Spatiu comercial complet echipat functional cu 8 rampe
750.000 €
Progresul, București
Sup. utilă / mp. utili:
699 mp
Tip prop.:
Centru comercial
Niv.:
1
An constr.:
1996 (Există)
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spațiu comercial de vânzare – oportunitate investițională și dezvoltare imobiliară
Se oferă spre vânzare spațiu comercial complet echipat și funcțional, destinat activităților de mecanică, vopsitorie și electrică auto, cu posibilitate de preluare imediată a activității.
Detalii proprietate:
– Suprafață totală teren: 659 mp
– Suprafață construită la sol: 541 mp
– Construcție tip hală metalică (beton + BCA), în stare bună
– Construcția este demolabilă, oferind flexibilitate pentru noi dezvoltări
Potențial investițional:
– Spațiul poate genera venituri din închiriere de până la 7.000 €/lună
– Randament estimat: ~10%
– Potrivit atât pentru continuarea activității existente, cât și pentru conversie sau dezvoltare imobiliară
Parametri urbanistici:
Conform Certificatului de Urbanism emis în noiembrie 2025, terenul se încadrează în:
– Subzona M3 – zonă mixtă
– Regim de construire: continuu sau discontinuu
– Regim de înălțime maxim: P+4 etaje
Ideal pentru dezvoltatori interesați de un proiect rezidențial tip boutique sau pentru investitori care doresc o proprietate cu venit imediat.
O proprietate versatilă, cu multiple scenarii de valorificare – business operațional sau dezvoltare imobiliară.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCP11405OCopiat!275771333Copiat!
Actualizat în: 18 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
699 mp
Regim înălțime:
D+P+1E
Structură rezistență:
Metalică
Stadiu construcție:
Există
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
0%
Vecinătăți:
Zone verzi, Restaurante, Transport, Zone comerciale
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Terenul Scolii Generale nr.119 "Vasile Voiculescu"
aprox.
1038 m
Scoala Generala nr.119 Vasile Voiculescu
aprox.
1055 m
Scoala Nr. 129 Elena Farago
aprox.
1299 m
Grupul Scolar Economic Administrativ Mircea Vulcanescu
aprox.
1310 m
Scoala nr. 108
aprox.
1349 m
Scoala 108
aprox.
1355 m
SCOALA 110 (en)
aprox.
1426 m
Gradinita
aprox.
567 m
Gradinita nr. 207 "Floare Albastra"
aprox.
915 m
Gradinita Floarea Albastra
aprox.
918 m
Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"
aprox.
963 m
Gradinita nr. 243
aprox.
973 m
Gradinita nr. 4
aprox.
1006 m
Gradinita nr. 149
aprox.
1094 m
Gradinita de copii nr. 62 Sanziana
aprox.
1105 m
Gradinita nr.228, "Piticot"
aprox.
1356 m
Centrul social multifunctional Micii Magicieni
aprox.
1398 m
Gradinita nr.225, "Veseliei"
aprox.
1410 m
Gradinita nr. 225 - Veseliei
aprox.
1423 m
Gradinita Lilo
aprox.
1619 m
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
aprox.
1639 m
Gradinita nr. 264
aprox.
1644 m
Penny Market
aprox.
341 m
Profi
aprox.
545 m
Mega Image
aprox.
675 m
Mega Image Resita
aprox.
677 m
supermarket
aprox.
738 m
Lidl
aprox.
811 m
Dedeman
aprox.
875 m
Supermarket Non-Stop
aprox.
938 m
Mega Image
aprox.
939 m
Carrefour Market
aprox.
971 m
Mega Image Huedin
aprox.
980 m
Carrefour Express
aprox.
1105 m
Centru Comercial Huedin
aprox.
1105 m
Selgros Berceni
aprox.
1182 m
Profi
aprox.
1195 m
Selgros
aprox.
1174 m
Hornbach
aprox.
1364 m
Parcare
aprox.
369 m
Parcare
aprox.
443 m
Parcare
aprox.
501 m
Parcare
aprox.
540 m
Parcare
aprox.
575 m
Parcare
aprox.
645 m
Parcare
aprox.
660 m
Parcare
aprox.
699 m
Parcare
aprox.
700 m
Parcare
aprox.
716 m
Parcare
aprox.
720 m
Parcare
aprox.
744 m
Parcare
aprox.
797 m
Parcare
aprox.
