SPATIU COMERCIAL POZITIONARE CENTRALA DE MARE INTERES
411.400 €
340.000 € + TVA
Central, Timișoara
Sup. utilă / mp. utili:
154 mp
Tip prop.:
Bloc de apartamente
Niv.:
12
An constr.:
2023 (Există)
• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere spațiu comercial
Spațiu comercial de 154 mp de vanzare – Centrul Timișoarei- Complex NordOne
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu o suprafață de 154 mp, situat într-o zonă centrală și foarte bine cotată din Timișoara, cu acces facil și vizibilitate excelentă.
Spațiul beneficiază de o compartimentare versatilă, putând fi adaptat cu ușurință în funcție de specificul activității. Suprafața generoasă îl recomandă pentru o gamă variată de afaceri: showroom, magazin, birouri, clinică, salon, servicii, studio, sediu de firmă sau alte activități comerciale.
Poziționarea în zona centrală oferă un avantaj important datorită traficului pietonal și auto, accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului și proximității față de mijloacele de transport în comun.
Avantaje:
Suprafață utilă: 154 mp
Locație centrală, Timișoara
Vizibilitate bună
Acces facil
Spațiu potrivit pentru multiple tipuri de activități comerciale
Posibilitate de amenajare și personalizare în funcție de necesități
O proprietate potrivită pentru un business care își dorește o locație centrală, accesibilă și reprezentativă.
Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tramvai
Stații tren
Gradinițe
Universități
Școli
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Statie Iulius Mall A40
aprox.
154 m
Statie Iulius Mall A40 retur
aprox.
253 m
Iulius Mall
aprox.
253 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
298 m
Statie Piata Consiliul Europei T14, T17, T18, E2
aprox.
300 m
Iulius Mall
aprox.
342 m
Statie Piata Consiliul Europei T14,E2
aprox.
348 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
349 m
Statie Piata Consiliul Europei T17, T18, E6, E1
aprox.
355 m
Statie Piata Consiliul Europei E1
aprox.
399 m
Statie Popa Sapca A40
aprox.
409 m
Galeria 1
aprox.
440 m
Piata Marasti
aprox.
468 m
Statie Piata Marasti T11, A13, T14, T17, T18
aprox.
506 m
Marasti
aprox.
508 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
552 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
596 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
738 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
853 m
Statie Miresei E6
aprox.
878 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
925 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1010 m
Statie Baader T17
aprox.
1196 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
1221 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1346 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1368 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1672 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
1872 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv6
aprox.
859 m
Statie Piata Libertatii TV1, TV2, Tv4, Tv5
aprox.
866 m
Hotel Continental
aprox.
884 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
897 m
Statie Piata 700 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
951 m
Hotel Continental
aprox.
952 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
961 m
Torontalului
aprox.
975 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
988 m
Statie Piata 700 Tv5
aprox.
1036 m
Spitalul de Copii
aprox.
1050 m
Statie Piata 700 Tv6
aprox.
1054 m
Statie Matei Basarab Tv4, Tv6
aprox.
1088 m
Spitalul de Copii
aprox.
1122 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1128 m
Gara de Est
aprox.
1203 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
1595 m
Gradinita Smart
aprox.
342 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 33
aprox.
546 m
Gradinita Program Normal Nr. 22 (Lenau)
aprox.
626 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
675 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
727 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 36
aprox.
795 m
Gradinita nr. 27
aprox.
854 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
aprox.
861 m
Gradinita nr. 36
aprox.
881 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
963 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
976 m
Gradinita nr. 26
aprox.
989 m
Grădinița nr. 26 Timișoara
aprox.
1004 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
1008 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
1063 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
443 m
Facultatea de Arte
aprox.
443 m
Facultatea de Muzica
aprox.
827 m
Facultatea de Muzica (UVT)
aprox.
828 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
897 m
U.M.F. Medicină Dentară
aprox.
914 m
Universitatea de Medicina
aprox.
914 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
926 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
930 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
932 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
934 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
1067 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
1106 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
1611 m
ExperimentariumTM
aprox.
