SPATIU COMERCIAL INVESTITIE | 450 MP | CHIRIAS STABIL | ZONA COLENTINA
3

SPATIU COMERCIAL INVESTITIE | 450 MP | CHIRIAS STABIL | ZONA COLENTINA

1.699.999 €

Colentina, București

Sup. utilă / mp. utili:
468 mp
Niv.:
2
An constr.:
2013 (Există)
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat intr-o pozitie strategica, cu trafic auto si pietonal intens si vizibilitate excelenta. Proprietatea reprezinta o oportunitate de investitie, fiind deja inchiriata pe termen lung, cu un contract stabil si randament atractiv. Detalii generale: ✔ Suprafata utila: 450 mp (parter) ✔ Suprafata construita: 600 mp ✔ Vizibilitate maxima Detalii investitie: ✔ Chirie actuala: 12.000 €/luna ✔ Contract de inchiriere: 12 ani ✔ Venit anual: 144.000 € ✔ Randament brut estimat: aproximativ 9% Utilitati & dotari: ✔ Apa ✔ Curent electric ✔ Canalizare ✔ Internet ✔ Generator electric ✔ Autorizatie ISU Avantaje: • Pozitie excelenta intr-o zona cu trafic intens • Vizibilitate foarte buna pentru activitati comerciale • Investitie cu venit stabil pe termen lung • Potential ridicat de crestere Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!
Citește mai mult Citește mai puțin
4 Parcări

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDJ8140AO Copiat! 275346420 Copiat!
Actualizat în: 24 Martie 2026
Suprafață utilă: 468 mp
Regim înălțime: P+2E
Stadiu construcție: Există
Suprafață teren: 926 mp

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Cartier Colentina
Stații tramvai aprox. 110 m
tram-station
Statia Cartier Colentina linia:21
Stații tramvai aprox. 116 m
bus-station
Statia FC Juventus linia 182, 253
Stații autobuz aprox. 197 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1039 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Lumina
Universități aprox. 83 m
school
Facultatea de Constructii
Școli aprox. 252 m
kindergarten
Gradinita numarul 137
Gradinițe aprox. 863 m
university
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
Universități aprox. 1532 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 182 m
park
Parc
Parcuri aprox. 200 m
supermarket
Alege
Supermarket aprox. 364 m
hypermarket
Carrefour
Hipermarket aprox. 1562 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 450 mp în Colentina

1.700.000 €
București, Colentina
450 mp utili
Centru comercial
Birou, 800 mp în Ștefan cel Mare

1.760.000 €
București, Ștefan cel Mare
800 mp utili
Clădire de birouri
2E
Birou, de 680 mp, în Pache Protopopescu

1.800.000 €
București, Pache Protopopescu
680 mp utili
Clădire de birouri
4E

Detalii de contact

REOS Group

Adela Albu Associated Advisor

4.06(11 review-uri)

REOS Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Colentina, Sector 2