14
Hală/depozit 1.950 mp de vânzare, Sector 3, chiriaș, randament 8%
Descriere spațiu comercial
Proprietate industrială de 2.000 mp disponibilă pentru achiziție la 1.690.000 €, deja închiriată pe 10 ani cu contract ferm 5 ani, randament anual garantat de 8% și clauză de indexare anuală corelată cu inflația – flux de numerar imediat și stabilitate pe termen lung.
Specificații tehnice:
- Suprafață construită: 2.000 mp
- Înălțime utilă: 11,5 m
- Structură adaptată pentru depozitare, logistică sau producție
- Fațadă modernizată cu panouri sandwich – eficiență energetică și costuri reduse de mentenanță
Parametri investiționali:
- Preț achiziție: 1.690.000 €
- Randament anual: 8%
- Contract de închiriere: 10 ani, din care 5 ani contract închis
- Clauză de indexare anuală corelată cu inflația (minim garantat 2%)
- Flux de numerar imediat din prima zi
Pentru utilizatori finali:
Disponibilă imediat pentru preluare
Potrivită pentru companii din domeniul logisticii, distribuției, producției ușoare sau e-commerce
Înălțime utilă generoasă de 11,5 m – avantaj competitiv față de stocul clasic de pe piață
Relații & contact:
Tel.:
Email:
Citește mai mult
Citește mai puțin
4 Parcări
Electricitate
Apă
Gaz
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XFDQ14043
Copiat!
275662666
Copiat!
Actualizat în: 16 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață utilă:
1950 mp
Etaj:
Parter
Stadiu construcție:
Există
An construcție:
2009 (Există)
Suprafață teren:
2200
Regim înălțime:
P
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Utilități
Canalizare
Comision
standard
Vecinătăți:
Malaxa Pantelimon, Faur, Mega Mall
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Grup Industrial Titan
Stații tramvai
aprox.
127
m
Statia Grup Industrial Titan, Liniile N109, 36, 56
Stații autobuz
aprox.
147
m
Metrorex. Stația Republica (inchisa) (M1).
Stații metrou
aprox.
318
m
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren
aprox.
434
m
Școală
Grădiniță
Gradinițe
aprox.
514
m
Grădinița 189 Malaxa
Gradinițe
aprox.
523
m
Liceul nr. 18
Școli
aprox.
597
m
Facultatea de Pompieri
Universități
aprox.
1007
m
Recreere
Restaurant Tonicatering (en)
Restaurant
aprox.
232
m
Parcul Sticlarie
Parcuri
aprox.
412
m
Cora Pantelimon
Supermarket
aprox.
694
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
832
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Laura Lalu Consultant imobiliar
Laura Lalu Real Estate
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Pantelimon
- Spații comerciale de vânzare în Sector 2
- Spații comerciale de vânzare în Dacia
- Spații comerciale de vânzare în Moșilor
- Spații comerciale de vânzare în Colentina
- Spații comerciale de vânzare în Armeneasca
- Spații comerciale de vânzare în Barbu Văcărescu
- Spații comerciale de vânzare în Eminescu
- Spații comerciale de vânzare în Iancului
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Pache Protopopescu
- Spații comerciale de vânzare în Ferdinand
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
