Clădire malul Râului Bega zona Fabric
PropertyLab vă propune pentru vânzare clădire malul Râului Bega zona Fabric, de tip P+2E.
Clădirea, fosta secție de argăsitorie din cadrul Fabricii de Piele. Are o suprafață totală de 3600mp -1200mp pe nivel, este construită din beton și necesită renovare.
Terenul aflat în proprietate are suprafață de 5886 mp. Este împrejmuit cu gard de beton și dispune de toate utilitățile funcționale.
Pe teren se mai află o clădire de 100mp și diferite anexe dezafectate. Aproximativ 70% din suprafața terenului reprezintă platformă betonată.
În imediata vecinătate a proprietății există un PUZ în lucru, pentru construcția a două imobile cu locuințe colective. Unul este de tip S+P+10E și celălalt S+P+4E+ 2ER.
Sună pentru detalii la numărul
Remus Beiusanu - Consultant Imobiliar PropertyLab
CP2334775
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații tren
Stații tramvai
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Cafenea
Pub
Bar
Bancă
Holdelor
aprox.
192 m
Statie Holdelor A40
aprox.
207 m
Statie Stuparilor A40, E2
aprox.
430 m
Statie Apostoli Petru si Pavel E2
aprox.
580 m
Sf. Apostoli Petru si Pavel
aprox.
631 m
Statie Apostoli Petru si Pavel T14, A40
aprox.
646 m
Statie Pomiculturii E2, T14
aprox.
736 m
Statie Pomiculturii A40, T14
aprox.
751 m
Statie Complex Euro E2
aprox.
824 m
Dedeman
aprox.
832 m
Dedeman
aprox.
840 m
Statie Dedeman A40
aprox.
841 m
Statie Gara Timisoara Est A40
aprox.
860 m
Gara de Est
aprox.
870 m
Statie Divizia 9 Cavalerie/Stuparilor A40
aprox.
940 m
Statie Ion Ionescu de la Brad T14
aprox.
747 m
Statie Cimitirul Eroilor T14
aprox.
1394 m
Statie Baader T17
aprox.
1399 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1484 m
Statie Piata Verde/Liege T17
aprox.
1527 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1581 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1656 m
Statie Miresei E6
aprox.
1740 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1888 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1920 m
Timisoara East Railway station area (en)
aprox.
895 m
Gara de Est
aprox.
946 m
Statie Arena Electrica retur Tv1, Tv2
aprox.
995 m
UMT
aprox.
1134 m
Statie UMT Tv1, Tv2
aprox.
1156 m
UMT
aprox.
1201 m
Statia Meteo
aprox.
1422 m
Piata Badea Cartan
aprox.
1425 m
Statia Meteo Tv1, Tv2
aprox.
1480 m
Statie Badea Cartan Tv1, Tv2
aprox.
1506 m
Statia Spital Victor Babes Tv1, Tv2
aprox.
1600 m
Torontalului
aprox.
1768 m
Statie Torontal Tv4, Tv6
aprox.
1771 m
V. Economu
aprox.
1822 m
Statie General V. Economu Tv1, Tv2
aprox.
1866 m
V. Economu
aprox.
1866 m
Gradinita Program Normal Nr. 27
aprox.
331 m
Gradinita Program Normal Nr. 4
aprox.
340 m
Gradinita Program Normal Nr. 3
aprox.
411 m
Gradinita cu program prelungit nr. 20
aprox.
560 m
Gradinita Gimini
aprox.
563 m
Gradinita particulara Children Care Center
aprox.
580 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 20
aprox.
690 m
Gradinita Bambi
aprox.
937 m
Gradinita Winnie The Pooh
aprox.
1046 m
Kids Club Allegria
aprox.
1272 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 48
aprox.
1299 m
Gradinita Smart
aprox.
1404 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
aprox.
1530 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
1576 m
SoFi Day Care
aprox.
1596 m
Scoala Generala Nr. 7 "Sfanta Maria"
aprox.
604 m
Scoala Gimnaziala nr. 7 Sfanta Maria
aprox.
604 m
Cladire Vest
aprox.
1367 m
Scoala cu clasele I-VIII nr. 21 "Vincentiu Babes"
aprox.
1383 m
Scoala Gimnaziala nr. 21 Vicentiu Babes
aprox.
1386 m
Colegiul Tehnic Regele Ferdinand I
aprox.
1412 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I " - Grup Scolar Energetic
aprox.
1428 m
COLEGIUL TEHNIC "REGELE FERDINAND I "
aprox.
1499 m
Grup Scolar Tudor Tanasescu
aprox.
1536 m
Scoala Gimnaziala nr. 16
aprox.
1561 m
Scoala Generala nr 16 (Take Ionescu)
aprox.
1571 m
Grup Scolar Agricol "Iulian Dracea" Timisoara
aprox.
1826 m
Grup Scolar Agricol Iulian Dracea
aprox.
1832 m
Scoala Gimnaziala nr. 24
aprox.
1876 m
Scoala Generala 24
aprox.
1902 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
1921 m
Facultatea de Arte
aprox.
1921 m
U.M.F. Catedra de Farmacologie
aprox.
1954 m
Cladire a UMF Timisoara
aprox.
1965 m
Centrul de Microchirurgie si Chirurgie Laparoscopica 'Pius Branzeu'
aprox.
1978 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1987 m
Minimarket Noroc
aprox.
171 m
Lidl
aprox.
521 m
Profi City
aprox.
522 m
Profi City
aprox.
754 m
Kapa Shopping Center
aprox.
976 m
Galeria 1
aprox.
1117 m
Kaufland
aprox.
1173 m
Kaufland
aprox.
1278 m
Auchan
aprox.
1303 m
Iulius Mall
aprox.
1343 m
Penny Market
aprox.
1533 m
Profi City
aprox.
1558 m
Lidl
aprox.
1624 m
Lidl Miresei
aprox.
1685 m
Penny market
aprox.
1693 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
976 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
450 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare privata
aprox.
697 m
Parcare privata
aprox.
726 m
Parcare
aprox.
739 m
Parcare privata
aprox.
829 m
Parcare privata
aprox.
849 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
860 m
Parcare privata
aprox.
869 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
885 m
Parcare
aprox.
894 m
Parcare privata
aprox.
910 m
Parcare pentru clienti
aprox.
922 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
927 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
961 m
Parc
aprox.
224 m
Parc
aprox.
225 m
Parc
aprox.
539 m
Parc
aprox.
902 m
Parc pentru copii sub 14 ani
aprox.
1152 m
Parc
aprox.
1185 m
Parc
aprox.
1200 m
Parc de joaca copii
aprox.
1212 m
Parc
aprox.
1272 m
Parc
aprox.
1293 m
Parc
aprox.
1350 m
Parc
aprox.
1403 m
Parc
aprox.
1445 m
Parc
aprox.
1469 m
Parc pentru copii
aprox.
1486 m
Teren sportiv
aprox.
568 m
Teren sportiv
aprox.
599 m
Teren sportiv
aprox.
618 m
Teren sportiv
aprox.
828 m
Teren sportiv
aprox.
931 m
Teren sportiv
aprox.
959 m
Teren sportiv
aprox.
980 m
Teren sportiv
aprox.
1219 m
Teren sportiv
aprox.
1250 m
Teren sportiv
aprox.
1304 m
Teren sportiv
aprox.
1366 m
Teren sportiv
aprox.
1384 m
Teren sportiv
aprox.
1432 m
Teren sportiv
aprox.
1465 m
Teren sportiv
aprox.
1522 m
Piata General Virgil Economu
aprox.
1835 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
2000 m
Centrul Medical DALMED
aprox.
254 m
Cabinet Dr. Iana Elena Cristina
aprox.
1417 m
Cabinet Radiografie Dentara
aprox.
1471 m
Spitalul de cardiologie
aprox.
1519 m
Institutul de Boli Cardiovasculare
aprox.
1528 m
Spitalul Victor Babeș
aprox.
1579 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase si Pneumoftiziologie Dr. Victor Babes
aprox.
1590 m
Clinica First Medical
aprox.
1624 m
Policlinica Garleanu (en)
aprox.
1637 m
Clinica analize medicale
aprox.
1746 m
Medcom CBS Hospital
aprox.
1816 m
Sal-Vet
aprox.
1871 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1931 m
Cabinet Dr. Giurgiu Daniela
aprox.
1933 m
Medici's
aprox.
1944 m
Dona
aprox.
605 m
Farmacie
aprox.
786 m
Sensiblu
aprox.
1472 m
Farmacia Catena
aprox.
1501 m
Farmacia Dona
aprox.
1514 m
Remedio
aprox.
1522 m
Farmacie
aprox.
1559 m
Sensiblu
aprox.
1639 m
Farmacie
aprox.
1706 m
Vlavar Med
aprox.
1798 m
Sensiblu
aprox.
1813 m
Farmacia Dona 140
aprox.
1815 m
Kovacs
aprox.
1847 m
Caprice
aprox.
50 m
Restaurant Caprice
aprox.
57 m
IMPERIAL
aprox.
76 m
Fornetti
aprox.
83 m
Pizza Thalia
aprox.
130 m
Pizza Thalia
aprox.
130 m
Restaurant Burgund
aprox.
601 m
Restaurant Casa Voastra
aprox.
607 m
Restaurant Chinezesc Song Du
aprox.
611 m
Adriatico
aprox.
672 m
Pizzeria Amedeea
aprox.
780 m
Restaurant Bavaria
aprox.
814 m
Pizzeria Al Pacino
aprox.
1010 m
Restaurant Velvet Music
aprox.
1140 m
Franceasca
aprox.
1196 m
Millenium Cafe
aprox.
511 m
Starbucks
aprox.
1440 m
Lounge Cafe Dielli
aprox.
1472 m
Van Graf KFe
aprox.
1960 m
Papillon
aprox.
1991 m
Old House
aprox.
1666 m
Bar Davinci
aprox.
1712 m
BCR
aprox.
357 m
Banca Transilvania
aprox.
608 m
BRD
aprox.
666 m
UniCredit Bank
aprox.
669 m
Raiffeisen Bank
aprox.
670 m
Alpha Bank
aprox.
678 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1458 m
Banca Transilvania
aprox.
1464 m
ING
aprox.
1465 m
Alpha Bank
aprox.
1465 m
Piraeus Bank
aprox.
1465 m
BCR
aprox.
1465 m
BRD
aprox.
1472 m
EximBank
aprox.
1477 m
CEC Bank
aprox.
1535 m
La capitolul mijloace de transport în comun, locuitorii acestui cartier timișorean au la dispoziție atât tramvaie (liniile 1, 2, 5, 10), cât și autobuze (liniile 21, 22 și E8). Deși amatorii de ciclism din Fabric nu beneficiază de o rețea de piste dedicate, aceștia au acces facil atât la amenajările existente în zona Cetate (dintre care cea mai apropiată ar fi pe Bulevardul Take Ionescu), în Simion Bărnuțiu-Dorobanților (pe Strada Simion Bărnuțiu) sau în Complex-Stadion (pe Bulevardul Eroilor de la Tisa sau pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi).
Din punctul de vedere al oportunităților de educație, Fabric oferă multiple opțiuni locuitorilor săi. Astfel, dintre instituțiile de profil existente în cartier, de menționat ar fi Școala Gimnazială Nr. 1 (amplasată pe Strada Comănești, nr. 3), dar și Școala Gimnazială Nr. 6 (pe Strada Moise Nicoară), care include clase de învățământ preșcolar, primar și gimnazial. Zona este avantajată, însă, atât de proximitatea zonei centrale a orașului, unde se găsesc Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" și o serie de licee de prestigiu (Colegiul Tehnic "Emanuil Ungureanu", Colegiul Pedagogic "Carmen Sylva", Colegiul Național "Constantin Diaconovici Loga"), cât și de cea a cartierului Complex-Stadion, unde se află Universitatea de Vest, care include peste zece facultăți reputate (precum Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Fabric:
La fel ca timișorenii din Crișan-Modern și din Complex-Stadion, cei din Fabric au la dispoziție, strict între granițele propriului cartier, doar magazine de mici dimensiuni, de tip supermarket; de menționat la acest capitol ar fi un magazin Profi, amplasat la limita cu zona Cetate, mai exact pe Strada Dacilor, nr. 25. Ca și în alte domenii, locuitorii acestei zone sunt avantajați de proximitatea centrului orașului, care este mult mai ofertant din acest punct de vedere. În Cetate poate fi găsit, astfel, chiar magazinul Bega Shopping Center, localizat în apropiere de Parcul Civic. Pe lângă numeroasele magazine din sfera de fashion (dar nu numai), vizitatorii săi pot găsi aici și un Carrefour Market. În Simion Bărnuțiu-Dorobanților se află și un hipermarket Kaufland (pe Strada Mihail Kogălniceanu, nr. 11-15).
