De vânzare Spațiu industrial de 10 129 mp Șoseaua Borșului
51

De vânzare Spațiu industrial de 10 129 mp Șoseaua Borșului

2.890.000 €

Exterior Vest, Oradea

Sup. prop / mp. prop.:
10.129 mp
Tip prop.:
Logistică
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere spațiu comercial

Proprietate industrială de vânzare — oportunitate de investiție în Oradea Adresă: Municipiul Oradea, Calea Borșului nr. 45, Jud. Bihor Acces: direct din DN1, la doar 500 m de racordul cu autostrada DN1Y. Date generale - Suprafață totală teren cu construcții: 10,129 mp teren - Suprafață totală construită: 10.129 mp, compusă din 6 hale - Hale parter: 5.900 mp - Hale etaj: 1.685 mp - Birouri: 1.100 mp (44 unități), cu încălzire centrală - Anexe: 220 mp Descrierea proprietății Proprietatea este compusă din 6 hale, fiecare dotată cu: - Modul hală spațios pentru producție sau depozitare - Birouri complet amenajate - Săli de ședință și spații administrative - Grupuri sanitare Pe teren există platouri betonate și asfaltate pentru manipulare marfă, drumuri de acces betonate și zone generoase de manevră pentru autocamioane. Utilități și infrastructură - Alimentare cu energie electrică de medie tensiune (20.000 V) prin transformatoare proprii de 250 kWh și 400 kWh - Rețea gaz natural de medie presiune, cu contorizare separată și repartitoare pe fiecare radiator - Apă industrială, canalizare - Sistem complet de hidranți interior și exterior - Stație de pompare proprie pentru apă de incendiu - Toate spațiile sunt contorizate individual. Oportunitate de investiție Proprietatea este în prezent 100% funcțională și generatoare de venit, fiind închiriată către 27 societăți comerciale active, din diverse domenii de activitate. Randamentul actual este unul foarte atractiv, ceea ce face ca această ofertă să fie ideală pentru un investitor care dorește o achiziție cu venit pasiv imediat. Avantaje cheie - Acces rapid la DN1 și autostradă - Locație strategică în cea mai dinamică zonă industrială a Oradiei - Infrastructură completă și funcțională - Posibilități multiple de optimizare a spațiilor și creștere a veniturilor din chirii - Documentație tehnică completă (planuri parter/etaj disponibile). Această proprietate reprezintă o excelentă oportunitate de investiție într-o zonă cu potențial economic ridicat, cu chiriași stabili și infrastructură industrială completă. Vă stau la dispoziție pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizioări.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XDLL14094 Copiat! 271132544 Copiat!
Actualizat în: 22 Decembrie 2025
Suprafață utilă: 10129 mp
Etaj: Parter
An construcție: 1980
Suprafață teren: 10564
Regim înălțime: P
Clasă birouri: B

Utilități

Comision
standard

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Episcopia Bihor
Stații autobuz aprox. 1187 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REMAX Prime Capital

Mihai Pop Broker Owner

REMAX Prime Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Exterior Vest, Oradea