Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu un caracter arhitectural deosebit, situată în inima Craiovei, pe strada România Muncitoare nr. 38. Imobilul reprezintă o investiție strategică, fiind pretabil pentru o gamă largă de activități: sediu de firmă, clinică medicală, birouri de avocatură/notariat, boutique hotel sau spațiu comercial premium.
Detalii Tehnice & Compartimentare (Total 240 mp):
Parter (67.5 mp): Spațiu comercial activ (magazin), cu vitrină și acces direct din stradă. Flux pietonal intens.
Etaj 1 (71 mp): Compartimentare ideală pentru birouri sau apartament de protocol.
Mansardă (41.2 mp): Spațiu versatil cu potențial de design modern (loft/studio).
Pivniță (61.5 mp): Spațiu generos, ideal pentru cramă, depozitare sau spațiu tehnic.
Pod tehnic: Spațiu suplimentar pentru depozitare/utilități.
Avantaje Competitive & Utilități:
SARCINI ISTORICE: Clădirea NU este monument istoric, permițând renovări rapide și modificări structurale fără avizele restrictive de la Ministerul Culturii.
MIX ENERGETIC COMPLET: Proprietatea beneficiază de branșament activ la gaze naturale și un sistem performant de panouri solare de 5kW. Această combinație asigură costuri minime de exploatare (încălzire eficientă și independență electrică parțială).
LOCAȚIE PREMIUM: Zona A, in centrul istoric și aproape de principalele puncte de interes administrativ.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Universități
Gradinițe
Școli
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Farmacie
Spital
Pub
Cafenea
Bar
Restaurant
Bancă
Centru Oltet
aprox.
89 m
Centru Oltet
aprox.
96 m
Oltet
aprox.
193 m
Centru Oltet
aprox.
281 m
Centru Oltet
aprox.
288 m
Teatrul National
aprox.
295 m
Teatrul National
aprox.
299 m
Teatrul National
aprox.
306 m
Teatrul National
aprox.
310 m
Tarancuta
aprox.
434 m
Simion Barnutiu
aprox.
440 m
Simion Barnutiu
aprox.
441 m
Piata Centrala
aprox.
509 m
Piata Centrala
aprox.
520 m
Piata Centrala
aprox.
570 m
Teatrul National
aprox.
297 m
Teatrul National
aprox.
297 m
Teatrul National
aprox.
299 m
Teatrul National
aprox.
299 m
Piata Centrala
aprox.
588 m
Piata Centrala
aprox.
591 m
Piata Centrala
aprox.
674 m
Piata Centrala
aprox.
674 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1036 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1042 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1042 m
Spitalul nr. 2
aprox.
1042 m
Rotonda
aprox.
1179 m
Rotonda
aprox.
1179 m
Rotonda
aprox.
1235 m
Universitatea din Craiova
aprox.
200 m
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox.
959 m
UMF Craiova - Medicina Veche
aprox.
963 m
Facultatea de Agronomie
aprox.
1116 m
Campus Agronomie
aprox.
1186 m
UMF Craiova - Medicina Noua
aprox.
1406 m
Facultatea de Medicina
aprox.
1454 m
Campus Medicina
aprox.
1454 m
Campus Mecanica
aprox.
1785 m
Facultatea de Chimie
aprox.
1869 m
Gradinita Iedera
aprox.
425 m
Gradinita Otilia Cazimir
aprox.
659 m
Gradinita Tudor Vladimirescu
aprox.
727 m
Gradinita Tedy Bear
aprox.
888 m
Gradinita Petrache Poenaru
aprox.
989 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1356 m
Gradinita Casuta cu Povesti
aprox.
1477 m
Gradinita Pinocchio
aprox.
1522 m
Gradinita Voiniceii
aprox.
1586 m
Gradinita Dumbrava Minunata
aprox.
1691 m
Gradinita Paradisul Copiilor
aprox.
1730 m
Gradinita Luceafarul
aprox.
1899 m
Liceul cu Program Sportiv Petrache Triscu
aprox.
610 m
Colegiul National Elena Cuza
aprox.
665 m
Colegiul National Fratii Buzesti
aprox.
681 m
Colegiul National Carol I
aprox.
726 m
Scoala Gimnaziala Traian
aprox.
757 m
Colegiul Constantin Brancusi
aprox.
