HALĂ BALOTEȘTI – INVESTIȚIE SIGURĂ CU POTENȚIAL RIDICAT DE DEZVOLTARE Oportunitate rară de achiziție|închiriere a unei proprietăți industriale amplasate strategic în Balotești, cu acces rapid către A3, A0 și DN1 – ideală pentru companii de logistică, producție sau distribuție. De ce merită această investiție? ✔ Locație excelentă – conectivitate rapidă la principalele artere rutiere ✔ Acces facil TIR – optim pentru fluxuri logistice eficiente ✔ Versatilitate maximă – potrivită pentru depozitare, producție sau activități mixte ✔ Posibilitate de adaptare în funcție de nevoile afacerii Detalii proprietate: Teren: 5.170 mp, deschidere 49 ml, acces direct din drum asfaltat Suprafață hală: 2.405 mp (parter) Birouri: 340 mp (etaj) Structură metalică solidă, pardoseală industrială betonată 2 rampe betonate pentru TIR + 2 uși drive-in Înălțime optimă : 6,9 m la cornișă / 9,15 m maxim Acces etaj prin 2 scări Posibilitate recompartimentare Funcționalitate excelentă: ✔ Flux logistic optimizat (încărcare/descărcare rapidă) ✔ Spații administrative integrate ✔ Adaptabilă pentru multiple tipuri de activitate Utilități & conformitate: Apă, canalizare, curent electric Aviz ISU – pregătită pentru operare imediată Ideală pentru: logistică, distribuție, producție ușoară sau investiție cu randament atractiv.