Vanzare hala depozitare, productie si birouri - randament 10%
7

Vanzare hala depozitare, productie si birouri - randament 10%

3.000.000 € + TVA

23 August (Cațelul), București

Sup. prop / mp. prop.:
3.700 mp
Tip prop.:
Logistică
Niv.:
1
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere spațiu comercial

Terenul pe care hala a fost construita este localizat in interiorul unui parc industrial, cu 24 ore de securitate, la 5 minute distanta de statia de metrou, la 7 km de km 0 (zona Unirii). Hala este localizata pe un teren de 5.000,00 m². Total suprafata construita este de 3.500,00 m², iar suprafata construita la sol fiind de 2.917,00 m². Hala a fost impartita in patru arii diferite: 3 arii de depozitare si de productie (aprox. de 3.200,00 m²) si o suprafata de birouri (aprox. de 300,00 m²). Peretii care despart suprafata de productie sunt facuti din panouri tip „sandwish si ajung pana la acoperis. Suprafata rezultata din diferenta dintre teren total si suprafata construita la sol este impartita intre o zona verde si platforme de beton dupa cum urmeaza: 1.733,00 m² platforme de beton si 378,00 m² zone verzi. Inaltimea curata este de 9,00 m in mijlocul halei si 8,00 m sub capatul grinzii. Platformele de beton sunt facute – proiectate pentru autocamioane de tonaj mare. Apa de ploaie este colectata direct in sistemul de canalizare in majoritatea zonelor care previne probleme pe timpul ploilor abundente si pe timpul iernii. Pardoseala de interior este una industriala, are de asemenea un sistem de canalizare care are proprietatea de a aduna apa care rezulta din spalatul podelei, etc. Fiecare zona are WC-uri pentru personalul care lucreaza acolo, unele zone avand si facilitatea de dus. Hala are un sistem complet de extinctoare cu hidranti si sprinklere. Sprinklerele sunt coordonate de un sistem de detectare la foc. Exista de asemenea un sistem de alarma instalat. Apa necesara pentru sprinklere si pentru hidranti este tinuta intr-un rezervor de 150 m² pe sub pamant, rezervor care are o statie de pompare langa el tot pe sub pamant. Exista de asemenea o instalatie pentru controlul accesului in zona de birouri. Iluminarea exterioara este data de lampile fluorescente localizate pe cladire, ce asigura o buna supervizare a imprejurimilor. Incalzirea este facuta cu ajutorul aerotermelor in zona de productie si in cea de depozitare. In zona de birouri sunt folosite radiatoare. Cele doua zone sunt incalzite separat de boilere independente functionabile pe gaz. Fiecare partitie are un contor separat pentru caldura si electricitate. O conducta de gaz asigura alimentarea pentru boilerele de incalzire si un dispozitiv din interiorul zonei de productie. Hala are toate facilitatile: 380V electricitate, apa si sistem de canalizare. Pretul de vanzare: 3.200.000 EUR (vanzare active) 3.000.000 EUR (vanzare actiuni) Contractele de inchiriere (300.907 EUR an)
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă

Detalii spațiu comercial

ID anunț: X723141GM Copiat! 275506351 Copiat!
Actualizat în: 04 Mai 2026
Stadiu construcție: Există
An construcție: 2010 (Există)
Structură rezistență: Metalică
Regim înălțime: P+1E
Înălțime spațiu (m): 9

Utilități

Utilități
Canalizare
Comision
2%

Vecinătăți:

Trafic Pietonal, Fastfood, Zona comerciala, Autobuz, RATB, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Soseaua Dudesti-Pantelimon, Liniile 246, 102, 104
Stații autobuz aprox. 407 m
metro-station
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
Stații metrou aprox. 431 m
train-station
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren aprox. 518 m
tram-station
Republica S.A.
Stații tramvai aprox. 525 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala nr. 67
Școli aprox. 548 m
school
Scoala generala cu clasele I-VIII, nr. 67
Școli aprox. 553 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe aprox. 578 m
university
Facultatea de Pompieri
Universități aprox. 1723 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
pub
Terasa Cora
Pub aprox. 226 m
supermarket
Splanada
Supermarket aprox. 247 m
park
Parcul Cosmos
Parcuri aprox. 604 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 676 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, 285 mp în Pipera

2.800.000 €
București, Pipera
285 mp utili
Centru comercial
2026
Spațiu comercial, de 4,000.00 mp, în Theodor Pallady

2.999.000 €
București, Theodor Pallady
4.000 mp utili
Producție/Servicii
1E
Birou, de 1,780 mp, în 13 Septembrie

3.000.000 €
București, 13 Septembrie
1.780 mp utili
Clădire de birouri
2E

Detalii de contact

24 REAL

Constantin Capraru Managing Partner

24 REAL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale cu o cameră de vânzare în zona 23 August (Cațelul), Sector 3