Teren intravilan 6.261 mp – deschidere 32 ml | Strada Tiparnitei, Sector 5, Bucuresti
Va prezentam spre vanzare un lot de teren intravilan, cu suprafata de 6.261 mp si deschidere de 32 metri liniari, situat in Sectorul 5, pe Strada Str. Tiparnitei (zona N.D. Cocea).
Amplasat intr-o zona urbana aflata in plina dezvoltare, terenul beneficiaza de acces facil la artere principale, mijloace de transport in comun, scoli, centre comerciale si spatii verzi. Este ideal pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidential compus din case individuale sau locuinte tip duplex.
Caracteristici tehnice:
- Suprafata teren: 6.261 mp
- Deschidere la strada: 32 ml
- Tip teren: Intravilan
- Utilitati: Apa, canalizare, gaze, energie electrica – disponibile in imediata proximitate
- Regim de inaltime: Parter+2 etaje
- Parametri urbanistici: POT max. 45%, CUT 1,3
Destinatii permise:
- Locuinte individuale
- Locuinte colective (cu regim redus de inaltime)
Avantaje cheie:
- Teren plat, liber de constructii, detine certificat de urbanism pentru construire
- Acces rapid la Soseaua Giurgiului, Strada Zetarilor, Soseaua Salaj, Calea Ferentari
- Zona cu potential ridicat de dezvoltare si valorificare pe termen mediu si lung
- Infrastructura urbana existenta si functionala
- Pozitionare ideala pentru un proiect rezidential modern, adaptat cererii actuale din piata imobiliara
Puncte de interes in apropiere
- Scoala Gimnaziala Nr. 134
- Biserica „Inaltarea Domnului – reper local
- Magazine de proximitate si chioscuri
- Statii STB (autobuz si tramvai): 139, 141, 216, 220, 323, tramvaie 7, 19, 25
- Gara CFR Bucuresti Progresu
- Piete si centre comerciale: Piata Pucheni, Piata Resita, supermarketuri diverse
- Parcuri: Parcul Sinei
- Spitale: Spitalul Sf. Ioan, Spitalul Budimex
Potrivit pentru:
- Dezvoltatori imobiliari interesati de constructia de case individuale sau duplexuri
- Investitori in cautarea unui teren cu randament ridicat si potential excelent de dezvoltare in urmatorii ani
Pret si modalitati de plata:
- Pret: 939.150 Euro ( Nu se aplica TVA )
- Pret/mp: 150 Euro
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XFQP1300RCopiat!272395210Copiat!
Actualizat în: 17 Martie 2026
Nr. fronturi stradale:
1
Utilități
Destinație
Comercial
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Cimitirul Progresul, linia 220, N112 tramvai 4
aprox.
1072 m
Statie 202,116,220 Resita
aprox.
1089 m
Autobaza Sudului
aprox.
1206 m
Piata Resita
aprox.
1217 m
Cimitirul Evreiesc
aprox.
1252 m
Statia Piata Resita,linia 381, 216, N112,77
aprox.
1257 m
Statia Actiunii / Pogoanele, linia 216
aprox.
1263 m
Gara CFR Progresul
aprox.
1007 m
Scoala 165
aprox.
1157 m
Scoala gimnaziala nr. 165
aprox.
1182 m
Clubul Sportiv Scolar 6
aprox.
1201 m
Terenul Scolii Generale nr.119 "Vasile Voiculescu"
aprox.
1315 m
Scoala Generala nr.119 Vasile Voiculescu
aprox.
1318 m
Scoala Nr. 134
aprox.
1408 m
ȘCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 134
aprox.
1432 m
Scoala Generala Nr. 134
aprox.
1432 m
Scoala Nr. 36 "Ionel Teodoreanu"
aprox.
1494 m
Scoala nr. 36 Ionel Teodoreanu
aprox.
1502 m
Gradinita 167
aprox.
1646 m
Colegiul Energetic
aprox.
1754 m
"Das Reich" Arian Brotherhooh HQ (en)
aprox.
1787 m
Scoala nr. 99
aprox.
1853 m
Scoala generala nr. 99
aprox.
1872 m
Gradinita nr 243 "Insir'te Margarite"
aprox.
1233 m
Gradinita nr. 243
aprox.
1243 m
Gradinita de copii nr. 62 Sanziana
aprox.
1368 m
Gradinita nr.228, "Piticot"
aprox.
1566 m
Gradinita
aprox.
1619 m
Gradinita nr. 207 "Floare Albastra"
aprox.
1833 m
Gradinita Floarea Albastra
aprox.
1839 m
Gradinita nr. 4
aprox.
1868 m
Supermarket Non-Stop
aprox.
193 m
Dedeman
aprox.
