Cladire 650 mp utili | Capacitate 25+ parcari | Zorilor
10

Cladire 650 mp utili | Capacitate 25+ parcari | Zorilor

2.873.750 €

Zorilor, Cluj-Napoca

Sup. utilă / mp. utili:
650 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
An constr.:
2025 (Există)
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

De vânzare proprietate versatilă situată în cartierul Zorilor, în imediata apropiere a străzii Louis Pasteur. Imobilul este format din două corpuri conectate, cu o suprafață utilă totală de 650 mp, amplasate pe un teren generos de 1600 mp. Principalul avantaj competitiv în această zonă aglomerată este curtea privată, complet pavată, care permite parcarea lejeră a peste 25 de autovehicule. Structură și Date Tehnice: Teren total: 1600 mp (amprenta clădirilor este mică, lăsând o curte liberă imensă). Suprafață utilă: 650 mp, configurată în prezent open-space, ideală pentru recompartimentare. Corpul 1 (290 mp utili): Regim de înălțime S+D+P+Er. Corpul 2 (360 mp utili): Regim de înălțime D+P+E. Poziționare: Etajele superioare oferă o panoramă deosebită asupra centrului orașului. Poziționare și Destinație ideală: Fiind retras de la strada principală și poziționat între blocuri, imobilul beneficiază de o discreție totală, liniște și izolare fonică față de traficul din Zorilor. Acest profil retras, combinat cu capacitatea uriașă de parcare în curtea proprie, face clădirea perfectă pentru: - Sediu de companie / IT Hub (perfect pentru angajații care vor parcare sigură și liniște); - Clinică medicală privată, stomatologie sau estetică (unde pacienții caută discreție maximă și acces auto facil); - Centru educațional / Grădiniță privată (curte mare, securizată, ideală pentru drop-off și spațiu de joacă). Proprietatea se vinde de pe persoană juridică (se adaugă TVA la prețul afișat). Pentru detalii suplimentare, schițe și vizionări, ne puteți contacta telefonic.
Citește mai mult Citește mai puțin
25 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X8I714058 Copiat! 275660418 Copiat!
Actualizat în: 24 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață utilă: 650 mp
Regim înălțime: D+P+T
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 1598 mp
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Spital Recuperare Nord
Stații autobuz aprox. 368 m
bus-station
Spital Recuperare Sud
Stații autobuz aprox. 404 m
tram-station
Uzinei Electrice
Stații tramvai aprox. 1477 m
tram-station
Cluj Arena
Stații tramvai aprox. 1480 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr. 10 / Școala Radu Stanca
Școli aprox. 76 m
school
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
Școli aprox. 76 m
kindergarten
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
Gradinițe aprox. 99 m
university
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
Universități aprox. 560 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 46 m
park
Parc
Parcuri aprox. 189 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 239 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1264 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Proprietate specială, 1578 mp în Dâmbul Rotund

2.600.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
1.578 mp utili
2E
2026
Birou, de 1,275 mp, în Dâmbul Rotund

2.300.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
1.275 mp utili
Clădire de birouri
3E
Hotel/Pensiune, de 600 mp, în Zorilor

2.300.000 €
Cluj-Napoca, Zorilor
600 mp utili
3E
2004

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Iulian Istrati Consilier Imobiliar

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca