Spațiu comercial cu chiriaș activ – investiție excelentă în zona Tineretului – Văcărești
Vă prezentăm spre vânzare un spațiu comercial situat într-una dintre cele mai apreciate zone din București, în imediata apropiere a Parcului Tineretului, pe Strada Pridvorului.
Proprietatea are o suprafață utilă de 88 mp și beneficiază de chiriaș stabil, funcționând în prezent ca magazin alimentar. Spațiul este închiriat cu 1.600 Euro/lună, în baza unui contract încheiat pe termen lung, ceea ce îl transformă într-o oportunitate atractivă pentru investitori.
Amplasarea într-o zonă rezidențială dens populată, cu acces facil și trafic pietonal constant, oferă stabilitate și potențial excelent de valorificare pe termen lung.
Preț: 232.000 Euro + TVA
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Aer condiționat
Căldură
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XG380400ICopiat!275625074Copiat!
Actualizat în: 05 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+11E
Stadiu construcție:
Există
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Curent
Canalizare
Apă
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pridvorului, linia 312, 313, 381, 634, N105
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bd. Tineretului / Soseaua Mihai Bravu, linia 133, 223, 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
843 m
Statie RATB - Constantin Brancoveanu
aprox.
877 m
Soseaua Mihai Bravu
aprox.
880 m
Statia Pod Mihai Bravu, linia 223, 124
aprox.
1050 m
Statie RATB
aprox.
1104 m
Statia Lunca Barzesti, linia 634
aprox.
1113 m
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
aprox.
1119 m
Statia Piscul Rachitei, linia 223,124
aprox.
1217 m
Bd. Alexandru Obregia
aprox.
1299 m
Pridvorului
aprox.
144 m
Costache Stamate
aprox.
500 m
Husi
aprox.
551 m
Soseaua Oltenitei
aprox.
632 m
Piata Sudului
aprox.
659 m
Bd. Constantin Brancoveanu
aprox.
710 m
Statia Piata Sudului / Soseaua Oltenitei, linia 11
aprox.
722 m
Piata Sudului
aprox.
729 m
Tramvai 11
aprox.
763 m
Statia Soseaua Berceni, linia 11
aprox.
800 m
Bd. Constantin Brancoveanu
aprox.
816 m
Soseaua Berceni
aprox.
845 m
Pod Mihai Bravu
aprox.
1086 m
Opris Ilie
aprox.
1135 m
Statia Lunca Barzesti, linia 11
aprox.
1136 m
Statia Piata Sudului, linia M2
aprox.
735 m
Metrorex. Stația Piața Sudului (M2)(1986)
aprox.
819 m
Constantin Brancoveanu (M2)
aprox.
824 m
Piata Sudului (M2)
aprox.
835 m
Metrorex. Stația Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
aprox.
896 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1274 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1368 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
1465 m
Eroii Revolutiei (M2)
aprox.
1841 m
Statia Eroii Revolutiei, M2
aprox.
1854 m
Metrorex. Stația Eroii Revoluției (M2)(1986)
aprox.
1862 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
1913 m
Timpuri Noi
aprox.
1939 m
Tineretului (M2)
aprox.
1950 m
Scoala 120, "Martisor"
aprox.
379 m
Scoala nr.120 - Martisor
aprox.
387 m
Scoala Speciala Nr 4
aprox.
724 m
Scoala de Sud 190 ("Marcela Penes")
aprox.
845 m
Scoala nr.190
aprox.
845 m
Scoala 100 Andrei Saguna
aprox.
856 m
Scoala Nr. 190
aprox.
879 m
Palatul National al Copiilor
aprox.
911 m
Scoala nr. 113
aprox.
1055 m
Scoala nr. 113 - "General David Praporgescu"
aprox.
1062 m
Scoala nr. 96
aprox.
1214 m
Scoala Nr.96
aprox.
1217 m
Scoala generala "St. Iosif"
aprox.
1240 m
Institutul Teologic Catolic "Sf. Iosif" (en)
aprox.
1433 m
Colegiul romano-catolic Sfantul Iosif
aprox.
1433 m
Gradinita Martisor
aprox.
448 m
Gradinita Yannis & Yasmine
aprox.
466 m
Kids Palace
aprox.
587 m
Gradinita Kogaion
aprox.
798 m
Gradinita Elefantelul Curios
aprox.
814 m
Bufnita din Tei
aprox.
935 m
Gradinita Micul Print
aprox.
1085 m
Gradinita Yuki
aprox.
