Spațiu industrial producție depozitare | Teren | Calarasi Sohatu

Hală producție & depozitare | Spații administrative și cazare personal | Teren 4.586 mp | Dublă deschidere | Sohatu – 38 km București Vă propunem spre vânzare o proprietate industrială cu multiple posibilități de dezvoltare, amplasată în Sohatu, la aproximativ 38 km de București (30-40 de minute de zona Theodor Pallady). Construită pe un teren de 4.586 mp, cu deschidere la două străzi, proprietatea oferă acces facil pentru aprovizionare și distribuție, precum și flexibilitate pentru dezvoltări ulterioare. Clădirea are regim de înălțime P+1+M și o suprafață construită de aproximativ 648 mp, fiind utilizată anterior ca fabrică de mobilă. Compartimentare: Parter: hală open-space pentru producție sau depozitare; acces facil pentru manipularea mărfurilor; spațiu adaptabil în funcție de activitate. Etaj: 7 încăperi; 3 băi; 2 bucătării; spații ce pot fi utilizate ca birouri administrative, showroom, logistică sau cazare pentru personal. Mansardă: spațiu neamenajat, cu potențial de extindere și amenajare în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Caracteristici teren 4.586 mp; deschidere la două străzi; construcție P+1+M; curent electric 220V și 380V; două puțuri proprii; centrală termică; proprietate împrejmuită. Avantaje - Dubla deschidere permite organizarea separată a accesului pentru aprovizionare și livrare. - Spațiile de la etaj pot deveni birouri, zonă administrativă, showroom sau cazare pentru angajați. - Mansarda oferă posibilitatea extinderii suprafeței utile fără ocuparea terenului. - Terenul generos permite amenajarea unei platforme logistice, parcări, zone de manevră sau dezvoltări ulterioare. Potrivită pentru; - producție; - depozitare; - logistică; - atelier sau service; - distribuție; - showroom cu spații administrative; - activități mixte producție și birouri; - companii care doresc cazare pentru personal în aceeași locație. O proprietate cu un avantaj rar întâlnit: combină funcționalitatea unei hale industriale cu spații administrative și rezidențiale, oferind flexibilitate pentru dezvoltarea unei afaceri și adaptarea acesteia în timp. Imobilul permite adaptarea și schimbarea destinației în funcție de necesități. Prețul nu este purtător de TVA. Oferim gratuit consultanță pentru obținerea creditului ipotecar. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.