Ansamblu clădiri zona Iosefin-Dâmbovița
Suprafață Utilă Desfășurată a clădirii: Aproximativ 2700 mp
Suprafață Teren: 6170 mp
Descriere Ansamblu:
• Ansamblul este format din două clădiri principale și anexe, perfect adaptabile pentru diferite domenii de activitate.
• Construcția este realizată pe fundații solide și structura din beton, având ziduri de cărămidă.
• Clădirea principală dispune de parter, 2 etaje și mansardă, oferind un spațiu generos pentru birouri sau activități de producție.
• A doua clădire cu demisol și etaj, potrivită pentru activități suplimentare sau birouri.
• Toate utilitățile necesare funcționării moderne sunt bransate și operaționale: apă, canalizare, gaz și curent trifazic.
Potențiale Utilizări:
• Ansamblul a funcționat anterior ca fabrică de mobilă, însă există posibilitatea de conversie pentru alte domenii de activitate.
• Clădirile pot fi transformate în spații de birouri moderne și funcționale.
• Spații comerciale sau de depozitare pot fi amenajate cu ușurință.
• Posibilitatea de dezvoltare a unui centru de producție sau manufactură într-o zonă bine poziționată.
Accesibilitate:
• Ansamblul se bucură de acces ușor la principalele căi de comunicație, asigurând legături rapide către oraș și zone importante.
Pentru mai multe informații și vizionări, contactează-mă la .
Vezi tur virtual etaj pe link: https:///ab01b12658c349248798956ca9772504/
Consultant imobiliar:
Remus Beiușanu:
CP2334587
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Bar
Pub
Cafenea
Bancă
Statie Lidia Tv7
aprox.
319 m
Statie Liviu Rebreanu Tv9
aprox.
323 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
348 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
403 m
Drubeta
aprox.
409 m
Statie Mures Tv7
aprox.
426 m
Statie Drubeta Tv9
aprox.
485 m
Statie Memorandului Tv7
aprox.
764 m
Statie Salcamilor Tv9
aprox.
782 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
787 m
Statie Progresul Tv7
aprox.
906 m
Statie P. Pavlov Tv7
aprox.
956 m
Statie Izlaz Tv7
aprox.
1065 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
1103 m
Statie Nicolae Balcescu Tv5, Tv6, Tv7, Tv8
aprox.
1118 m
Statie Liviu Rebreanu A32
aprox.
377 m
Statie Mures A32
aprox.
433 m
Statie Snagov A32
aprox.
737 m
Corbului
aprox.
904 m
Ciprian Porumbescu
aprox.
907 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
927 m
Statie E. Zola A32, Tv7
aprox.
940 m
Statie Mures E3
aprox.
1097 m
Mures
aprox.
1105 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
1108 m
Mures
aprox.
1116 m
Statie Porumbesc A32
aprox.
1120 m
Statie Martir Ioan Stanciu T15, T19, E3
aprox.
1135 m
Statie Arta Textila E1, E5, E8, A33, M36
aprox.
1141 m
Piata Nicolae Balcescu
aprox.
1185 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1120 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1321 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1802 m
Gradinita Waldorf
aprox.
233 m
Gradinita Barbie
aprox.
360 m
Gradinita Montessori
aprox.
593 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
692 m
Gradinita Program Normal Nr. 7
aprox.
818 m
Gradinita Cordiana
aprox.
824 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 12
aprox.
903 m
Gradinita Program Normal Nr. 11
aprox.
942 m
Gradinita nr. 12
aprox.
970 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 1
aprox.
1007 m
Gradinita nr. 32
aprox.
1027 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1137 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1166 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
1182 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 23
aprox.
1222 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
262 m
Sediul ligii islamice si culturale din timisoara
aprox.
511 m
Scoala Generala nr. 25
aprox.
751 m
Scoala Gimnaziala nr. 25
aprox.
751 m
Scoala Iris
aprox.
782 m
Liceul Teoretic Iris
aprox.
782 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
893 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
893 m
Palatul Copiilor
aprox.
962 m
Campus scolar Colegiul Tehnic Azur
aprox.
990 m
Colegiul Tehnic Azur
aprox.
990 m
COLEGIUL TEHNIC "AZUR"
aprox.
992 m
Școala generală nr. 14
aprox.
1026 m
Cresa Nr.18
aprox.
1031 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
1066 m
Institutul de Cercetari pentru Energii Regenerabile
aprox.
1169 m
Centrul de Igiena U.M.F.
aprox.
1503 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1506 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
1506 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1527 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1527 m
SPM (en)
aprox.
1535 m
Catedra de Constructii Metalice (en)
aprox.
1595 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1602 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1603 m
Facultatea de Construcții și Arhitectură a Universitatii Politehnica Timisoara
aprox.
1604 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1609 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1619 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1635 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1643 m
Profi
aprox.
856 m
Billa
aprox.
866 m
Lidl
aprox.
1024 m
Profi Sagului
aprox.
1077 m
Profi
aprox.
1077 m
Kaufland
aprox.
1182 m
Profi City
aprox.
1377 m
Profi
aprox.
1649 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
1681 m
Billa
aprox.
