Spatiu comercial/ productie de vanzare in complexul Galassini - Oradea
12

Spatiu comercial/ productie de vanzare in complexul Galassini - Oradea

499.000 €

Centura, Oradea

Sup. utilă / mp. utili:
420 mp
Tip prop.:
Centru comercial
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

De vanzare spatiu comercial in complexul Galassini – Centura Oradea Locatie: Complex Galassini, Centura Oradea Suprafata utila: 420 mp, compartimentat astfel: 380 mp la parter: - Showroom in partea din fata - Depozit si baie in partea din spate 60 mp mezanin: - Birou - Baie Inaltime: 7 metri, permitand adaptarea spatiului pentru diverse activitati comerciale, industriale sau de productie. Putere electrica disponibila: 150 kW (ATR aprobat) Vizibilitate excelenta intr-o zona comerciala cu trafic auto intens. Investitie cu venit pasiv: Spatiul este inchiriat in prezent si genereaza un randament anual in crestere: - Investitia beneficiaza de un randament brut initial de 5,77%, cu escaladare contractuala a chiriei care aduce randamentul la 6,25% din 2028 si 6,73% din 2030 — un yield on cost progresiv care recompenseaza decizia achizitiei imediate. Pret: 499.000 Euro Nr grupuri sanitare: 2 Suprafata construita: 450 mp Nr incaperi: 3 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Izolatii termice (Exterior) pret vanzare: 499000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XC6H14068 Copiat! 256993602 Copiat!
Actualizat în: 16 Aprilie 2026
Suprafață utilă: 420 mp
Regim înălțime: P
Structură rezistență: Beton
Vitrină: Da

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare
Izolații termice
Exterior

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Oradea Vest
Stații autobuz aprox. 926 m
tram-station
Hategului
Stații tramvai aprox. 1163 m
tram-station
Lipovei
Stații tramvai aprox. 1193 m
tram-station
Iosia
Stații tramvai aprox. 1240 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Restaurant Emerald
Restaurant aprox. 471 m
sports-ground
teren football
Terenuri sport aprox. 1096 m
park
Parc
Parcuri aprox. 1379 m
supermarket
Profi
Supermarket aprox. 1811 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

PRESTIGE Imobiliare

Paul Trinca Agent Imobiliar

PRESTIGE Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Centura, Oradea