati ocazia de a securiza o proprietate intr-o locatie cu flux pietonal ridicat.
Contactati-ne astazi pentru a programa o vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XAHI14059
Copiat!
275528423
Copiat!
Actualizat în: 08 Mai 2026
Suprafață utilă:
120 mp
Regim înălțime:
P+6E
Structură rezistență:
Beton
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Stații autobuz
aprox.
3
m
Statia Piata Marasti, liniile 8,24,30,46B,47, 4, 6, 7, 25
Stații autobuz
aprox.
21
m
Libertatea Vest
Stații tramvai
aprox.
1563
m
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren
aprox.
1902
m
Școală
Facultatea de Sociologie si Asistenta Sociala
Universități
aprox.
317
m
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități
aprox.
321
m
Grădinita Așchiuță str. 2
Gradinițe
aprox.
375
m
Colegiul Național George Coșbuc
Școli
aprox.
411
m
Recreere
Profi - Adina
Supermarket
aprox.
44
m
Parc
Parcuri
aprox.
70
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
409
m
Piata 1848
Piețe publice
aprox.
1008
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Mărăști
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Gheorgheni
- Spații comerciale de vânzare în Grigorescu
- Spații comerciale de vânzare în Borhanci
- Spații comerciale de vânzare în Zorilor
- Spații comerciale de vânzare în Dâmbul Rotund
- Spații comerciale de vânzare în Iris
- Spații comerciale de vânzare în Semicentral
- Spații comerciale de vânzare în Sopor
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