1611 m
Nikolaus Lenau clasele I-IV
aprox.
556 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
622 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
633 m
LICEUL TEORETIC "NIKOLAUS LENAU"
aprox.
664 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
700 m
Colegiul Tehnic "Ion Mincu"
aprox.
700 m
Colegiul Tehnic Ion Mincu
aprox.
700 m
Scoala Generala 24
aprox.
719 m
Clubul Sportiv Scolar Bega
aprox.
877 m
Colegiul Național "Ana Aslana
aprox.
969 m
Colegiul National Ana Aslan
aprox.
984 m
Scoala Gimnaziala nr. 26
aprox.
988 m
Scoala Gimnaziala nr. 18
aprox.
990 m
Scoala Generala 26
aprox.
998 m
Scoala Generala Nr. 18
aprox.
1014 m
Iulius Mall
aprox.
344 m
Auchan
aprox.
423 m
Galeria 1
aprox.
467 m
Kapa Shopping Center
aprox.
585 m
Lidl
aprox.
758 m
Kaufland
aprox.
779 m
Lidl Miresei
aprox.
797 m
Carrefour Market
aprox.
899 m
Profi City
aprox.
907 m
Bega Shopping Center
aprox.
915 m
Carrefour
aprox.
925 m
Carrefour Market
aprox.
926 m
Carrefour Market
aprox.
937 m
DM
aprox.
958 m
Profi City
aprox.
1031 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
585 m
Parcare
aprox.
104 m
Parcare
aprox.
172 m
Parcare
aprox.
193 m
Parcare
aprox.
208 m
Parcare
aprox.
221 m
Parcare pentru clienti
aprox.
245 m
Parcare
aprox.
250 m
Parcare
aprox.
272 m
Parcare pentru clienti
aprox.
311 m
Parcare
aprox.
318 m
Parcare Iulius Mall
aprox.
326 m
Parcare
aprox.
341 m
Parcare pentru clienti
aprox.
347 m
Parcare Praktiker
aprox.
357 m
Parcare
aprox.
375 m
Parc
aprox.
362 m
Piata Consiliul Europei
aprox.
363 m
Loc de joaca Jules Verne
aprox.
387 m
Parc
aprox.
404 m
Parc
aprox.
468 m
Piata Marasti
aprox.
470 m
Parc
aprox.
483 m
Parcul Botanic
aprox.
516 m
Parcul Botanic
aprox.
521 m
Parc
aprox.
525 m
Parc
aprox.
603 m
Parc UPC
aprox.
626 m
Parc
aprox.
632 m
Parc
aprox.
640 m
Parcul UPC
aprox.
641 m
Teren sportiv
aprox.
590 m
Teren sportiv
aprox.
717 m
Teren sportiv
aprox.
903 m
Arena Viola
aprox.
930 m
Teren sportiv
aprox.
945 m
Teren sportiv
aprox.
994 m
Teren sportiv
aprox.
1114 m
Teren sportiv
aprox.
1204 m
Teren sportiv
aprox.
1291 m
Teren Fotbal
aprox.
1352 m
Teren sportiv
aprox.
1389 m
Teren sportiv
aprox.
1427 m
Teren sportiv
aprox.
1481 m
Teren sportiv
aprox.
1486 m
Teren sportiv
aprox.
1521 m
Piata Unirii
aprox.
633 m
Piata Tepes Voda
aprox.
706 m
Piata Libertatii
aprox.
905 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
997 m
Piata Victoriei
aprox.
1267 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
1385 m
Piata Romanilor
aprox.
1594 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1682 m
Piata Traian
aprox.
1712 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
1809 m
Piața Maria
aprox.
1886 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
291 m
Clinica First Medical
aprox.
373 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
508 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
515 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
517 m
Sal-Vet
aprox.
599 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
665 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
677 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
677 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
804 m
Spitalul militar
aprox.
807 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
934 m
Oftalmologie
aprox.
971 m
Medici's
aprox.
992 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
1041 m
Remedio
aprox.
