2
- Proprietate reprezentată exclusiv
Teren intravilan de Vanzare in Glina - oportunitate 8 Euro/mp
Descriere teren
Investitia Ideala pentru viitor!
Descopera o oportunitate excelenta de investitie cu acest teren situat in Glina - Zona 23 August – Catelul.
Cu o suprafata generoasa de 8.186 mp, terenul ofera posibilitati nelimitate pentru diverse proiecte agricole, investitii pe termen lung sau alte activitati economice.
Detalii cheie teren:
- Suprafata totala: 8,186 mp, ideal pentru exploatatii agricole, proiecte de dezvoltare sau investitii
- Acces facil: situat intr-o zona accesibila, aproape de facilitati urbane si principalele cai de circulatie
- Versatilitate: terenul se preteaza pentru o gama variata de activitati economice si agricole
- Zona linistita: ideal pentru agricultura sau pentru proiecte de business ce necesita spatiu si intimitate
Specificatii:
Suprafata teren: 8186 mp
Tip teren: Agricol
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 18 m
Nr fronturi stradale: 1
P.O.T.: 35%
C.U.T.: 1.05
Sursa coef. urbanistici: Certificat Urbanism
Rh max: P + 2E
*Detinem certificat urbanism pentru informare din mai 2024:
REGIMUL ECONOMIC:
?Categoria de folosinta actuala a terenului este "arabil" conform Extras de Carte funciara emis de OCPI Ilfov la cererea nr.211051/20-05-2024.
?Amplasamentui nu figureaza pe lista monumentelor istorice aprobata prin Ordinul ministrului culturii nr. 2828/2015 si nici in zona de protectie a unui monument istoric sau sit arheologic.
?Terenul se afla in zona de interdictie temporara de construitre, pana la elaborarea unei documentatii de urbanism tip PUZ, pentru stabilirea cailor de acces si circulatiei rutiere conform P.U.G. - Comuna Glina, aprobat prin H.C.L. ar.11/24-04-2012, prelimita dinin HCL nr. 83/31-05-2022, cat si in extravilan, zona fara reglementari urbanistice.
REGIMUL TEHNIC:
?Conform P.U.G. - Comuna Glina, aprobat prin H.C.L. nr.11/24-04-2012, prelungita prin HCL nr.83/31-05-2022, terenul se afla in zona Zona L - subzona L2 - subzona locuintelor individuale si colective mici cuP - P+2 niveluri. In cazul mansardelor, se admite o depasire a CUT proportional cu suplimentarea ADC cu maxim 0.6 din AC. realizate pe baza unor lotizari anterioare avand P.O.T. = 35%, C.U.T. = 1.05 gi Rh max. = P+2E.
De ce sa investesti in acest teren?
- Terenurile agricole in zonele limitrofe Bucurestiului au devenit tot mai cautate, iar pretul lor este intr-o continua crestere.
- In contextul securitatii alimentare, terenurile agricole sunt percepute ca o investitie de viitor.
- Potentialul de transformare in teren construibil: Multi investitori anticipeaza posibilitatea de a transforma acest tip de terenuri in zone rezidentiale sau comerciale pe termen lung, in functie de planurile de urbanizare si de reglementarile care se vor implementa.
Achizitia acestui teren reprezinta o investitie sigura, fie ca iti doresti sa dezvolti o afacere agricola, fie ca planuiesti o investitie pe termen lung.
Pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare, contacteaza-ne acum!
Nu rata ocazia de a detine un teren intravilan valoros intr-o zona de viitor!
Suna pentru detalii sau vizionari:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii teren
ID anunț:
X9540300A
Copiat!
236493516
Copiat!
Actualizat în: 04 Decembrie 2025
Nr. fronturi stradale:
1
P.O.T.:
35%
C.U.T.:
1.05
Sursa coef. urbanistici:
Certificat Urbanism
Regim înălțime:
2 m
Utilități
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Scoala Generala 65, Linia 103
Stații autobuz
aprox.
1036
m
Statia Nicolae Teclu, Linia M3
Stații tramvai
aprox.
1547
m
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou
aprox.
1551
m
Halta Titan Sud (23 August)
Stații tren
aprox.
1956
m
Școală
Scoala Generala nr. 55
Școli
aprox.
966
m
Scoala cu clasele I-VIII, nr.55
Școli
aprox.
979
m
Gradinita nr. 68
Gradinițe
aprox.
1270
m
Gradinita nr. 187
Gradinițe
aprox.
1401
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
943
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
1019
m
Metro
Hipermarket
aprox.
1308
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1346
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Detalii de contact
Andreea Ion Project Manager
LOGISTICAL SUPPORT SERVICES
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