806 m
Parcare
aprox.
823 m
Parc
aprox.
629 m
Parc
aprox.
658 m
Parc
aprox.
669 m
Parc
aprox.
714 m
Parc
aprox.
766 m
Parc
aprox.
795 m
Parc
aprox.
809 m
Parc
aprox.
828 m
Parc
aprox.
859 m
Parc
aprox.
859 m
Parc
aprox.
866 m
Parc
aprox.
867 m
Parc
aprox.
877 m
Parc
aprox.
882 m
Parc
aprox.
889 m
Teren sportiv
aprox.
1335 m
Teren sportiv
aprox.
1349 m
Sala de sport
aprox.
1729 m
Teren sportiv
aprox.
1790 m
Farmacia Dona 171
aprox.
597 m
Catena
aprox.
650 m
Farmacia Dona
aprox.
652 m
Punkt
aprox.
669 m
Tinos
aprox.
675 m
Belladonna
aprox.
682 m
Catena
aprox.
870 m
Farmacia Belladonna 22
aprox.
929 m
Anava Farm
aprox.
954 m
Plafar
aprox.
1051 m
Farmacia Remedia
aprox.
1127 m
Sensiblu
aprox.
1178 m
Plafar
aprox.
1218 m
Flora Farm
aprox.
1315 m
Farmacia Tinos
aprox.
1373 m
Cabinet stomatologic
aprox.
1521 m
Qmed
aprox.
1588 m
Q Med (en)
aprox.
1651 m
Alpha Medical
aprox.
1652 m
Policlinica Alfa
aprox.
1689 m
Spitalul de copii BUDIMEX
aprox.
1830 m
Spitalul Maria Sklodowska Curie (de copii) - Budimex
aprox.
1843 m
Centrul de Recuperare pentru Copii dr. Nicolae Robanescu
aprox.
1846 m
Dispensarul Berceni
aprox.
1852 m
Polyn Royal Saloon
aprox.
308 m
4 Brothers
aprox.
590 m
Shaorma
aprox.
670 m
restaurant La Sediu
aprox.
709 m
Sanli Kebab
aprox.
792 m
Kebab Urfi's
aprox.
909 m
Helin Kebab
aprox.
909 m
Restaurant Casa EL GRANDE
aprox.
938 m
Shaormerie
aprox.
1054 m
La Grasi Non-Stop
aprox.
1127 m
Casa Brancoveanu - restaurant - pizzerie
aprox.
1385 m
Restaurant Nasu si Finu
aprox.
1391 m
MIR MIR si MIRADOR
aprox.
1517 m
Mirador
aprox.
1517 m
Restaurant MIRADOR
aprox.
1520 m
CRAMA GHIOCEL
aprox.
774 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1630 m
Pepa
aprox.
969 m
Magic Pub
aprox.
1745 m
BCR
aprox.
955 m
Carpatica
aprox.
971 m
Raiffeisen Bank
aprox.
981 m
BRD
aprox.
1040 m
BRD (en)
aprox.
1044 m
Marfin leasing
aprox.
1117 m
Banca Transilvania - Ag. Calea Giurgiului
aprox.
1197 m
GE Money Bank
aprox.
1206 m
Garanti Bank
aprox.
1454 m
ING Obregia
aprox.
1460 m
CEC Bank
aprox.
1482 m
BRD
aprox.
1489 m
Libra Bank
aprox.
1490 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
1495 m
Libra Bank (en)
aprox.
1496 m
Cele mai multe mijloace de transport în comun pe care le au la dispoziție locuitorii din această zonă a Capitalei își au stațiile pe Șoseaua Giurgiului. Tramvaiul 7 este unul dintre acestea și ar putea să îți fie de mare ajutor dacă te vei muta aici. Capătul său se află chiar aproape de ieșirea din oraș, la CFR Progresul. După ce parcurge Șoseaua Giurgiului, acesta ajunge la Piața Eroii Revoluției, în zona Parcului Carol I, la Patriarhia România și apoi la Piața Unirii. Alte mijloace de transport în comun importante din această zonă a Capitalei sunt tramvaiul 25 care ajunge până în cartierul Militari și autobuzul 202 cu care poți să mergi în cartierul Pantelimon. Dacă locuința de care ești interesat se află în zona Șura Mare, atunci vei avea la doi pași stația de metrou Eroii Revoluției. Astfel, vei putea să ajungi în circa 20 de minute în Pipera. Consultă harta și află unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Giurgiului-Progresul vei avea la dispoziție mai multe unități de învățământ unde îți poți înscrie copilul. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 188, aflată pe Strada Tufișului, în apropierea Pieței Progresul și Școala Gimnazială nr. 103 de pe Strada Vigoniei. Aceasta din urmă a fost renovată și modernizată în 2004 și le pune la dispoziție elevilor inclusiv o sală pentru activități extrașcolare, un after school și un teren de fotbal. Tot în zona Giurgiului - Progresul găsim și Colegiul Tehnic Energetic, singura școală din Capitală care pregătește specialiști în domeniul energetic. Consultă harta pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din cartier.
