Oportunitate de investitie restaurant in Parcului Tineretului
350.000 €
Tineretului, București
Sup. utilă / mp. utili:
260 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
1
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Potrivita pentru o afacere in plina dezvoltare, fie ca vorbim despre o sala de sport, un centru SPA, centru educational, gradinita privata, afterschool, centru de ateliere pentru copii sau adulti sau orice alta activitate ce necesita un spatiu deschis, aerisit si luminos, aceasta proprietate este investitia perfecta pentru ca planurile dvs. sa devina realitate.
Amplasat in zona centrala a Bucurestiului, in centrul Parcului Tineretului si apropierea Salii Polivalente, imobilul este o constructie cu o suprafata de aproximativ 260 mp, tip vila, alcatuit din parter, un etaj si mansarda, cu o compartimentare aerisita, spatii largi si lumina naturala asigurata pe tot parcursul zilei prin ferestrele generoase, cu vedere inspre Parc.
Un atu al propietatii il reprezinta terasa circulabila de la ultimul etaj ce ofera posibilitatea de a fi acoperita si inchisa, oferind astfel utilitate pe tot parcursul anului, indiferent de conditiile meteo.
Proprietatea functioneaza ca restaurant inca din anul 2006, avand compartimentari si dotari specifice legislatiei in vigoare cu privire la functionarea unitatilor de alimentatie publica.
Compania noastra va sta la dispozitie cu toate detaliile tehnice si legale ce v-ar putea fi de ajutor in luarea celei mai bune decizii, suport si consultanta pe toata durata tranzactiei.
Pentru vizionarea proprietatii va rugam sa ne contactati, iar unul dintre consultantii nostri va stabili impreuna cu dumneavoastra data si ora potrivita.
Investment opportunity in the center of Tineretului Park
Suitable for an expanding business, such as a gym, SPA center, educational center, private kindergarden, after-school, workshops for children or adults or any other activity that requires an open and bright space this property is the perfect investment to make for acheiving your goals.
Located in the central area of Bucharest, in the center of Tineretului Park, this building has an area of approximately 260 sqm, villa architecture, consisting of a ground floor, a first floor and an attic, with open spaces and natural light provided all day long through the generous windows, oriented towards the Park.
An asset of the property is the terrace on the top floor that offers the possibility of being covered and closed, so it is proper to use all year long, regardless of the weather.
The property operates as a restaurant since 2006, being compartmentalized and equiped as specific to the legislation regarding the public catering units.
Our company is at your disposal with all the technical and legal details that could help you make the best decision, as well as with support and advice throughout the transaction.
To view the property, please contact us and one of our consultants will establish, together with you, the right date and time.
Nr terase: 1
Nr grupuri sanitare: 3
Suprafata construita: 0 mp
Nr garaje: 0
Nr incaperi: 6
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon)
pretvanzare: 350000
monedavanzare: EUR
monedavanzaremp:
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XD9A14003Copiat!243430864Copiat!
Actualizat în: 07 Octombrie 2025
Regim înălțime:
P+1E+M
Utilități
Comision
3%
Vecinătăți:
Sala Polivalenta, Palatul Copiilor, Oraselul Copiilor, Bulevardul Tineretului, Parcul Carol, Bulevardul Constantin Brancoveanu
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
997 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1018 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
1029 m
Timpuri Noi
aprox.
1036 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
1174 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
1185 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
1186 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1197 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1300 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1404 m
Statia Piata Sudului, linia M2
aprox.
1797 m
Metrorex. Stația Piața Sudului (M2)(1986)
aprox.
1903 m
Colegiul National Gheorghe Sincai
aprox.
839 m
Adesgo
aprox.
890 m
Costache Stamate
aprox.
929 m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox.
972 m
Opris Ilie
aprox.
991 m
Pod Mihai Bravu
aprox.
1010 m
Bd. Constantin Brancoveanu
aprox.
1061 m
Cutitul de Argint
aprox.
