Vânzare
Spații comerciale
Județul Bihor
Oradea
Ultracentral
4+ cam
Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei

- 1.995.000 €

Ultracentral, Oradea - Vezi Hartă

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei

Ultracentral, Oradea - Vezi Hartă

1.995.000 €

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 1

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 2

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 3

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 4

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 5

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 6

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 7

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 8

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 9

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 10

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 11

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 12

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 13

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 14

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 15

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 16

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 17

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 18

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 19

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 20

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 21

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 22

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 23

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 24

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 25

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 26

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 27

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 28

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 29

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 30

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 31

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 32

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 33

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 34

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 35

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 36

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 37

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 38

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei - 39

Proprietate reprezentată exclusiv

Ascunde anunț

Sup. utilă / mp. utili:

2.240 mp

Tip prop.:

Centru comercial

Niv.:

An constr.:

1980

Clădire comercială de vânzare, 2240mp, Ultracentral, str Primăriei

1.995.000 €

Ultracentral, Oradea

Sup. utilă / mp. utili:

2.240 mp

Tip prop.:

Centru comercial

Niv.:

An constr.:

1980

• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Proprietate comercială de vânzare – oportunitate de investiție în zona ultracentrală a Oradiei Situată într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone ale municipiului Oradea, pe strada Primăriei, această proprietate comercială reprezintă o oportunitate rară de investiție în centrul orașului. Clădirea beneficiază de o compartimentare flexibilă, spații generoase și acces facil, fiind adaptată atât pentru activități comerciale și administrative, cât și pentru proiecte de reconversie cu valoare adăugată ridicată. Date generale • Suprafață teren: 1.691 mp • Suprafață construită desfășurată: 3.000 mp • Suprafață utilă: 2.240 mp • Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj Oportunitate de investiție Proprietatea este în prezent închiriată în proporție de aproximativ 80%, către diverse societăți comerciale, generând venituri constante și oferind un randament atractiv încă din momentul achiziției. Gradul ridicat de ocupare și amplasarea ultracentrală transformă această proprietate într-o investiție sigură, cu potențial important de creștere a valorii pe termen lung. Datorită amplasamentului excepțional și configurației clădirii, proprietatea oferă multiple posibilități de conversie sau repoziționare: • Hotel boutique sau aparthotel • Clinică medicală sau centru de sănătate • Instituție de învățământ privată • Centru de afaceri și birouri • Spații comerciale • Proiect rezidențial cu apartamente sau locuințe • Centru multifuncțional cu utilizare mixtă Avantaje cheie • Poziție ultracentrală, pe una dintre cele mai importante artere ale Oradiei • Proprietate generatoare de venit imediat • Grad de ocupare de aproximativ 80% • Potențial ridicat de dezvoltare și reconversie • Acces facil către principalele puncte de interes ale orașului • Vizibilitate excelentă și adresă reprezentativă • Investiție cu perspectivă solidă de apreciere în timp Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care urmăresc achiziția unui activ imobiliar cu venituri recurente, amplasat într-o zonă premium și cu multiple posibilități de dezvoltare viitoare. Pentru informații suplimentare, documentație tehnică sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XGAO0400A Copiat! 275642436 Copiat!

Actualizat în: 10 Iunie 2026

Tip tranzacție: De vânzare prin agent

Suprafață utilă: 2240 mp

Regim înălțime: P+1E

Suprafață teren: 1691 mp

Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision

standard

Puncte de interes

Mijloace transport

Biserica Emanuel

Stații tramvai aprox. 429 m

Statie Decebal

Stații autobuz aprox. 440 m

Biserica Emanuel

Stații tramvai aprox. 473 m

Bus 11

Stații autobuz aprox. 1756 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok

Universități aprox. 48 m

Universitatea Crestina Partium - Cladirea Partium

Școli aprox. 139 m

Universitatea Oradea

Universități aprox. 1385 m

Gradinita 45 cu program prelungit

Gradinițe aprox. 1831 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 9 m

Queen`s Music Pub

Restaurant aprox. 68 m

Supermarkt

Supermarket aprox. 96 m

Liceul Teologic Baptist Emanuel

Terenuri sport aprox. 517 m

Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Hotel/Pensiune, de 1,888 mp, în Rogerius

1.802.900 €

Oradea, Rogerius

1.888 mp utili

1980

Spațiu industrial, de 2,703 mp, în Exterior Vest

1.900.000 €

Oradea, Exterior Vest

2.703 mp utili

Logistică

2020

2.057.000 €

Oradea, Calea Clujului

1.652 mp utili

Clădire de birouri

Detalii de contact

Sorina Anton Broker Owner

Remax Quantum

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Oradea