Închiriere / Vânzare – Clădire impecabilă birouri + depozit – Bd. Metalurgiei

Închiriere / Vânzare – Clădire impecabilă birouri + depozit – Bulevardul Metalurgiei Clădire reprezentativă, cu deschidere directă la Bulevardul Metalurgiei, la doar 6 minute de mers pe jos de metrou. Ideală pentru: sediu de firmă, birouri, showroom, clinică medicală, spațiu comercial, service auto sau spațiu de producție. Descriere generală Imobilul este compus din două corpuri (A și B) care comunică între ele și a fost proiectat ca sediu pentru o companie de vânzări online – cu call-center, sală de conferințe, showroom și depozit. Corp A – birouri / showroom / spațiu comercial P+2, suprafață utilă: 948 mp Corp B – depozit / spațiu comercial, suprafață utilă: 604 mp, înălțime 9 m Suprafețe utile detaliate: Parter (A + B): 902 mp Etaj 1 (corp A): 305 mp Etaj 2 (corp A): 160 mp utili + 172 mp terasă (Compartimentare: recepție, 7 holuri, showroom, 12 birouri, sală de conferințe, cameră tehnică, 3 arhive, 9 băi, 2 camere cu dușuri, vestiar, cameră IT, sală de mese.) Dotări și facilități Autorizație ISU și toate avizele necesare Post trafo propriu Răcire prin chiller, încălzire cu centrală termică – costuri reduse la utilități Internet fibră optică + centrală telefonică / call-center Sistem de alarmă incendiu + antiefracție cu monitorizare Sală de conferințe – 80 locuri, dotări audio-video profesionale Birouri mobilate modern, finisaje premium (piatră naturală, lemn masiv) Mai multe grupuri sanitare, inclusiv pentru persoane cu dizabilități Depozit complet echipat: podea cu rășină epoxidică, trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare – ușor convertibil în spațiu de birouri sau showroom Acces TIR Parcare privată pentru ~20 autoturisme Teren 2.001 mp, deschidere 40 m la Bulevardul Metalurgiei 74 panouri fotovoltaice – putere totală 42,55 KW Stație de încărcare auto HUAWEI AC 3-phase 22 KW / 32A Prețuri Vânzare: 2.490.000 € Închiriere integrală: 14.500 €/lună + TVA Închiriere birouri (corp A): 10.000 €/lună + TVA Contact: Bogdan Caragea 07875 ........Vezi tot numărul Pentru informații suplimentare sau planuri complete, vă rugăm să ne contactați telefonic.