502 m
Vlad
aprox.
716 m
Vlavar Med
aprox.
735 m
Dacia
aprox.
748 m
Farmacia Dacia
aprox.
795 m
Helpnet
aprox.
802 m
Richter
aprox.
839 m
Dona
aprox.
843 m
Catena
aprox.
843 m
Dianthus Farmacia
aprox.
854 m
Farmacie
aprox.
886 m
Farmacia Dona
aprox.
933 m
Sensiblu
aprox.
1112 m
Farmacie
aprox.
1176 m
Sensiblu
aprox.
1248 m
La Vela
aprox.
259 m
Casa Antinori
aprox.
270 m
Pizzeria Poli
aprox.
291 m
Pizza Poli
aprox.
298 m
KFC
aprox.
361 m
Mado
aprox.
361 m
3F
aprox.
374 m
Almondo Food Court
aprox.
394 m
Subway
aprox.
406 m
Restaurant Velvet Music
aprox.
415 m
Pizzeria Rustica
aprox.
534 m
Suppa Bar
aprox.
549 m
Stradivarius
aprox.
608 m
Stradivarius
aprox.
609 m
George's snack hut
aprox.
613 m
Starbucks
aprox.
349 m
Papillon
aprox.
510 m
Van Graf KFe
aprox.
513 m
Reciproc
aprox.
636 m
Cuib d'Arte
aprox.
639 m
1740 Music Cafe
aprox.
696 m
Musetti
aprox.
778 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
785 m
Spirit
aprox.
801 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
801 m
Millenium Cafe
aprox.
1046 m
Starbucks
aprox.
1087 m
Orlovi
aprox.
1187 m
Galto di Bruno
aprox.
1203 m
Tempo
aprox.
1234 m
Drunken Rat
aprox.
578 m
Bierhaus
aprox.
583 m
Jarvis
aprox.
594 m
Rock House
aprox.
660 m
Grinette
aprox.
664 m
Molly Malone's
aprox.
698 m
Irish Pub
aprox.
736 m
Bibliotheka 2
aprox.
787 m
Beraria 700
aprox.
907 m
Wake Up
aprox.
922 m
Casino El Dorado
aprox.
975 m
Club Bordeaux
aprox.
1137 m
Orlovi
aprox.
1181 m
Old House
aprox.
1491 m
Habitat
aprox.
1620 m
Bunker
aprox.
581 m
D'arc
aprox.
587 m
Mode
aprox.
597 m
Capsali
aprox.
656 m
Cafe Colt
aprox.
675 m
Eclipse
aprox.
679 m
Nouveau
aprox.
701 m
Arqa
aprox.
753 m
Enoteca de Savoya
aprox.
770 m
MGM Bastion
aprox.
806 m
Curtea Berarilor
aprox.
867 m
Art Club Cafe
aprox.
887 m
Freshious
aprox.
954 m
Alt Club
aprox.
958 m
Club Fratelli
aprox.
1584 m
BCR
aprox.
399 m
ProCredit
aprox.
408 m
Libra Bank
aprox.
421 m
Banca Carpatica
aprox.
425 m
Garanti Bank
aprox.
438 m
Piraeus Bank
aprox.
448 m
Bancpost
aprox.
492 m
BRD
aprox.
570 m
Banca Transilvania
aprox.
711 m
Ing Bank
aprox.
725 m
ING
aprox.
753 m
Generali Asigurari
aprox.
765 m
BRD
aprox.
793 m
Banca Romaneasca
aprox.
799 m
Intesa San Paolo
aprox.
848 m
Dată fiind localizarea sa, acest cartier este, de departe, cel mai bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, pe aici circulă atât o serie de tramvaie (liniile 1, 2, 4, 5, 6, 10), cât și mai multe autobuze și trolee (printre care liniile 11, 14, 15, 16, 18, 22). În mod firesc, și pasionații de ciclism sunt avantajați, în centrul orașului existând mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, Bulevardul Ion C. Brătianu, Bulevardul Republicii, Bulevardul Regele Ferdinand sau Bulevardul Mihai Viteazu.