321 m
Mega Image
aprox.
988 m
Penny Market
aprox.
1126 m
Mega Image Resita
aprox.
1333 m
Atlant Impex
aprox.
1335 m
Mega Image
aprox.
1345 m
AlexMar Supermarket
aprox.
1442 m
Alex Mar 1
aprox.
1442 m
AlexMar Supermarket 1
aprox.
1445 m
M & B
aprox.
1621 m
Mega Image Huedin
aprox.
1629 m
Profi
aprox.
1647 m
Carrefour Market
aprox.
1722 m
LIDL
aprox.
1727 m
Parcare
aprox.
261 m
Parcare
aprox.
1053 m
Parcare
aprox.
1073 m
Parcare
aprox.
1081 m
Parcare
aprox.
1126 m
Parcare
aprox.
1127 m
Parcare
aprox.
1136 m
Parcare
aprox.
1138 m
Parcare
aprox.
1154 m
Parcare
aprox.
1157 m
Parcare
aprox.
1180 m
Parcare
aprox.
1198 m
Parcare
aprox.
1206 m
Parcare
aprox.
1209 m
Parcare
aprox.
1282 m
Parc
aprox.
1086 m
Parc
aprox.
1227 m
Parc
aprox.
1228 m
Parc
aprox.
1286 m
Spatiu de joaca si terenuri de sport
aprox.
1304 m
Parc
aprox.
1313 m
Parc
aprox.
1313 m
Parc
aprox.
1467 m
Parc
aprox.
1497 m
Parc
aprox.
1503 m
Parc
aprox.
1560 m
Parc
aprox.
1568 m
Loc de joaca
aprox.
1584 m
Parc
aprox.
1589 m
Parc
aprox.
1599 m
Teren sportiv
aprox.
1220 m
Farmacia Belladonna 22
aprox.
964 m
Tinos
aprox.
1291 m
Sensiblu
aprox.
1293 m
Punkt
aprox.
1314 m
Farmacia Dona
aprox.
1336 m
Catena
aprox.
1348 m
Flora Farm
aprox.
1439 m
Farmacia Dona 171
aprox.
1498 m
Farmacia Tinos
aprox.
1503 m
Farmavitas
aprox.
1535 m
Farmacia Punkt
aprox.
1544 m
Belladonna
aprox.
1548 m
Nova Farm
aprox.
1647 m
Plafar
aprox.
1742 m
Farmacia Remedia
aprox.
1790 m
Cabinet stomatologic
aprox.
1664 m
Sanli Kebab
aprox.
417 m
Kebab Urfi's
aprox.
810 m
Helin Kebab
aprox.
810 m
4 Brothers
aprox.
913 m
Polyn Royal Saloon
aprox.
1264 m
Shaorma
aprox.
1308 m
Restaurant Casa EL GRANDE
aprox.
1553 m
Restaurant MIRADOR
aprox.
1616 m
MIR MIR si MIRADOR
aprox.
1618 m
Mirador
aprox.
1618 m
La Grasi Non-Stop
aprox.
1785 m
Shaormerie
aprox.
1805 m
restaurant La Sediu
aprox.
1814 m
Pepa
aprox.
1626 m
CRAMA GHIOCEL
aprox.
1864 m
BCR
aprox.
1008 m
Carpatica
aprox.
1028 m
Raiffeisen Bank
aprox.
1052 m
BRD
aprox.
1124 m
BRD (en)
aprox.
1137 m
Banca Transilvania - Ag. Calea Giurgiului
aprox.
1314 m
GE Money Bank
aprox.
1325 m
BRD
aprox.
1726 m
Piraeus Bank - Sucursala Giurgiului
aprox.
1737 m
Bancpost - Giurgiului
aprox.
1746 m
BRD
aprox.
1761 m
Bancpost
aprox.
1761 m
Piraeus Bank
aprox.
1761 m
ProCredit Bank
aprox.
1770 m
Marfin leasing
aprox.
