6
Spatiu comercial individual de vânzare | 29 mp | -Vasile Aaron
Descriere spațiu comercial
GDN Alfa Estates vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat într-o zonă excelentă, în cartierul Vasile Aaron / Bulevardul Milea, ideal pentru investiție, cu venit garantat din chirie.
📐 Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 29 mp
Teren aferent: 60 mp
Cota parte acces aprovizionare: 13 mp
Compartimentare: 1 cameră, grup sanitar, spațiu de depozitare
Terasă privată 30 mp
⚡ Utilități și dotări:
Curent trifazic – 15 kW
Apă, gaz, energie electrică
Toate contorizările sunt separate
🍽 Destinație:
Schimbare de destinație aprobată pentru alimentație publică
Potrivit pentru cafenea, fast-food, patiserie, take-away sau alte activități comerciale
💰 Investiție sigură:
Închiriat pe o perioadă de 4 ani
Venit anual: 9.000 €
Chirie lunară: 750 €
Se vinde cu preluarea obligațiilor contractuale ale chiriașilor
🏗 Potențial de dezvoltare:
Există certificat de urbanism pentru modificarea acoperișului în două ape și extindere cu încă 26 mp, oferind posibilitatea creșterii valorii investiției.
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care își doresc un activ cu randament imediat și potențial de dezvoltare într-o zonă bine cotată.
📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
📞
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XC0D1404T
Copiat!
253946339
Copiat!
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață utilă:
29 mp
Structură rezistență:
Cărămidă
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Peco Milea
Stații autobuz
aprox.
154
m
Complexul Luptei
Stații autobuz
aprox.
197
m
Vasile Milea 2
Stații autobuz
aprox.
220
m
Moldoveanu
Stații autobuz
aprox.
248
m
Școală
Liceul Energetic
Școli
aprox.
293
m
Scoala generala nr. 21
Școli
aprox.
541
m
Gradinita Kristine
Gradinițe
aprox.
597
m
Facultatea de Stiinte Agroalimentare
Universități
aprox.
1142
m
Recreere
MC SIMS
Cafenea
aprox.
201
m
Kaufland
Supermarket
aprox.
491
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
543
m
Parcul Vasile Aaron
Parcuri
aprox.
628
m
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Adriana Popa GDN FRANCHISE OWNER
GDN REAL ESTATE
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Vasile Aaron
- Spații comerciale de vânzare în Sibiu
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Turnișor
- Spații comerciale de vânzare în Aeroport
- Spații comerciale de vânzare în Orașul de Jos
- Spații comerciale de vânzare în Terezian
- Spații comerciale de vânzare în Lazaret
- Spații comerciale de vânzare în Periferie
- Spații comerciale de vânzare în Hipodrom 3
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Viteazul
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