1077 m
Tramvai 11
aprox.
1091 m
Cimitirul Serban Voda
aprox.
1117 m
Bd. Constantin Brancoveanu
aprox.
1136 m
Cimitirul Serban Voda
aprox.
1144 m
Cimitirul Eroii Revolutiei
aprox.
1170 m
Sura Mare
aprox.
1202 m
Sura Mare (Coborare)
aprox.
1228 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
359 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
708 m
Liceul Petru Rares
aprox.
711 m
B.C.A. (en)
aprox.
950 m
Scoala generala "St. Iosif"
aprox.
966 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
1051 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
1051 m
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
aprox.
1138 m
Scoala 120, "Martisor"
aprox.
1214 m
Scoala nr.120 - Martisor
aprox.
1224 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
1241 m
scoala populara de arta
aprox.
1257 m
Scoala de Arta
aprox.
1267 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
1278 m
Scoala Nr. 95
aprox.
1331 m
Gradinita Kogaion
aprox.
468 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
751 m
Kids Palace
aprox.
1090 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1145 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1184 m
Gradinita Martisor
aprox.
1224 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1246 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
1309 m
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 168
aprox.
1352 m
Gradinita cu orar prelungit nr. 168
aprox.
1352 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
1358 m
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox.
1382 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1434 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1523 m
Gradinita
aprox.
1541 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
715 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
715 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
761 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
763 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
777 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
801 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
830 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
1479 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
1479 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1928 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1930 m
Mega Image
aprox.
489 m
Mega Image
aprox.
571 m
Penny Market
aprox.
670 m
Mega Image
aprox.
758 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
893 m
Ami market
aprox.
1025 m
Mega Image
aprox.
1039 m
Profi
aprox.
1045 m
Lidl
aprox.
1055 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
1070 m
Issa Express Non-Stop
aprox.
1099 m
Issa Supermarket
aprox.
1112 m
Issa Supermarket Non-Stop
aprox.
1136 m
BILLA - Eroii Revolutiei
aprox.
1148 m
Mega Image
aprox.
1241 m
Cora Sun Plaza
aprox.
1702 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1873 m
Parcare
aprox.
243 m
Parcare
aprox.
244 m
Parcare
aprox.
247 m
Parcare
aprox.
264 m
Parcare privata
aprox.
296 m
Parcare
aprox.
325 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
350 m
Parcare
aprox.
378 m
Parcare
aprox.
390 m
Parcare
aprox.
400 m
Parcare
aprox.
404 m
Parcare
aprox.
410 m
Parcare
aprox.
539 m
Parcare
aprox.
602 m
Teren sportiv
aprox.
35 m
Teren sportiv
aprox.
46 m
Teren sportiv
aprox.
53 m
Teren sportiv
aprox.
54 m
Teren sportiv
aprox.
73 m
Teren sportiv
aprox.
372 m
Teren sportiv
aprox.
434 m
Teren sportiv
aprox.
463 m
Teren sportiv
aprox.
492 m
Teren sportiv
aprox.
506 m
Teren sportiv
aprox.
602 m
Skate Park Tineretului
aprox.
604 m
Teren sportiv
aprox.
612 m
Teren sportiv
aprox.
617 m
Teren sportiv
aprox.
619 m
Parc
aprox.
105 m
Parcul Tineretului
aprox.
208 m
Parcul Tineretului
aprox.
212 m
Parc
aprox.
372 m
Parc
aprox.
393 m
Parc
aprox.
421 m
Park
aprox.
480 m
Parc
aprox.
484 m
Parc
aprox.
485 m
Pista Automodele On-Road
aprox.
494 m
Pista Automodele Off-Road
aprox.
533 m
Parcul Lumea Copiilor
aprox.
545 m
Parc
aprox.
560 m
Parc
aprox.
565 m
Parc
aprox.
565 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1163 m
Piata Bucur
aprox.
1517 m
Piața Sudului
aprox.
1746 m
2na
aprox.
