44
Video
Tur virtual
- Proprietate reprezentată exclusiv
Pensiune 18 Camere cu Restaurant - Cetatea Oradea
Descriere spațiu comercial
Vă propunem spre vânzare o proprietate rară în Oradea, situată lângă Cetate, cu două direcții clare de valorificare: business HoReCa sau investiție imobiliară cu potențial de dezvoltare.
Proprietatea are aproximativ 605 mp utili, este dispusă pe subsol, parter, etaj și mansardă, include 18 camere, aproximativ 40–50 de locuri de cazare, 15 băi, restaurant, bucătărie utilată, flux tehnologic existent și o curte interioară cu terasă, foarte potrivită pentru servire și atmosferă.
Pentru cumpărătorul care caută o afacere în ospitalitate, avantajul ************ă preia o proprietate cu identitate puternică, nu o locație generică. Stilul tradițional ardelenesc și maghiar, mobilierul pictat manual, elementele din lemn lucrate artizanal, poarta sculptată, ușile și ferestrele de lemn oferă un concept greu de replicat și ușor de poziționat comercial.
Pentru investitorul imobiliar, proprietatea are un alt atu important: amplasarea. Zona de lângă Cetatea Oradea are valoare reală de poziționare, iar proprietatea poate interesa și din perspectiva unei reconversii sau a unei dezvoltări boutique, în funcție de regimul urbanistic aplicabil și de verificările oficiale necesare.
Detalii principale:
aprox. 605 mp utili
430 mp teren
18 camere
40–50 locuri de cazare
15 băi
restaurant
bucătărie utilată
flux tehnologic existent
terasă în curtea interioară
subsol + parter + etaj + mansardă
construcție din cărămidă
încălzire centrală proprie pe gaz, lemne sau petrol
elemente tradiționale autentice din lemn și mobilier pictat manual
Această proprietate este potrivită pentru:
pensiune / boutique guesthouse
restaurant cu specific
evenimente private și grupuri
investiție în turism
reconversie imobiliară
proiect boutique, în funcție de regimul urbanistic și avizele necesare
Punctul forte este clar: cumperi fie un concept gata de dus mai departe, fie o poziție bună pentru un proiect nou.
Dacă urmărești o proprietate cu poveste, vizibilitate și mai multe variante reale de exploatare, aceasta merită văzută la fața locului.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează-mă.
Morar Ramon - Consultant Imobiliar
Telefon -
Email -
COD - CP3049011
Citește mai mult
Citește mai puțin
6 Parcări
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X5I1140Q2
Copiat!
275527898
Copiat!
Actualizat în: 30 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
605 mp
Regim înălțime:
1S+D+P+1E+M+T
Stadiu construcție:
Există
Suprafață teren:
427 mp
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Muntele Gaina
Stații tramvai
aprox.
696
m
Piata Cetatii
Stații tramvai
aprox.
760
m
Autogara Oradea
Stații autobuz
aprox.
1115
m
Autogara
Stații autobuz
aprox.
1133
m
Școală
Scoala Generala
Școli
aprox.
1680
m
Colegiul National Mihai Eminescu
Școli
aprox.
1759
m
Liceul Teoretic Onisifor Ghibu
Școli
aprox.
1992
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
203
m
Rivo Restaurant & Lounge
Restaurant
aprox.
538
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
627
m
Daruca
Supermarket
aprox.
725
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Ramon Morar Branch Manager Oradea
PROPERTY LAB
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Oradea
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Nufărul
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Iosia-Nord
- Spații comerciale de vânzare în Rogerius
- Spații comerciale de vânzare în Vest
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Iosia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