1787 m
Cele mai multe mijloace de transport în comun pe care le au la dispoziție locuitorii din această zonă a Capitalei își au stațiile pe Șoseaua Giurgiului. Tramvaiul 7 este unul dintre acestea și ar putea să îți fie de mare ajutor dacă te vei muta aici. Capătul său se află chiar aproape de ieșirea din oraș, la CFR Progresul. După ce parcurge Șoseaua Giurgiului, acesta ajunge la Piața Eroii Revoluției, în zona Parcului Carol I, la Patriarhia România și apoi la Piața Unirii. Alte mijloace de transport în comun importante din această zonă a Capitalei sunt tramvaiul 25 care ajunge până în cartierul Militari și autobuzul 202 cu care poți să mergi în cartierul Pantelimon. Dacă locuința de care ești interesat se află în zona Șura Mare, atunci vei avea la doi pași stația de metrou Eroii Revoluției. Astfel, vei putea să ajungi în circa 20 de minute în Pipera. Consultă harta și află unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Giurgiului-Progresul vei avea la dispoziție mai multe unități de învățământ unde îți poți înscrie copilul. Printre acestea amintim Școala Gimnazială nr. 188, aflată pe Strada Tufișului, în apropierea Pieței Progresul și Școala Gimnazială nr. 103 de pe Strada Vigoniei. Aceasta din urmă a fost renovată și modernizată în 2004 și le pune la dispoziție elevilor inclusiv o sală pentru activități extrașcolare, un after school și un teren de fotbal. Tot în zona Giurgiului - Progresul găsim și Colegiul Tehnic Energetic, singura școală din Capitală care pregătește specialiști în domeniul energetic. Consultă harta pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din cartier.
Principalul centru comercial din această zonă a Bucureștiului este Piața Progresul, modernizată în urmă cu câțiva ani și considerată a fi una dintre cele mai mari din Capitală. Dacă te vei muta în zona Giurgiului vei avea, totodată, la dispoziție mai multe supermarketuri și magazine de cartier, unde îți vei putea face cumpărăturile. Printre acestea amintim magazinul Lidl aflat la intersecția dintre Șoseaua Giurgiului și Drumul Găzarului. În cazul în care îți dorești mai multă diversitate, atunci va fi necesar să te deplasezi până în cartierul vecin, Berceni, unde vei găsi câteva hipermarketuri și centrul comercial Grand Arena. Și pentru o zi de shopping la mall va trebui să faci o vizită în Berceni, având în vedere că aici se află cel mai apropiat astfel de centru comercial, Sun Plaza. Consultă harta pentru a afla unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Multe locuri de parcare pot fi găsite pe Șoseaua Giurgiului. Nu pierde, însă, din vedere faptul că pe Șoseaua Giurgiului, în special la ieșirea din oraș și în zona Șura Mare, traficul rutier este de multe ori îngreunat la orele de vârf, aceasta fiind una dintre cele mai importante artere de circulație din sudul Bucureștiului. Verifică posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Trebuie să apelezi în acest sens la reprezentanții Serviciului Parcaje Scop Reședință din cadrul ADP Sector 5.
Zona Giurgiului - Progresul nu este foarte ofertantă atunci când vine vorba despre posibilitățile pe care le ai de petrecere a timpului liber. Aici găsești mai multe locuri de joacă pentru copii, dar pentru a ajunge la cele mai apropiate parcuri, Carol I și Tineretului, vei avea de mers destul de mult dacă nu stai în apropierea Cimitirului Evreiesc de la Piața Eroii Revoluției. În Parcul Carol I vei putea să te plimbi pe jos sau cu bicicleta, să faci o vizită la Muzeul Național Tehnic "Prof. ing. Dimitrie Leonida" sau să mergi la un concert la Arenele Romane. În Parcul Tineretului vei putea să mergi la piscină, să participi la evenimentele organizate în Sala Polivalentă sau să îți duci micuțul la joacă în Orășelul Copiilor. Dacă îți place să mergi la film în weekend, atunci va trebui să te deplasezi până la cel mai apropiat mall, Sun Plaza, aflat însă pe Șoseaua Olteniței, în cartierul vecin. Află de pe hartă ce alte puncte de interes ai în apropiere, dacă te muți în zona Giurgiului - Progresul.
Cele mai apropiate unități sanitare pe care le au la dispoziție locuitorii din zona Giurgiului sunt Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Maria Sklodowska Curie". Mai multe clinici private găsești în zona Pieței Sudului din cartierul vecin. Poți să ajungi destul de rapid și la Institutul de Pneumoftiziologie "Marius Nasta". Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate unități medicale de locuința de care ești interesat.
Găsești un food court cu destul de multe opțiuni la câteva minute de mers cu mașina, în incinta mall-ului Sun Plaza. Dacă stai în apropiere de Piața Eroii Revoluției, poți lua o gustare rapidă de la drive through-ul McDonald"™s, situat la doi pași de intrarea în Orășelul Copiilor. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce restaurant ai în apropierea viitoarei tale locuințe.
Găsești câteva sucursale bancare și ATM-uri de-a lungul principalei artere de circulație care traversează zona, Șoseaua Giurgiului. Pentru mai multe detalii, consultă harta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
440.000 €
Județul Ilfov, Măgurele
Construcții
1.500.000 €
București, Berceni
30.000 mp teren
Construcții
160.000 €
Județul Ilfov, Găneasa
2.581,47 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri agricole de vânzare în zona Giurgiului, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Sudrezidential.