942 m
Colegiul National Economic Gh. Chitu
aprox.
981 m
Colegiul Constantin Brancusi
aprox.
1015 m
Liceul Tehnologic Transporturi Cai Ferate
aprox.
1020 m
Universitatea Spiru Haret
aprox.
1062 m
Scoala Gimnaziala Gheorghe Titeica
aprox.
1092 m
Liceul de Arte Marin Sorescu
aprox.
1140 m
Liceul Tehnologic Special Beethoven
aprox.
1177 m
Scoala Gimnaziala Sfantul Gheorghe
aprox.
1229 m
Grup Scolar Traian Vuia
aprox.
1276 m
Careefour
aprox.
172 m
Mercur Center
aprox.
492 m
Lidl
aprox.
1427 m
Profi
aprox.
1442 m
Pelendava
aprox.
1918 m
Profi
aprox.
1940 m
Parcare
aprox.
138 m
Parcare
aprox.
258 m
Parcare
aprox.
287 m
Parcare
aprox.
306 m
Parcare
aprox.
334 m
Parcare
aprox.
356 m
Parcare
aprox.
372 m
Parcare
aprox.
412 m
Parcare
aprox.
553 m
Parcare
aprox.
563 m
Parcare
aprox.
580 m
Parcare
aprox.
606 m
Parcare
aprox.
660 m
Parcare cu plata
aprox.
768 m
Parcare
aprox.
778 m
Parc
aprox.
279 m
English Park
aprox.
296 m
Parcul Teatrului
aprox.
308 m
Parc
aprox.
311 m
Parcul Prefecturii
aprox.
541 m
Parc
aprox.
579 m
Parc
aprox.
579 m
Elena Cuza
aprox.
629 m
Parcul Sfantul Dumitru
aprox.
713 m
Parc
aprox.
746 m
Parc
aprox.
937 m
Parc
aprox.
961 m
Parc
aprox.
1024 m
Parc
aprox.
1054 m
Gradina Mihai Bravu
aprox.
1074 m
Teren sportiv
aprox.
730 m
Teren sportiv
aprox.
740 m
Teren sportiv
aprox.
741 m
Teren sportiv
aprox.
742 m
Teren sportiv
aprox.
754 m
Teren sportiv
aprox.
758 m
Teren sportiv
aprox.
767 m
Teren sportiv
aprox.
790 m
Teren sportiv
aprox.
903 m
Teren sportiv
aprox.
1113 m
Teren sportiv
aprox.
1256 m
Stadionul Ion Oblemenco
aprox.
1330 m
Teren sportiv
aprox.
1466 m
Teren sportiv
aprox.
1472 m
Teren sportiv
aprox.
1488 m
Farmacia Reteta
aprox.
127 m
Farmacia Catena
aprox.
200 m
Sensiblu
aprox.
226 m
Anacora
aprox.
239 m
Farmacia Prima
aprox.
328 m
Farmacia Trei F
aprox.
335 m
Farmacia Sensiblu
aprox.
369 m
Farmacia Jiul
aprox.
381 m
Farmacia Hepites
aprox.
417 m
Angifarm
aprox.
444 m
Farmacia 15
aprox.
462 m
Farmaplant
aprox.
463 m
Montero
aprox.
485 m
Sensiblu
aprox.
599 m
Farmacia Catena
aprox.
606 m
Regina Maria
aprox.
269 m
Medeea Clinic
aprox.
330 m
Signal Iduna
aprox.
408 m
Centrul Medical Renasterea
aprox.
504 m
Policlinica Medsan
aprox.
585 m
Spitalul CFR
aprox.
592 m
Centrul medical dr. Bataiosu
aprox.
651 m
Tiens
aprox.
714 m
Policlinica TOMED
aprox.
715 m
Clinica Sante
aprox.
753 m
SPAD
aprox.
793 m
Spitalul Clinic Municipal Filantropia
aprox.
795 m
Terrapsi
aprox.
804 m
Spitalul clinic nr.2 Filantropia
aprox.
849 m
Centrul medical MaDonna Maria
aprox.
858 m
Legends Pub
aprox.
91 m
Pub's Pub
aprox.
154 m
La Pasaj
aprox.
232 m
Ambient
aprox.
247 m
One Pub
aprox.
