Investitie comerciala versatila - 6967 mp + teren 5289 mp
18

Investitie comerciala versatila - 6967 mp + teren 5289 mp

2.990.000 €

Inel II, Constanța

Sup. utilă / mp. utili:
6.967 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
2
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Se oferă spre vânzare, în exclusivitate, un ansamblu comercial situat în Constanța, Strada Interioară 1, compus din două proprietăți distincte, aflate în aceeași incintă. Proprietatea este complet utilată și funcțională, parte din clădiri fiind în prezent închiriate și generând venituri constante. Proprietatea 1 – teren + construcții (clădire P+2) • Teren: 4912,74 mp • Suprafață construită la sol: 2761 mp • Suprafață construită desfășurată: 6967 mp • Suprafata utila: 4820 mp • Suprafata parcare : 2150 mp Clădire principală formata din • Parter: 5 camere frigorifice, 6 camere de depozitare, 6 birouri, 3 vestiare, 2 băi, 4 holuri, 6 spații comerciale, 2 case ale scării – 2112,36 mp utili • Parter (cota +2 m): 2 camere, hol, baie, casa scării – 51,63 mp utili • Etaj 1: 3 spații comerciale, 2 holuri, 2 birouri, cameră, baie, casa scării – 2104,74 mp utili • Etaj 2 (cota +4 m): 3 camere, hol, baie, casa scării – 66,13 mp utili Dotări suplimentare: • 3 lifturi de marfă funcționale, pentru transport vertical între niveluri • Rampa incarcare descarcare tir: 484 mp, dispusa pe toata lungimea cladirii, dotata cu 3 cai deincarcare/ descărcare pentru TIR-uri simultan, cu platforme reglabile (30-40 cm). ________________________________________ Proprietatea beneficiază de toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent trifazat) și sistem complet de supraveghere video. Starea clădirilor este bună, funcțională, potrivită pentru exploatare imediată. ________________________________________ Proprietatea 2 – teren + clădire închiriată • Teren: 376,99 mp Utilități și avantaje: ✅ Curent trifazat ✅ Gaz ✅ Apă și canalizare ✅ 3 lifturi de marfă ✅ Camere de supraveghere ✅ Acces TIR / zonă logistică activă ✅ Clădiri complet funcționale ✅ Potențial de extindere sau reconversie ________________________________________ Potențial investițional Proprietatea oferă o combinație rară între spații industriale multifuncționale și venituri imediate din chirii. Ideală pentru: • Centre logistice / depozitare • Spații de producție sau distribuție • Investitori care caută proprietate cu randament imediat • Reconversie parțială în spații de birouri sau comerciale ________________________________________ Locație: Constanța, Strada Interioară 1 Acte complete Preț: 2.990.000
Citește mai mult Citește mai puțin
30 Parcări Aer condiționat

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XE490404E Copiat! 275266899 Copiat!
Actualizat în: 12 Martie 2026
Înălțime spațiu (m): 4.5
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 5289 mp

Utilități

Utilități
Curent Canalizare Apă
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Cap linie 51 Halta Traian
Stații autobuz aprox. 206 m
train-station
Stația CFR Constanța Mărfuri
Stații tren aprox. 455 m
train-station
Halta Traian Mărfuri
Stații tren aprox. 470 m
bus-station
Dispensar [48]
Stații autobuz aprox. 565 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 1 Zig-Zag Ovidiu
Gradinițe aprox. 279 m
school
Scoala generala numarul 22
Școli aprox. 352 m
kindergarten
Gradinita nr. 52 Constanta
Gradinițe aprox. 479 m
university
Academia Navală Mircea cel Bătrân
Universități aprox. 1370 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Marfuri Confiscate
Supermarket aprox. 174 m
restaurant
Crimbo Gas alexmgcta
Restaurant aprox. 544 m
park
The Land of Dwarves (Țara Piticilor Pod Butelii) (en)
Parcuri aprox. 615 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1088 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 2428 mp în Central

3.250.000 €
Constanța, Central
2.428 mp utili
Spațiu stradal
5E
Spațiu industrial, 2979 mp în Zona Industrială

3.100.000 €
Constanța, Zona Industrială
2.979 mp utili
Logistică
Hotel/Pensiune, 1740 mp în Est

3.000.000 €
Județul Constanța, Mamaia-Sat
1.740 mp utili
2023

Detalii de contact

NOOVA KASSA

Simona D

NOOVA KASSA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Inel II, Constanța