1703 m
Lidl
aprox.
1704 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
1730 m
Carrefour Market
aprox.
1767 m
Carrefour Market
aprox.
1781 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1852 m
Parcare
aprox.
655 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
662 m
Parcare
aprox.
672 m
Parcare
aprox.
672 m
Parcare
aprox.
672 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare
aprox.
796 m
Parcare
aprox.
837 m
Parcare
aprox.
844 m
Parcare
aprox.
889 m
Parcare
aprox.
906 m
Parcare
aprox.
1027 m
Parcare
aprox.
1053 m
Parcare pentru clienti
aprox.
1075 m
Teren sportiv
aprox.
295 m
Teren sportiv
aprox.
631 m
Teren sportiv
aprox.
758 m
Teren sportiv
aprox.
824 m
Teren sportiv
aprox.
839 m
Teren sportiv
aprox.
871 m
Teren sportiv
aprox.
982 m
Teren sportiv
aprox.
1099 m
Teren sportiv
aprox.
1134 m
Teren sportiv
aprox.
1157 m
Teren sportiv
aprox.
1193 m
Teren sportiv
aprox.
1309 m
Teren sportiv
aprox.
1403 m
Teren sportiv
aprox.
1460 m
Teren sportiv
aprox.
1466 m
Parc
aprox.
464 m
Parcul de pe strada Arcidava
aprox.
520 m
Parcul Arcidava
aprox.
520 m
Parc
aprox.
542 m
Parc pentru copii
aprox.
645 m
Parc
aprox.
665 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
670 m
Parc
aprox.
841 m
Parcul Adolescentei
aprox.
860 m
Parcul Adolescentei/ Scuarul Elevilor
aprox.
864 m
Parc
aprox.
873 m
Observatorul Astronomic
aprox.
874 m
Institutul Astronomic Observatorul Timisoara
aprox.
888 m
Parc
aprox.
923 m
Parc
aprox.
936 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
680 m
Piata Sinaia
aprox.
1718 m
Piața Maria
aprox.
1862 m
Farmacia Granathalma
aprox.
405 m
Farmacia Dona
aprox.
762 m
Farmacia Dona
aprox.
1098 m
Farmacia Catena
aprox.
1124 m
Farmacia HelpNet
aprox.
1143 m
Vlad
aprox.
1354 m
Mihai Viteazul
aprox.
1373 m
Catena
aprox.
1406 m
Sf. Maria
aprox.
1879 m
Sensiblu
aprox.
1978 m
CLINICA DE ORTODONTIE DR. OGODESCU
aprox.
661 m
BRAUN
aprox.
906 m
Neuromed
aprox.
925 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
1011 m
Dermatomed (en)
aprox.
1041 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
1191 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
1192 m
Farmacia Siregon
aprox.
1193 m
Neuromed
aprox.
1318 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1378 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1410 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1462 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1492 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1530 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
1616 m
Delpack
aprox.
471 m
Restaurant Valahia
aprox.
495 m
Al Caminetto
aprox.
591 m
Petito (en)
aprox.
631 m
La Residenza
aprox.
867 m
Restaurant Regent
aprox.
1048 m
Il Peperoncino
aprox.
1121 m
Restaurant Dorna
aprox.
1166 m
Cantina DORNA
aprox.
1181 m
Antalia
aprox.
1188 m
Restaurant Yugoslavia
aprox.
1188 m
Cantina La Dama (en)
aprox.
1199 m
Zet
aprox.
1217 m
Hotel Perla 3
aprox.
1269 m
Pomo d'Oro
aprox.
1274 m
Zanoni
aprox.
884 m
DUGA CLUB
aprox.
1021 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1270 m
Amore
aprox.
1292 m
Zone Cafe
aprox.
1679 m
Swiss House Club
aprox.
1843 m
Manufactura
aprox.
1851 m
Cafe Saloon
aprox.
1873 m
PAGO
aprox.
1948 m
The 80's Pub
aprox.
1621 m
Vineri15
aprox.
1896 m
La Capite
aprox.
1919 m
COPA Caffe
aprox.
1752 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1761 m
Viniloteca
aprox.
1817 m
Terasa D'Arc
aprox.
1908 m
BRD
aprox.
366 m
UniCredit Bank
aprox.
1034 m
Banca Transilvania
aprox.
1100 m
BRD
aprox.
1103 m
Piraeus Bank
aprox.
1108 m
Banca Transilvania
aprox.
1119 m
BCR
aprox.
1127 m
Bancpost (en)
aprox.
1202 m
BRD
aprox.
1305 m
ING
aprox.
1349 m
BCR
aprox.
1371 m
Piraeus Bank
aprox.
1375 m
UniCredit Bank
aprox.
1395 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1408 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1498 m
Datorită apropierii de zona centrală a orașului, timișorenii din Iosefin au la dispoziție o multitudine de mijloace de transport în comun; printre acestea se numără atât tramvaie (liniile 1, 2, 7, 8, care ajung toate la Regele Carol/Piața Iosefin), cât și autobuze (printre care 3 și E1, care circulă pe Bulevardul Iuliu Maniu). Spre deosebire de amatorii de ciclism din alte zone timișorene, cei din Iosefin au acces la mai multe piste special amenajate chiar în interiorul cartierului (pe Bulevardul General Ion Dragalina, pe Bulevardul Regele Carol I și pe Bulevardul Iuliu Maniu); aceștia beneficiază, în plus, de un acces facil și la pistele din zona Cetate.