457 m
All Stars Cafe
aprox.
463 m
Irish Pub
aprox.
520 m
Planet
aprox.
537 m
Zen Rasta Pub
aprox.
798 m
Cover
aprox.
868 m
Antik
aprox.
871 m
The Temple Bar
aprox.
1159 m
Lucky Tarre
aprox.
1209 m
Twin Peaks
aprox.
1252 m
George's Pub
aprox.
1351 m
Murphy's pub
aprox.
101 m
Rendez Vous Cafe
aprox.
147 m
Kabina
aprox.
207 m
Sofia Bistro
aprox.
232 m
Publika
aprox.
244 m
Scena
aprox.
246 m
Yes Or No
aprox.
250 m
Sunrise Cafe
aprox.
261 m
Chicago
aprox.
277 m
Bistro Carol Nr. 8
aprox.
406 m
Bistro Crema
aprox.
733 m
Refresh
aprox.
837 m
R Caffe
aprox.
891 m
Cafinno
aprox.
947 m
City
aprox.
949 m
Da Vinci
aprox.
120 m
Rendez Vous Club
aprox.
139 m
Bande a part
aprox.
142 m
Las Vegas
aprox.
234 m
Libra Internet Bank
aprox.
321 m
Oxigen
aprox.
543 m
Club Q
aprox.
723 m
Lounge
aprox.
885 m
Terasa Onyx
aprox.
944 m
Govora
aprox.
1004 m
Malibu
aprox.
1010 m
Scena 8
aprox.
1060 m
Sun Bar
aprox.
1418 m
Miki's Pub
aprox.
1442 m
Elizabeth Coffee Bar
aprox.
1468 m
KOKA
aprox.
130 m
Covrigi Calzi
aprox.
144 m
Petru
aprox.
161 m
Restaurant Craiova
aprox.
179 m
Restaurant Zorba's
aprox.
245 m
El Greco
aprox.
282 m
Casa Domnitei
aprox.
285 m
Pizza Sweet 25
aprox.
301 m
Smiley Burger
aprox.
317 m
KFC
aprox.
323 m
Green House
aprox.
333 m
Plaza
aprox.
335 m
El Greco
aprox.
340 m
Big Ben
aprox.
387 m
Pizzeria Trevi
aprox.
400 m
INntesa SanPaolo Bank
aprox.
114 m
Banca Romaneasca
aprox.
161 m
BCR
aprox.
185 m
Banca Transilvania
aprox.
240 m
BRD
aprox.
272 m
ING Bank
aprox.
285 m
Easy Credit
aprox.
325 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
326 m
BCR
aprox.
341 m
Piraeus Bank
aprox.
350 m
OTP Bank
aprox.
359 m
Marfin Bank
aprox.
405 m
ING Craiova - Cuza
aprox.
455 m
Credit Agricole
aprox.
457 m
Idea Bank
aprox.
464 m
Una dintre principale artere de circulație din zona centrală "“ care face legătura cu cartierul omonim învecinat "“ este Calea București, care străbate această subdiviziune a orașului în jumătatea sa nordică, de la nord la est. Această arteră se intersectează, perpendicular, cu Pasajul Universității, care merge spre sud și din care se ramifică o serie de străzi secundare. Urmare firească a amplasamentului său, zona Centru este, probabil, cel mai bine deservită la capitolul mijloace de transport în comun. Aceasta este tranzitată, spre exemplu, de liniile de autobuz 9, 11, 25, 29B și 4, ultimul făcând legătura între Piața Centrală și sudul orașului, înspre Bechet. De menționat sunt și tramvaiele 101 și 102, care asigură conexiunea între nord-vestul și sud-estul orașului.