1137 m
Centrul social multifunctional DEGETICA
aprox.
1150 m
Gradinita nr. 227
aprox.
1232 m
Gradinita Happy Junior
aprox.
1300 m
Iepurasul Bocanila
aprox.
1339 m
Ursuletul de Plus - Gradinita de vara&afterschool
aprox.
1388 m
Gradinita Lilo
aprox.
1612 m
EuroKid afterschool
aprox.
1618 m
Academie de Studii Postuniversitare - Politie
aprox.
696 m
Institutul de Studii pentru Ordine Publica
aprox.
696 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1513 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1562 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1562 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1594 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1617 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1647 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1662 m
Profi
aprox.
226 m
Sun Valedo
aprox.
580 m
Baumax
aprox.
593 m
Sun Plaza
aprox.
598 m
B&A Comercial Trade
aprox.
599 m
Supermarket nonstop
aprox.
604 m
Cora Sun Plaza
aprox.
634 m
Mega Image Concept Store
aprox.
724 m
BIG Berceni
aprox.
843 m
Complex comercial - Piata Sudului
aprox.
854 m
Issa Express Non-Stop
aprox.
870 m
Complex Comercial/Mega Image
aprox.
939 m
Mega Image
aprox.
975 m
Mega Image
aprox.
985 m
Mega Image
aprox.
1133 m
Cora Sun Plaza
aprox.
589 m
Parcare
aprox.
41 m
Parcare
aprox.
342 m
Parcare
aprox.
356 m
Parcare
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
454 m
Parcare
aprox.
463 m
Parcare
aprox.
492 m
Parcare
aprox.
508 m
Parcare
aprox.
534 m
Parcare
aprox.
538 m
Parcare
aprox.
598 m
Parcare
aprox.
623 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
639 m
Parcare
aprox.
640 m
Parc
aprox.
486 m
Parc
aprox.
487 m
Zona Gratare (Barbeque spot)
aprox.
492 m
Parc
aprox.
495 m
Loc joaca
aprox.
516 m
Parc
aprox.
571 m
Loc joaca
aprox.
612 m
Parcul Lumea Copiilor
aprox.
618 m
Parc
aprox.
637 m
Pista Automodele Off-Road
aprox.
639 m
Parc
aprox.
669 m
Pista Automodele On-Road
aprox.
672 m
Parc
aprox.
769 m
Parc
aprox.
789 m
Carusel masinute
aprox.
802 m
Teren sportiv
aprox.
517 m
Teren sportiv
aprox.
572 m
Teren sportiv
aprox.
589 m
Teren sportiv
aprox.
591 m
Teren sportiv
aprox.
612 m
Teren sportiv
aprox.
685 m
Teren sportiv
aprox.
704 m
Teren sportiv
aprox.
704 m
Teren sportiv
aprox.
711 m
Teren sportiv
aprox.
749 m
Teren sportiv
aprox.
905 m
Teren sportiv
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
1079 m
Teren sportiv
aprox.
1088 m
Teren sportiv
aprox.
1102 m
Piața Sudului
aprox.
687 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1844 m
Sactomed
aprox.
365 m
Sensiblu
aprox.
514 m
Belladonna
aprox.
653 m
Catena
aprox.
661 m
Sensiblu
aprox.
676 m
Bebe Tei
aprox.
719 m
Farmacia 2na
aprox.
794 m
Plafar
aprox.
819 m
Catena
aprox.
823 m
BellaDonna
aprox.
824 m
Farmacia Belladonna
aprox.
838 m
Belladona
aprox.
846 m
Brancoveanu
aprox.
870 m
Centrofarm
aprox.
872 m
Catena
aprox.
904 m
Regina Maria
aprox.
641 m
MedLife Berceni
aprox.
748 m
Kineto Help - fizioterapie si gimnastica medicala
aprox.
769 m
Hiperdia
aprox.
811 m
Sebastian Centru Medical
aprox.
956 m
Spitalul clinic de copii
aprox.
1123 m
Eurodent
aprox.
1267 m
MedCenter
aprox.
1281 m
Life Med
aprox.
1284 m
Spitalul Maria Sklodowska Curie (de copii) - Budimex
aprox.
1411 m
Spitalul de copii BUDIMEX
aprox.
1435 m
INSTITUTUL NATIONAL DE NEUROLOGIE SI BOLI NEUROVASCULARE-SECTIA NEUROCHIRURGIE (en)
aprox.
