Spatiu Comercial 81MP - 9ML Vitrina | Produce Venituri | Pipera 1 - Aviatiei
8

2

Spatiu Comercial 81MP - 9ML Vitrina | Produce Venituri | Pipera 1 - Aviatiei

450.000 €

Pipera, București

Sup. utilă / mp. utili:
81 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
5
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Cosmin Vasilache ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare ^ Pipera: DESCRIERE GENERALĂ Spatiu comercial cu suprafata de 81 mp, beneficiind de o vitrina generoasa de 9 m liniari, situat in cadrul proiectului Pipera 1 Residence – una dintre cele mai moderne si dinamice zone din nordul Capitalei. Proprietatea este amenajata integral si inchiriata unui MARKET complet functional, avand un contract de inchiriere pe 10 ani si business activ, profitabil, ceea ce o transforma intr-o investitie sigura si predictibila. DETALII COMERCIALE • Suprafata utila: 81 mp • Vitrina stradala: 9 m liniari • Spatiul este inchiriat unui operator de retail alimentar • Contract de inchiriere pe 10 ani, cu venit lunar constant • Activitate: market local complet functional • Randament stabil si locatar de incredere DETALII ZONALE Proiectul Pipera 1 Residence este amplasat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Bucurestiul de Nord, la doar 10 minute de Promenada Mall, in vecinatatea cartierului Aviatiei. Inconjurat de proiecte rezidentiale precum Avalon Estate, Cortina North, Lacul H Pipera, My Place si Ambiance, complexul se bucura de o comunitate in plina dezvoltare, imbinand energia urbana cu linistea rezidentiala. DETALII REZIDENȚIALE – PROIECT PIPERA 1 Pipera 1 este un ansamblu rezidential modern si exclusivist, caracterizat prin: • Finisaje premium si design contemporan; • Compartimentari generoase si spatii vitrate ample; • Acces rapid catre artere principale si zone comerciale majore; • Locatie: Bulevardul Pipera nr. 1, zona de case si vile, linistita si verde. OBSERVAȚII FINALE Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida de investitie in nordul Capitalei – zona in plina expansiune, cu cerere ridicata pentru spatii comerciale de proximitate. Contractul existent pe termen lung asigura randament si stabilitate pentru orice investitor orientat catre venit pasiv.___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 110 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet) pret vanzare: 450000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XBMO140G3 Copiat! 271301924 Copiat!
Actualizat în: 15 Februarie 2026
Suprafață utilă: 81 mp
Regim înălțime: P+5E
Structură rezistență: Beton
Vitrină: Da

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Parchet Gresie
Izolații termice
Exterior
Mobilat
Complet

Alte detalii:

Cosmin Vasilache ^ Global Home Romania ^ Real Estate Broker ^ Imobiliare ^ Pipera:

GENERAL DESCRIPTION

Commercial unit of 81 sqm with a 9 m street-front window, located within the Pipera 1 Residence project – one of the most sought-after areas in northern Bucharest.
The property is fully fitted-out and leased to a functioning MARKET, under a 10-year lease agreement, generating stable and profitable income, making it an excellent long-term investment.

COMMERCIAL DETAILS

• Usable area: 81 sqm
• Street-front window: 9 linear meters
• Tenant: retail market operator
• Lease: 10 years contract, stable monthly income
• Fully functional business in operation
• Reliable tenant & steady return on investment

LOCATION DETAILS

Pipera 1 Residence is located in the heart of Bucharest North, just 10 minutes from Promenada Mall and in close proximity to the Aviatiei district.
Surrounded by major developments such as Avalon Estate, Cortina North, Lacul H Pipera, My Place, and Ambiance, the area enjoys a thriving community that blends urban vitality with residential tranquility.

RESIDENTIAL PROJECT – PIPERA 1

A premium and exclusive residential complex offering:
• Luxury finishes & modern design
• Spacious layouts and large windows
• Easy access to main roads and commercial zones
• Location: Bld. Pipera No. 1, quiet residential area of houses and villas

FINAL OBSERVATIONS

This property offers a secure and profitable investment opportunity in northern Bucharest.
With a long-term lease in place, it ensures stable returns and low management effort, ideal for investors seeking consistent cash flow.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Capat C.F.R Constanta linii : 112,135,445
Stații autobuz aprox. 119 m
tram-station
Statia Electronica, linia 16,36
Stații tramvai aprox. 614 m
metro-station
Pipera (M2)
Stații metrou aprox. 660 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1988 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 889 m
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 989 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 1529 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 1539 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Restaurant Temps
Restaurant aprox. 578 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 589 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 728 m
park
Parc
Parcuri aprox. 776 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 90 mp în Pipera

449.900 €
București, Pipera
90 mp utili
Bloc de apartamente
6E
Spațiu industrial, 260 mp în Pipera

450.000 €
București, Pipera
Producție/Servicii
1E
2010
Birou, de 330 mp, în Pipera

407.500 €
București, Pipera
330 mp utili
Clădire de birouri
10E

Detalii de contact

Global Home Romania

Cosmin Vasilache Real Estate Partner

5.00(5 review-uri)

Global Home Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Pipera, Sector 1