6
- Proprietate reprezentată exclusiv
Hale + teren 9.700 mp, Aleea Teisani,Sector 1, Bucuresti
Descriere spațiu comercial
Proprietate cu venit existent din chirii și potențial de dezvoltare imediată pentru spații industriale/comerciale, situată strategic cu acces direct în DN1.Este localizata in nordul capitalei, cu acces imediat in DN 1, intr-o zona cu multa verdeata, marginit de padure pe latura sudica; utilitatile sunt pe proprietate
Din punct de vedere urbanistic amplasamentul se afla in zona unitatilor mici si mijlocii productive si de servicii:POT max 60%; CUT volumetric 0,9; Hmax 9
terenul cu suprafata de 9700 mp si deschidere stradala de 55 m sunt cateva hale pe structura metalica(S=2180 mp), care pot fi modernizate fara a fi necesara o procedura de autorizare de durata.
De asemenea, exista posibilitatea de a extinde suprafetele spatiilor comerciale prin amplasarea de constructii modulare care nu necesita autorizatie de construire.
Avantaje cheie:
-2180 mp hale existente închiriate
-Venit lunar de 5700 euro până la autorizarea noului proiect.
-Acces rapid DN1, vizibilitate ridicată DNCB, trafic constant
- posibilitate maximizare spatiu
Proiect ideal pentru investitori/comercianți, interesati sa dezvolte spatii pentru showroom-uri auto, spații comerciale, depozitare sau logistică care vor să intre rapid pe piață cu un concept modern și profitabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
X44Q140MI
Copiat!
275332525
Copiat!
Actualizat în: 30 Martie 2026
Suprafață utilă:
2180 mp
An construcție:
1980
Utilități
Comision
standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Pasaj Otopeni, linia 149,304
Stații autobuz
aprox.
604
m
Gara Otopeni
Stații tren
aprox.
658
m
Statia Pasaj CFR Otopeni, linia 149,304,783
Stații autobuz
aprox.
767
m
Statia Amco, linia 783
Stații autobuz
aprox.
953
m
Școală
Lycee Francais de Noailles
Școli
aprox.
1429
m
Liceul Francez
Școli
aprox.
1472
m
Gradinita numarul 1
Gradinițe
aprox.
1620
m
Scoala Gimnaziala Little London
Gradinițe
aprox.
1796
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
263
m
Mcdonald's Otopeni
Restaurant
aprox.
799
m
Teren de Tenis
Terenuri sport
aprox.
1089
m
Pădurea Băneasa
Parcuri
aprox.
1506
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Petru Ilies Sales Associate
RE/MAX Properties
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Sector 1
- Spații comerciale de vânzare în Dorobanți
- Spații comerciale de vânzare în Pipera
- Spații comerciale de vânzare în Floreasca
- Spații comerciale de vânzare în Aviației
- Spații comerciale de vânzare în Băneasa
- Spații comerciale de vânzare în Herăstrău
- Spații comerciale de vânzare în Domenii
- Spații comerciale de vânzare în Gara de Nord
- Spații comerciale de vânzare în 1 Mai
- Spații comerciale de vânzare în Bucureștii Noi
- Spații comerciale de vânzare în Centura Nord
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
