Afacere la Cheie + Proprietate | Spălătorie Auto, Vulcanizare și Restaurant. COMISION 0 % Oportunitate rară de investiție într-un complex comercial multifuncțional, situat într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Proprietatea se vinde ca afacere funcțională „la cheie”, oferind fluxuri de venit multiple din domenii complementare: Auto și HoReCa. Suprafață totală teren: 1740 mp (complet împrejmuit) Suprafață construită: 591 mp An construcție: 2018 (structură modernă, bine întreținută) Statut juridic: Unic proprietar, toate actele la zi, pregătite pentru vânzare. Facilități Complex 1. Sector Auto (Spălătorie & Vulcanizare) Complet echipate și utilate cu utilaje profesionale. Spațiu organizat eficient pentru un flux rapid de clienți. Avantaj: Clientelă deja formată și potențial ridicat de creștere datorită zonei. 2. Sector HoReCa (Restaurant) Bucătărie și zonă de servire complet echipate. Design interior modern + posibilitate de extindere cu o terasă exterioară. Ideal pentru servire zilnică (meniul zilei) sau organizare de evenimente private. Dotări și Utilități Energie electrică: Branșament 220V / 380V (putere industrială). Apă: Put propriu (costuri reduse) + posibilitate racordare la rețeaua publică. Canalizare: Fose septice individuale. Încălzire: Centrală performantă pe peleți. Exterior: Zonă verde amenajată, spațiu de relaxare și parcare proprie generoasă pentru clienți.