Principalul centru comercial din această zonă a Bucureștiului este Piața Progresul, modernizată în urmă cu câțiva ani și considerată a fi una dintre cele mai mari din Capitală. Dacă te vei muta în zona Giurgiului vei avea, totodată, la dispoziție mai multe supermarketuri și magazine de cartier, unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim magazinul Lidl aflat la intersecția dintre Șoseaua Giurgiului și Drumul Găzarului. În cazul în care îți dorești mai multă diversitate, atunci va fi necesar să te deplasezi până în cartierul vecin, Berceni, unde vei găsi câteva hipermarketuri și centrul comercial Grand Arena. Și pentru o zi de shopping la mall va trebui să faci o vizită în Berceni, având în vedere că aici se află cel mai apropiat astfel de centru comercial, Sun Plaza. Consultă harta pentru a afla unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Multe locuri de parcare pot fi găsite pe Șoseaua Giurgiului. Nu pierde, însă, din vedere faptul că pe Șoseaua Giurgiului, în special la ieșirea din oraș și în zona Șura Mare, traficul rutier este de multe ori îngreunat la orele de vârf, aceasta fiind una dintre cele mai importante artere de circulație din sudul Bucureștiului. Verifică posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Trebuie să apelezi în acest sens la reprezentanții Serviciului Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5.
Zona Giurgiului - Progresul nu este foarte ofertantă atunci când vine vorba despre posibilitățile pe care le ai de petrecere a timpului liber. Aici găsești mai multe locuri de joacă pentru copii, dar pentru a ajunge la cele mai apropiate parcuri, Carol I și Tineretului, vei avea de mers destul de mult dacă nu stai în apropierea Cimitirului Evreiesc de la Piața Eroii Revoluției. În Parcul Carol I vei putea să te plimbi pe jos sau cu bicicleta, să faci o vizită la Muzeul Național Tehnic "Prof. ing. Dimitrie Leonida" sau să mergi la un concert la Arenele Romane. În Parcul Tineretului vei putea să mergi la piscină, să participi la evenimentele organizate în Sala Polivalentă sau să îți duci micuțul la joacă în Orășelul Copiilor. Dacă îți place să mergi la film în weekend, atunci va trebui să te deplasezi până la cel mai apropiat mall, Sun Plaza, aflat însă pe Șoseaua Olteniței, în cartierul vecin. Află de pe hartă ce alte puncte de interes ai în apropiere, dacă te muți în zona Giurgiului - Progresul.
Cele mai apropiate unități sanitare pe care le au la dispoziție locuitorii din zona Giurgiului sunt Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Maria Sklodowska Curie". Mai multe clinici private găsești în zona Pieței Sudului din cartierul vecin. Poți să ajungi destul de rapid și la Institutul de Pneumoftiziologie "Marius Nasta". Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate unități medicale de locuința de care ești interesat.
Găsești un food court cu destul de multe opțiuni la câteva minute de mers cu mașina, în incinta mall-ului Sun Plaza. Dacă stai în apropiere de Piața Eroii Revoluției, poți lua o gustare rapidă de la drive through-ul McDonald"™s, situat la doi pași de intrarea în Orășelul Copiilor. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce restaurant ai în apropierea viitoarei tale locuințe.
Găsești câteva sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul principalei artere de circulație care traversează zona, Șoseaua Giurgiului. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
686.000 €
București, Sud
700 mp utili
Producție/Servicii
750.000 €
București, Tineretului
350 mp utili
Casă/Vilă
1945
701.800 €
București, Berceni
125,15 mp utili
Bloc de apartamente
8E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Progresul, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Mr. Exclusivitate Bucuresti