În Fabric, una dintre principalele artere de circulație ar fi Strada Dacilor, care face legătura cu zona Cetate, dar și cu Simion Bărnuțiu-Dorobanților; aceasta se continuă cu Strada Ștefan cel Mare, care ajunge la limita dintre Complex-Stadion și Buziașului (după care se continuă cu Calea Stan Vidrighin). De menționat este și Strada Andrei Șaguna, care se continuă cu Calea Dorobanților în zona ce-i poartă numele. Dat fiind numărul relativ ridicat de clădiri rezidențiale multifamiliale, găsirea unui loc permanent de parcare în Fabric poate fi dificilă uneori "“ în special în vestul cartierului, în apropiere de centru. Despre închirierea unui asemenea spațiu posesorii de autovehicule pot afla mai multe la sediul Primăriei (din zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă parcurile de mici dimensiuni pe care le au la dispoziție în propriul cartier, timișorenii de aici pot ajunge cu ușurință la multitudinea de parcuri existente în zona centrală a orașului, printre care se numără Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă", dar și Parcul Botanic. De asemenea, un centru de interes cu o multitudine de activități culturale și de divertisment au loc la Faber "“ o reconversie a vechii Fabrici Azur, ce schimbă cartierul într-un mod pozitiv. Un avantaj al locuitorilor săi este că în Fabric se găsesc și obiective de interes cultural și turistic, cum ar fi Palatul Nagele (de pe Strada Dacilor, nr. 10), dar și Palatul Mercur (Piața Traian, nr. 4-3). Atractive sunt, desigur, și punctele de interes din aceeași categorie amplasate în zona Cetate, cum ar fi Bastionul Maria Theresia, Palatul Dicasterial, Muzeul de Artă etc. Iubitorii de sport sin această zonă a orașului de pe Bega pot ajunge cu ușurință în Complex-Stadion, unde pot găsi mai multe facilități sportive. Astfel, în partea de sud a cartierului învecinat se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce aparțin Bazei Sportive Politehnica Nr. 2, dar și de două ștranduri publice. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Fabric:
În special datorită vecinătăților sale, locuitorii zonei Fabric se pot considera bine deserviți când vine vorba de sănătate. Astfel, pe lângă cabinetele medicale individuale la care au acces în propriul cartier, aceștia pot ajunge cu ușurință și la spitalele din centrul orașului (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu"). De asemenea, în Simion Bărnuțiu-Dorobanților se află alte două spitale de stat, anume Institutul de Boli Cardiovasculare Timișoara (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13A) și, respectiv, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase și Pneumoftiziologie "Dr. Victor Babeș" (pe Strada Gheorghe Adam, nr. 13). La capitolul servicii medicale particulare, de menționat este faptul că în Complex-Stadion se găsește și o clinică din rețeaua Medlife, situată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28. De asemenea, în Crișan-Modern se află o unitate medicală privată de dimensiuni mai mari, specializată în tratamente destinate exclusiv copiilor, anume Centrul "Dr. Bacos Cosma" (de pe Strada Frederic Mistral, nr. 22). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Pe lângă fast food-uri, localuri și pizzerii de cartier, găsim aici restaurante, pizzerii și cafenele la granița cu cartierele învecinate. Între acestea amintim: restaurantul din cadrul Hotelului Vanilla (de pe Bulevardul Eroilor de la Tisa nr. 57), Dinar Restaurant (de pe strada Barbu Iscovescu nr 2) și Restaurantul Merlot (Splaiul Nistrului 1). Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
În acest cartier găsești un bancomat BRD pe strada Timocului, nr. 2. Totuși, mai multe bancomate și sucursale bancare găsești în zonele învecinate. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
2.400.000 €
Timișoara, Aradului
4.800 mp utili
Logistică
1E
900.000 €
Timișoara, Freidorf
Logistică
1980
148.000 €
Timișoara, Gării
Depozitare
1980
1.980.000 €
Timișoara, Plopi
3.700 mp utili
Producție/Servicii
600.000 €
Timișoara, Iosefin
10.661 mp utili
Producție/Servicii
1E
889.990 €
Timișoara, Lipovei
1.500 mp utili
Logistică
2E
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Spații comerciale cu 4+ camere de vânzare în zona Fabric, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Property Lab