Teren industrial 1.420 mp Centura Chitila – POT 60%, H max 15m Oportunitate premium! Teren 1.420 mp pe Centura de Vest (Chitila) – Indicatori urbanistici excelenți, acte la zi Profitați de o poziționare strategică pe primul inel al Centurii Capitalei! Vă prezentăm spre achiziție un teren intravilan situat în zona Chitila (Vest) – amplasat ideal la jumătatea distanței dintre DN7 și Autostrada A1. O proprietate perfectă pentru dezvoltatori și investitori care caută o suprafață compactă, extrem de rară și căutată în această zonă logistică. De ce merită să investiți în acest lot? • Potențial constructiv ridicat: Terenul se află în zona de activități productive (subzona unităților mici și mijlocii productive și de servicii), cu indicatori tehnici excelenți: POT 60%, CUT volumetric maxim 9 și înălțime H_max = 15 m. • Geometrie excelentă: Deschidere stradală generoasă de 38 de metri liniari, ideală pentru acces facil de TIR, manevre și vizibilitate comercială maximă. • Sursă sigură de utilități: Rețelele de utilități se află în imediata vecinătate a proprietății. • Status juridic clar și complet: Proprietar persoană fizică (unic proprietar), teren liber de sarcini, cu adresă poștală, cadastru și intabulare completă. Accesul este reglementat juridic și înscris direct în Cartea Funciară. Preț competitiv: 150.000 Euro (fără TVA, vânzător persoană fizică) Datorită indicatorilor urbanistici generoși și a poziționării pe inelul principal, terenul este gata pentru autorizarea imediată a unui showroom, sediu de companie, platformă logistică sau hală de producție/depozitare. ________________________________________