1436 m
Centrul de Recuperare pentru Copii dr. Nicolae Robanescu
aprox.
1437 m
PSIHIATRIE PEDIATRICA (en)
aprox.
1455 m
Institutul National de Neurologie si Boli Neurovasculare
aprox.
1522 m
Pizzeria Vatra cu bunatati
aprox.
32 m
Hanul Haiducilor
aprox.
232 m
Hanul Haiducilor
aprox.
245 m
Pizza Hut
aprox.
528 m
Petru
aprox.
534 m
Dristor Kebap
aprox.
538 m
Lebanese food
aprox.
546 m
McDonald's
aprox.
553 m
Sultan Suleyman
aprox.
553 m
Rustic
aprox.
561 m
Spartan
aprox.
568 m
SaladBox
aprox.
571 m
La Cabana
aprox.
575 m
KFC
aprox.
575 m
Subway - Sun Plaza (Bucuresti)
aprox.
586 m
Reina Cafe
aprox.
579 m
Zvon Cafe
aprox.
615 m
The Godfather
aprox.
1029 m
Cafe Boulevard
aprox.
1931 m
Starbucks Coffee
aprox.
688 m
Magic Pub
aprox.
1652 m
Forno d'oro
aprox.
1821 m
The 1st Pub
aprox.
1833 m
Kaffa Pub
aprox.
1925 m
Terasa Ancor
aprox.
739 m
La Gargarite
aprox.
1139 m
Terasa - Bar
aprox.
1207 m
Bar
aprox.
1400 m
Terasa Prieteniei
aprox.
1599 m
Banca Carpatica
aprox.
577 m
Garanti Bank
aprox.
643 m
ING Brancoveanu - Oltenitei
aprox.
684 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
744 m
Banca Transilvania - Ag. Vacaresti
aprox.
755 m
Alpha Bank
aprox.
765 m
Bancpost
aprox.
773 m
Alpha Bank (en)
aprox.
784 m
Sucursala Banca Transilvania (en)
aprox.
794 m
Raiffeisen
aprox.
795 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
805 m
Bancpost
aprox.
851 m
BRD
aprox.
865 m
Raiffeisen Bank - Agentia Brancoveanu
aprox.
896 m
Sucursala Raiffeisen bank (en)
aprox.
901 m
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea lua de pe Calea Văcărești tramvaiele 1 și 34 pentru a ajunge în apropierea magazinului Bucur Obor. La doi pași de Pasajului Mihai Bravu vei găsi stația troleibuzelor 73 și 74 care oferă o conexiune directă cu Piața Unirii. Tot din această zonă poți lua și autobuzul 381 cu care poți să ajungi destul de rapid atât la Piața Romană, cât și la Piața Victoriei. Cele mai apropiate stații de metrou la care vei avea acces vor fi Piața Sudului și Constantin Brâncoveanu, ambele situate pe magistrala M2 care traversează orașul de la nord la sud. Aruncă o privire pe hartă și vezi care ar urma să fie cea mai apropiată stație de viitoarea ta locuință.
În zona Văcărești funcționează două școli - Școala Gimnazială Mărțișor și Școala Gimnazială nr. 100. Mai multe unități de învățământ sunt disponibile în Berceni. Destul de aproape se află și Colegiul Național "Gheorghe Șincai", unul dintre cele mai prestigioase din București. Se poate ajunge la el în doar câteva minute cu autobuzul, troleibuzul sau cu mașina. Ar putea să te intereseze pentru cel mic și Palatul Național al Copiilor. Îl găsești în zonă, la doi pași de Pasajul Mihai Bravu, iar aici se organizează diverse activități și cluburi dedicate copiilor. Vezi ce alte unități de învățământ găsești în zona Văcărești și în vecinătatea sa.
Dacă te vei muta în zona Văcărești, vei avea în apropierea casei mall-ul Sun Plaza ce include un hipermarket Cora, un magazin de bricolaj Leroy Merlin, Piața Sudului modernizată și deschisă recent și complexul comercial Aleea Castanilor. În vecinătatea lor găsești și un concept store Mega Image. Vei ajunge rapid și la magazinele situate pe Șoseaua Mihai Bravu, spre zona Dristor, și la București Mall, primul spațiu comercial de acest tip din Capitală. Vezi unde sunt localizate acestea pe hartă.
