Hală industrială de vânzare — Str. Careiului nr. 11, Vetiș, Satu Mare 447355. | 2.300 mp teren | 1.238 mp construit Proprietate industrială cu potențial ridicat de producție, depozitare și logistică, situată strategic pe Str. Careiului, în imediata apropiere a Centurii de Ocolire Satu Mare și a Parcului Industrial Careiului. Posibilitate de cumparare pe rate direct de la proprietar avans minim 35%, perioada de plata maxim 24 luni. Imobilul este compus din două hale, platformă betonată, înălțime utilă de 8 m, cu multiple intrări și ieșiri, descărcare din 6 părți și acces facil pentru TIR-uri. Hala 1 cu structura de beton, 10 m latime, 65 m lungime— Spațiu comercial cu birouri și depozit — 683 mp la sol. Destinație mixtă: birouri administrative + depozitare. Intabulată CF 102052 Vetiș. Hala 2 cu structura metalica, 9.5 m latime, 60 m lungime — Hală de depozitare / producție — 555 mp la sol, construită în 2019, parter. Actualmente închiriată cu 1.200 EUR/lună — generează venit pasiv imediat. Curent trifazic 20 kWA Alimentare cu apă, gaz, canalizare Încălzire cu Centrala pe gaz Platformă betonată pe întreaga suprafață Teren neîmprejmuit — 2.329 mp conform CF (2.300 mp util) Avantaje locație: 2 min de Centura de Ocolire Satu Mare (DN19) Vecin direct cu zona industrială Careiului — fabricile Schlemmer, Carel Woodworks, Instaltherm Zonă industrială consolidată cu utilități complete Ideal pentru: producție, depozitare, logistică, sediu firmă cu activitate industrială, investiție cu randament imediat din chiria existentă. CF 102052 Vetiș | Intravilan | Satu Mare