366 m
Orbit 93
aprox.
484 m
Farmacia 50
aprox.
484 m
micaplant
aprox.
528 m
Leni Farm
aprox.
541 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
597 m
Farmacia Eliana
aprox.
674 m
Catena
aprox.
757 m
Help Net Farma
aprox.
810 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
823 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
886 m
Sactomed
aprox.
972 m
Centrofarm
aprox.
1079 m
Farmacia Belladonna 69
aprox.
1092 m
Catena
aprox.
1192 m
Eurodent
aprox.
445 m
Life Med
aprox.
635 m
Zerlendi
aprox.
814 m
Biostom Bucuresti
aprox.
859 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
877 m
Policlinica
aprox.
1016 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
1300 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
1371 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
1422 m
Europe Eye
aprox.
1422 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
1459 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1545 m
Medicover (en)
aprox.
1550 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Marius Nasta
aprox.
1602 m
Clinica Polisano
aprox.
1624 m
Cafeneaua Actorilor
aprox.
22 m
Casa Oprescu
aprox.
172 m
Taverna Pescareasca
aprox.
194 m
Restaurantul La Misto
aprox.
330 m
La Calinescu Taverna
aprox.
330 m
La Piccola Pizzerie
aprox.
334 m
Trattoria Piccola
aprox.
342 m
Trattoria Rossini
aprox.
378 m
Casa Diham
aprox.
431 m
Restaurant HK
aprox.
468 m
Restaurant Sevis
aprox.
545 m
Dinos
aprox.
559 m
Dino's
aprox.
581 m
Restaurant Contesa
aprox.
606 m
Terasa Castel
aprox.
613 m
Forno d'oro
aprox.
706 m
Kaffa Pub
aprox.
1308 m
The 1st Pub
aprox.
1354 m
The Temple
aprox.
1564 m
Carol Cafe
aprox.
1625 m
Starbucks Coffee
aprox.
1773 m
Long Fong
aprox.
1790 m
Club Fabrica
aprox.
1831 m
Roof
aprox.
1945 m
Cafe Boulevard
aprox.
895 m
The Godfather
aprox.
1021 m
Quartier
aprox.
1235 m
Cafe Torino
aprox.
1572 m
Maroon Caffe
aprox.
1682 m
Reina Cafe
aprox.
1687 m
Zvon Cafe
aprox.
1719 m
Zebra Caffe
aprox.
1767 m
Kahve Dunyasi
aprox.
1841 m
Sfera caffe
aprox.
1877 m
gloria jeans coffee
aprox.
1950 m
Starbucks
aprox.
1979 m
Terasa Ancor
aprox.
1024 m
Bar
aprox.
1565 m
Club Expirat
aprox.
1625 m
Terasa - Bar
aprox.
1793 m
Pe baricade
aprox.
1906 m
Raiffeisen Bank
aprox.
576 m
BCR
aprox.
601 m
Banca Țiriac
aprox.
714 m
UniCredit Bank - Ag. Norilor
aprox.
724 m
BRD Sincai
aprox.
733 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
782 m
Banca Carpatica
aprox.
784 m
Raiffeisen
aprox.
791 m
Alpha Bank (en)
aprox.
793 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
799 m
Bancpost
aprox.
802 m
ING Tineretului
aprox.
812 m
Alpha Bank
aprox.
819 m
Banca Transilvania - Ag. Vacaresti
aprox.
828 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
830 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
350.000 €
București, Tineretului
86 mp utili
Casă/Vilă
10E
290.000 €
București, Giurgiului
388 mp utili
Spațiu stradal
2000
231.000 €
București, Tineretului
13,89 mp utili
Spațiu stradal
325.000 €
București, Văcăresti
86,22 mp utili
Bloc de apartamente
10E
450.000 €
București, Mărășești
120 mp utili
Clădire de birouri
2E
600.000 €
București, Parcul Carol
151 mp utili
Spațiu stradal
1940
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Tineretului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Imago Properties