Un avantaj important oferit de zona Cetate este că aici se găsește una dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior, anume Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (amplasată pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2); de aceasta ține și Facultatea de Medicină Dentară, care-și are sediul în apropiere (pe Bulevardul Revoluției din 1989, nr. 9). Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din centrul orașului se mai numără Grădinița 22 (de pe Strada Dimitrie Paciurea), Grădinița cu Program Prelungit "Troița" (de pe Strada Academician Alexandru Borza, nr. 8), Colegiul Tehnic "Emaniul Ungureanu" (Piața Iancu Huniade, nr. 3), Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva" (pe Strada Ludwig van Beethoven), dar și Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga" (pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, la nr. 37). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în cartierul Cetate.
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, zona Cetate este deservită atât de o serie de magazine de dimensiuni mai mici (printre care și Profi), de un centrul comercial Bega Shopping Center. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (și nu numai), Bega Shopping Center include și un supermarket din rețeaua Carrefour. Un avantaj pentru timișorenii din centrul orașului este și faptul că, nu departe de granițele cartierului, pot găsi și hipermarketuri: astfel o unitate din rețeaua Kaufland poate fi găsită în Circumvalațiunii (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 26), iar alta în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15). Nu în ultimul rând, de menționat este că, în sudul cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu centrul, se găsește o adevărată zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall, dar și două magazine de bricolaj (Praktiker și Dedeman).
Pentru a evita orice probleme în găsirea unui loc permanent de parcare, posesorii de autovehicule se pot adresa reprezentanților autorităților locale în ceea ce privește închirierea unui astfel de spațiu (sediul Primăriei Timișoarei se găsește chiar în cartier, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii care locuiesc în zona Cetate sunt, de departe, cei mai avantajați la o comparație cu celelalte cartiere. De menționat este, în primul rând, că aceștia au acces la o multitudine de parcuri, precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă". În al doilea rând, zona vechii cetăți a orașului este foarte "bogată" în obiective de interes cultural și turistic, printre acestea numărându-se, spre exemplu, Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă, Casa Ormos, Casa Prenner, Casa Solderer, Casa Krautwaschl. Nu în ultimul rând, locuitorii centrului Timișoarei sunt avantajați de proximitatea zonei Complex-Stadion, unde poate fi găsit un important punct de interes pentru iubitorii de sport, anume stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Cetate:
Dacă te gândești să te muți în zona Cetate, te vei bucura să afli că aici vei fi avantajat și din punctul de vedere al accesului la servicii medicale. Astfel, între granițele acestui cartier se află mai multe spitale de stat, anume Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2). În centrul capitalei Banatului pot fi găsite, desigur, și o serie de cabinete medicale individuale. Locuitorii cartierului pot spera, astfel, atât să se înscrie la un medic de familie, cât și să se beneficieze de consultații pentru diverse specializări (stomatologie, dermatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cu siguranță aici este zona în care vei descoperi cea mai mare diversitate de restaurante, cafenele chiar și fast-food-uri. Găsești o serie de localuri în Piața Unirii, în Piața Operei precum și în Piața Sfântul Gheorghe (aceasta fiind cea mai nouă zonă de investiții în sectorul ospitalier). Vei găsi ceva pe gustul tău și la restaurantele aflate pe străzile care unesc cele trei piețe. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință. În ceea ce privește sucursalele bancare, găsim aici: Vista Bank (Piața Mărăști 1-2), sucursala CEK Bank (Strada Enrico Carusso, nr.1), precum și UniCredit Bank (Palatul Lloyd, Piața Victoriei 2), Garanti Bank (Strada Episcop Augustin Pacha 1) și BCR (Piața Victoriei 3, Timișoara). Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
325.000 €
Timișoara, Sinaia
251 mp utili
Spațiu stradal
339.840 €
Timișoara, Central
80 mp utili
12E
345.000 €
Timișoara, Central
180 mp utili
Casă/Vilă
1920
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale de vânzare în zona Central, Timișoara
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