O parcare publică cu câteva sute de locuri și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice poate fi găsită lângă Palatul Național al Copiilor. Pentru închirierea unui loc de parcare de reședință în apropierea locuinței tale trebuie să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4. Aruncă o privire pe hartă și află ce alte parcări ai în apropierea casei tale.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă Parcul Natural Văcărești. Lacul Văcărești a fost conceput ca parte a sistemului hidrologic de apărare a Bucureștiului împotriva inundațiilor. Amenajarea sa a fost sistată însă după 1989. Natura a recucerit zona de-a lungul timpului, motiv pentru care în prezent aici găsim peste 95 de specii de păsări, de la egrete și rațe sălbatice până la pescăruși, dar și numeroase animale precum vulpi, iepuri sau vidre. O plimbare sau chiar o sesiune de jogging în jurul Parcului Natural Văcărești poate fi ideală ca activitate de petrecere a timpului liber în weekend. Aici găsești și un traseu de cicloturism și drumeție, care se desfășoară pe digul care împrejmuiește parcul și coboară apoi pe principalele poteci. Te poți plimba cu rolele sau cu bicicleta prin Parcul Tineretului, iar micuțul tău se poate juca în spațiile special amenajate pentru el din Orășelul Copiilor. Tot în zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflată vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Parcul Lumea Copiilor aflat și el la marginea zonei Văcărești cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Poți merge la o piesă la Teatrul "Stela Popescu" aflat în incinta Palatului Național al Copiilor sau poți vizita Casa Memorială "Tudor Arghezi" de pe Strada Mărțișor. Ajungi foarte rapid cu mijloacele de transport în comun sau cu mașina și la Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", aflat în Parcul Carol I. Aici poți face și o scurtă plimbare în natură, poți admira fostul castel de apă proiectat ca o reconstituire a Cetății Poenari, astăzi sediul Oficiului Național pentru Cultul Eroilor, și Mausoleul în fața căruia se află și Mormântul Eroului Necunoscut. Acestea din urmă fac parte din ansamblul denumit Memorialul Eroilor Neamului. Vei avea, totodată, mall-ul Sun Plaza în apropierea viitoarei tale case. Aici vei găsi spații de joacă, un cinematograf, restaurante și terase în aer liber. Vezi pe hartă ce alte puncte de interes ai la dispoziție în zona Văcărești și în vecinătatea sa.
Cele mai apropiate unități sanitare la care vei avea acces, dacă te vei muta în această parte a orașului, sunt concentrate în zona Pieței Sudului. Printre acestea se numără Spitalul Clinic de Urgență "Bagdasar-Arseni", Spitalul Clinic de Psihiatrie "Profesor Doctor Alexandru Obregia", Spitalul de Boli Cronice "Sfântul Luca", Policlinica Regina Maria (din incinta mall-ului Sun Plaza), clinica Hiperdia București Olteniței și Hyperclinica Medlife Berceni. Consultă harta și află ce alte unități sanitare vei avea la dispoziție în apropiere de viitoarea ta locuință.
Dacă te muți în zona Văcărești, printre cele mai apropiate opțiuni pe care le vei avea pentru a lua masa în oraș se numără micile terase aflate în Parcul Tineretului, restaurantele de pe Calea Văcărești și food court-ul mall-ului Sun Plaza. La intrarea în Orășelul Copiilor, lângă stația de metrou Constantin Brâncoveanu, găsești un drive through McDonald"™s, iar în cadrul complexului comercial situat pe Șoseaua Mihai Bravu mergând spre Dristor găsești un drive through KFC și un mic împinge tava Kaufland. Un alt drive through KFC a fost deschis și lângă Sun Plaza. În imediata sa apropiere ai și un restaurant Dristor Kebap, iar vis-a-vis un fast food Burger King. Din zona Văcărești ajungi destul de rapid cu mașina și în centrul orașului, unde ai la dispoziție mult mai multe opțiuni, dar și la food court-urile București Mall sau ParkLake, dacă preferi să faci și o sesiune de shopping, nu doar să iei masa în oraș. Aruncă o privire pe hartă și află unde găsești cele mai apropiate restaurante și terase de viitoarea ta locuință.
Găsești o sucursală CEC Bank chiar lângă Pasajul Mihai Bravu, iar în mall-ul Sun Plaza din apropiere ai la dispoziție mai multe ATM-uri. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
235.948 €
București, Națiunile Unite
98,65 mp utili
Clădire de birouri
8E
219.000 €
București, Eroii Revoluției
30 mp utili
Spațiu stradal
209.000 €
București, Apărătorii Patriei
201 mp utili
Clădire de birouri
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Văcăresti, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Predica Estates
