1
- % Comision 0% cumpărător
Oportunitate de investiție imobiliara cu afacere integrata
Descriere spațiu comercial
Vând 2 spații comerciale independente, într-o clădire poziționată strategic la intersecția Șos. Colentina – Șos. Andronache, zona de nord a Capitalei.
📊 Ambele au chiriași activi, contracte pe termen lung, randament garantat:
1️⃣ Parter, 600 mp — chiriaș Magic Games, contract 12 ani (3 derulați), chirie 12.000€/lună → randament brut 9%/an. Preț: 1.650.000€
2️⃣ Etaj 2, 550 mp — chiriaș birou notarial, contract 10 ani (1 derulat), chirie 4.500€/lună → randament brut 7,5%/an. Preț: 750.000€
Clădire din 2013, autorizație ISU 2024, toate utilitățile.
Se pot vinde separat sau împreună. Detalii la 📞 Luminița —
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XV10042JR
Copiat!
275762568
Copiat!
Actualizat în: 16 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar persoană fizică
Suprafață utilă:
600 mp
Utilități
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Cartier Colentina linia:21
Stații tramvai
aprox.
183
m
Cartier Colentina
Stații tramvai
aprox.
190
m
Statia FC Juventus linia 182, 253
Stații autobuz
aprox.
278
m
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
1187
m
Școală
Universitatea Lumina
Universități
aprox.
252
m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Școli
aprox.
325
m
Gradinita numarul 137
Gradinițe
aprox.
980
m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
Universități
aprox.
1646
m
Recreere
Alege
Supermarket
aprox.
189
m
Parc
Parcuri
aprox.
223
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
243
m
Carrefour
Hipermarket
aprox.
1437
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Luminita
Proprietar
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Eminescu
- Spații comerciale de vânzare în Pache Protopopescu
- Spații comerciale de vânzare în Ferdinand
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