Familiile cu copii au la dispoziție o paletă largă de opțiuni din punct de vedere educațional, de menționat la acest capitol fiind Grădinița "Școala Copiilor Craiova" (din Strada Ana Ipătescu, nr. 4), Școala Gimnazială "Mircea Eliade" (din Strada Cloșca, nr. 1), Colegiul Național "Frații Buzești" (de pe Bulevardul Știrbei Vodă, nr. 5), dar și Liceul cu Program Sportiv "Petrache Trișcu" (din Strada Tudor Vladimirescu, nr. 9). Un avantaj important oferit de zona centrală este reprezentat de faptul că aici se găsesc importante instituții de învățământ superior, precum Universitatea din Craiova, Universitatea de Medicină și Farmacie, dar și Facultatea de Agronomie și Universitatea "Spiru Haret". Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în acest cartier:
Zona centrală a Craiovei oferă câteva oportunități interesante la capitolul retail. Probabil că cea mai importantă destinație de cumpărături pentru cei care locuiesc aici este mallul Mercur Center, amplasat pe Calea Unirii, nr. 14. În cadrul acestuia vei găsi atât un supermarket Profi, cât și o serie de magazine de haine, încălțăminte, cosmetice și parfumuri, bijuterii și accesorii, telefonie mobilă etc. Pe segmentul alimentar, de menționat este și Piața Centrală din Craiova, dar și un supermarket MyAuchan, amplasat pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 16C. Alături de toate acestea mai există, desigur, o serie de magazine și supermarketuri mai mici, de cartier, inclusiv afiliate unor rețele de retail. Cei care doresc să aibă la dispoziție mai multe oportunități atunci când merg la cumpărături au varianta de a vizita hipermarketul Kaufland, din cartierul 1 Mai.
Pentru cei care nu vor să se bazeze pe mijloacele de transport în comun și au o mașină proprie, a găsi un loc de parcare în apropierea casei poate reprezenta, uneori, o problemă. Pentru a închiria un asemenea spațiu, aceștia se pot adresa reprezentanților Primăriei, în zona centrală, pe Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 7.
Pentru craiovenii care locuiesc în zona centrală, una dintre cele mai importante zone de recreere în aer liber este reprezentată de Grădina Botanică "Alexandru Buia", amplasată la granița nordică a cartierului, cu zona George Enescu. Acesteia i se adaugă și parcuri de dimensiuni mai mici, precum "Fântâna Muzicală", "English Park" sau "Coridorul Jiului", ca și o serie de locuri de joacă pentru copii, special amenajate de autorități. O destinație de relaxare pe timp de weekend poate fi și "Parcul Romanescu", chiar dacă acesta nu se găsește, propriu-zis, în granițele acestui cartier. La capitolul oportunități de recreere, de menționat sunt și o serie de obiective de interes cultural, precum Muzeul de Artă al Craiovei sau Secția Istoriei și Arheologiei din Muzeul Olteniei.
Locuitorii zonei centrale a Craiovei au la dispoziție o serie de instituții medicale notabile, atât de stat, cât și private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Municipal Filantropia, Spitalul de Oftalmologie Onioptic, Policlinica Elga, Maternitatea Madonna Maria, centrele medicale HitMed, KinetoMed și Amaradia etc. Tuturor acestora li se adaugă, desigur, și o serie de cabinete medicale private, cu diverse specializări. Vezi pe hartă unde sunt localizate unitățile medicale din această zonă:
După cum este, probabil, de așteptat, zona centrală a Craiovei este destul de ofertantă din punctul de vedere al oportunităților oferite pentru a ieși cu prietenii în oraș. Aici pot fi găsite o serie de restaurante, printre care "Craiova" (Strada Frații Buzești, nr. 19), "Excelsior" (Strada Alexandru Macedonski, nr. 1), "Craft" (Strada Eugeniu Carada, nr. 12), "Artizan35" (Strada Împăratul Traian, nr. 35), "Big Ben" (Strada Mircea Vodă, nr. 1), "Casa Ghincea" (Strada Madona Dudu, nr. 31). Acestora li se adaugă, desigur, și câteva unități care comercializează mâncare de tip fast food, de menționat fiind KFC-ul din zona Universitate.
Zona centrală a orașului este foarte bine deservită și la capitolul bănci și bancomate. Pe Calea București (nr. 83) vei găsi, astfel, un sediu Raiffeisen Bank, iar pe Bulevardul Carol I (nr. 2) se află un sediu BCR. De asemenea, pe Strada Alexandru Iona Cuza (nr. 42), se află un sediu ING Bank, iar pe strada Mihai Viteazu (nr. 26A), un alt ING Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în cartierul craiovean 1 Mai:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
415.000 €
Craiova, Central
139 mp utili
Spațiu stradal
490.000 €
Craiova, Sud
2.000 mp utili
Depozitare
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Central, Craiova
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Alexandru Stefan