Printre instituțiile de învățământ demne de menționat din cartier se numără Colegiul Național Bănățean (de pe Bulevardul 16 Decembrie 1989, nr. 26), ce oferă cursuri pentru ciclul primar, gimnazial și liceal, Liceul Teoretic "Bela Bartok" (de pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 11A), dar și Liceul Teoretic "Dositei Obradovici" (tot pe Bulevardul General Ion Dragalina, nr. 6).
În materie de cumpărături, timișorenii din Iosefin nu au la dispoziție în propriul cartier nicio unitate comercială de dimensiuni mai mari, cum ar fi un mall sau un hipermarket. Aceștia sunt deserviți, însă, de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, printre care se numără și un Profi (Pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 1); de menționat ar fi, desigur, și Piața Iosefin, de pe Strada Iancu Văcărescu. Locuitorii cartierului beneficiază, în plus, de avantajul accesului rapid către zona centrală, unde poate fi găsit Bega Shopping Center (pe Strada Proclamația de la Timișoara), dar și către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara. Situat, pe Calea Șagului, nr. 100, acesta include, pe lângă numeroasele magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte etc., și un hipermarket Carrefour. De asemenea, în apropiere se găsește și un magazin de bricolaj din rețeaua Dedeman.
Posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale pot afla mai multe despre această chestiune la sediul Primăriei Timișoarei din zona centrală a orașului (de pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Deși Iosefin nu este lipsit de spații verzi, locuitorii săi nu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, niciun parc în adevăratul sens al cuvântului. Cu toate acestea, timișorenii din această parte a orașului beneficiază de accesul facil către centru, zona Cetate putând fi considerată, pe drept cuvânt, cea mai "bogată" în asemenea amenajări. De menționat este că cel mai apropiat parc, anume Parcul Catedralei, este amplasat chiar lângă limita cu Iosefin. Deși nu atât de mult ca centrul orașului, Iosefinul se distinge și prin obiectivele sale culturale. De menționat la acest capitol este Palatul Ancora (de pe Strada General Ion Dragalina, nr. 24), dar și palatul Karl Weisz (amplasat pe aceeași stradă, dar la nr. 27). Realizate la începutul secolului XX, ambele construcții se impun prin valoarea arhitecturală și istorică.
O veste bună dacă te gândești să te muți aici este că, și la capitolul servicii medicale, zona Iosefin stă destul de bine. Astfel, aici poți găsi, pe lângă o serie de cabinete particulare cu specializări diverse, și un centru medical de mari dimensiuni, anume o clinică MedLife. Amplasată pe Bulevardul General Ion Dragalina (nr. 37A), aceasta este cea de-a doua unitate MedLife ca dimensiuni din Timișoara. De menționat este că în Iosefin se află și Clinica de Psihiatrie "Eduard Pamfil" Timișoara, amplasată pe Strada Iancu Văcărescu, nr. 21. Locuitorii cartierului beneficiază, desigur, și de proximitatea zonei Cetate, unde se găsesc mai multe instituții medicale de stat, printre acestea numărându-se Spitalul Clinic Municipal de Urgență sau Spitalul Militar de Urgență. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-urile de cartier și pizzeriile cu tradiție, între care amintim pizzeria La Maria (de pe strada Strada Emanoil Gojdu 6), care este una dintre pizzeriile cu tradiție din zonă. În cazul în care preferați preparatele bucătăriei tradiționale românești, aveți posibilitatea să degustați o gamă diversificată la restaurantul Nora (de pe strada Bulevardul Dâmbovița 40). De asemenea, datorită vecinătății cartierului cu zona centrală, veți putea ajunge foarte ușor în Piața Unirii, unde se află mai multe localuri, cafenele și restaurante. Dacă veți locui în acest cartier, aveți avantajul accesului rapid către Dâmbovița, unde se află mallul Shopping City Timișoara.
Găsim sucursale ale băncilor ING, Banca Transilvania, dar și BRD, în apropierea Gării de Nord, pe strada Gării. Pe lângă acestea, mai regăsim în zonă un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol I, nr. 28, un ATM de OTP găsim în Piața Alexandru Mocioni, nr. 8, și chiar unul de Euronet - pe Strada 16 dec. 1989, nr. 16. Având în vedere proximitatea cartierului față de Shopping City Mall (de pe Calea Șagului nr 100), dar și apropierea de zona centrală (Piața Victoriei), poți alege să te deplasezi spre aceste zone pentru a găsi și alte bancomate sau sucursale bancare. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.200.000 €
Timișoara, Mehala
1.200 mp utili
Casă/Vilă
2E
2.550.000 €
Timișoara, Complex Studențesc
4.800 mp utili
2.250.000 €
Timișoara, Șagului
2.888 mp utili
Spațiu stradal
2E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Iosefin, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Property Lab