Hală industrială 400 mp Uzina 2 , depozitare / producție / logistică
14

Hală industrială 400 mp Uzina 2 , depozitare / producție / logistică

199.999 € + TVA

Uzina 2, Brașov

Tip prop.:
Producție/Servicii
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Vă propune spre vânzare o hală industrială situată în zona Uzina 2 – Brașov, o zonă consacrată pentru activități industriale, logistică și servicii tehnice, cu acces rapid către centura orașului și principalele artere de transport. Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 400 mp și este compartimentată în două tronsoane open space, fiecare cu suprafața de aproximativ 200 mp, oferind flexibilitate în utilizare atât pentru o singură activitate, cât și pentru două activități independente. Unul dintre tronsoane beneficiază de zonă de birou amenajată și grup sanitar, cu o suprafață totală de aproximativ 30 mp, ceea ce permite gestionarea operațională direct din incintă. Un avantaj important este faptul că cele două spații pot funcționa separat sau pot fi unite, existând posibilitatea realizării a 3 treceri interioare între tronsoane. -Suprafață totală hală: 400 mp -Configurație: 2 tronsoane open space a câte 200 mp Dimensiune tronson: 8 m x 25 m Înălțime utilă: 3.2 m -Structură: cadre din beton -Pardoseală: șapă industrială rezistentă la trafic greu -Acces: fiecare tronson are ușă industrială rabatabilă, dimensiune uși: 3.5 m x 3.5 m, ușă pietonală integrată -Utilități: curent trifazic – 30 kW, apă, canalizare, gaz -Zona administrativă: birou + grup sanitar aproximativ 30 mp, centrală termică pe gaz, încălzire cu calorifere -Alte avantaje: hidroizolația acoperișului refăcută recent (cu garanție) 4–5 locuri de parcare în fața proprietății proprietate liberă – disponibilă imediat -Utilizări posibile: Datorită configurației și amplasării, spațiul este potrivit pentru depozitare, logistică, mică producție, atelier tehnic, service, distribuție, showroom + depozit -Oportunitate de investiție: Proprietatea poate reprezenta și o investiție atractivă, având în vedere cererea constantă pentru spații industriale de dimensiuni medii în Brașov. Configurația în două tronsoane separate permite închirierea independentă, ceea ce poate genera un randament investițional competitiv. Pentru orice alte detalii si/sau pentru vizionare, va rog sa ma contactati.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X56U140KM Copiat! 275241549 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață utilă: 400 mp
Etaj: Parter
An construcție: 1980

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Poligrafie
Stații autobuz aprox. 289 m
bus-station
Poligrafie
Stații autobuz aprox. 368 m
bus-station
Statia Poligrafie, linia 45, 34
Stații autobuz aprox. 368 m
bus-station
Gemenii
Stații autobuz aprox. 520 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr 7
Școli aprox. 413 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 26 (fosta nr. 52)
Gradinițe aprox. 465 m
school
Grupul Scolar Industrial Energetic
Școli aprox. 557 m
university
Universitatea "George Baritiu"
Universități aprox. 933 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Store
Supermarket aprox. 103 m
bar
Bar/Beer Garden
Bar aprox. 135 m
park
Parc
Parcuri aprox. 386 m
sports-ground
Teren basket
Terenuri sport aprox. 447 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX Central

Mihai Banu Sales Associate

4.90(7 review-uri)

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 2 camere de vânzare în zona Uzina 2, Brașov