3 Hale Clasa A | 11.250mp Construiti 25.450mp Teren | Freidorf

900.000 €

Freidorf, Timișoara

Sup. prop / mp. prop.:
9.000 mp
Tip prop.:
Logistică
  • • Locație aproximativă

Descriere spațiu comercial

Renaissance Estate va ofera spre vanzare un ansamblu industrial format din 3 hale de clasă A, cu o suprafață construită totală de 11.250 mp, situate pe un teren generos de 25.452 mp, în zona industrială Freidorf din Timișoara, langa centura. Halele pot fi achiziționate individual sau împreună, la un preț avantajos negociabil, oferind flexibilitate atât pentru investitori, cât și pentru companii cu nevoi logistice și de producție variate. 📐 Detalii proprietăți Hala 1 – 4.459 mp construiți, teren 11.925 mp – 1.670.000 EUR Hala 2 – 4.777 mp construiți, teren 8.276 mp – 2.350.000 EUR Hala 3 – 2.014 mp construiți, teren 5.251 mp – 900.000 EUR Halele se pot vinde si impreuna, la pretul de 4.600.000 EURO. COMISION 0% CUMPARATOR 🏗 Caracteristici tehnice și construcție Fundație: infrastructură pe fundații izolate sub piloni, conectate prin grinzi de fundație din beton simplu; elevație din beton armat. Structură de rezistență: pereți exteriori din zidărie de cărămidă, placată cu panouri metalice pentru eficiență și durabilitate. Acces și logistică: Acces pentru TIR și camioane; Rampe de încărcare pentru halele 1 și 2; Hala 3 – acces pentru vehicule de tip BUS. Utilități: apă, canalizare, sistem de colectare a apelor pluviale, energie electrică. Curent Trifazic, putere disponibila, 280 kW. Autorizatie ISU valabilă. Încălzire: sistem de calorifere în spațiile de birouri. Ultima renovare (2025): modernizare instalații – tubulatură și sprinklere. 🌍 Localizare strategică Zona Freidorf, recunoscută pentru dezvoltarea industrială accelerată, oferă acces rapid către șosele de centură, autostrăzi și puncte de frontieră, făcând aceste proprietăți ideale pentru producție, logistică sau depozitare. 🎯 Avantaje cheie Suprafață totală construită: 11.250 mp; Teren extins: 25.452 mp; Posibilitatea de achiziție separată sau integrală; Halele sunt deja renovate și pregătite pentru utilizare imediată; Acces facil pentru transport greu și rampă de încărcare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
50 Parcări Electricitate Apă Gaz

Detalii spațiu comercial

ID anunț: XET514008 Copiat! 269134488 Copiat!
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Suprafață utilă: 9000 mp
Etaj: Etaj 3
Stadiu construcție: Există
An construcție: 1980 (Există)
Suprafață teren: 25452
Înălțime spațiu (m): 7

Utilități

Utilități
Canalizare

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Rascoala 1907 E7 si M36
Stații autobuz aprox. 808 m
bus-station
Statie Polona retur E7 si M36
Stații autobuz aprox. 949 m
bus-station
Statie Polona E7 si M36
Stații autobuz aprox. 965 m
train-station
Gara Timișoara Vest
Stații tren aprox. 1338 m
Școală
school
Scoala Generala nr. 29
Școli aprox. 1187 m
kindergarten
Gradinita Program Prelungit Nr. 7
Gradinițe aprox. 1192 m
school
Școala generală nr.29
Școli aprox. 1194 m
school
LICEU TEHNOLOGIC INDUSTRIAL TRANSPORTURI AUTO
Școli aprox. 1752 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 1075 m
restaurant
Cantina Restaurant Bavaria (en)
Restaurant aprox. 1427 m
supermarket
Metro
Supermarket aprox. 1631 m
park
Piata Petofi Sandor
Parcuri aprox. 1797 m

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RENAISSANCE ESTATE

Iulia Macovei Manager

RENAISSANCE ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Spații comerciale de vânzare în zona Freidorf, Timișoara