Oportunitate de investitie | teren 1806 MP | BRASOV | Centru istoric
4

Oportunitate de investitie | teren 1806 MP | BRASOV | Centru istoric

1.270.000 €
703.21 € / mp

Centrul Istoric, Brașov

Sup. teren:
1.806 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Vă propunem spre achiziție un teren cu potențial deosebit, situat într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone ale orașului Brașov – în imediata apropiere a centrului istoric, într-un cadru urbanistic reprezentativ și cu acces facil către principalele puncte turistice și comerciale. Caracteristici principale: • Suprafață totală: 1.806 mp • Certificat de urbanism: emis pentru S + P + 2E + M • Indicatori urbanistici: • POT: 50% • CUT: 2.25 • Acces: două căi de acces distincte • Utilități: disponibile în proximitate Avantaje și potențial Amplasamentul și parametrii urbanistici fac acest teren ideal pentru dezvoltarea unui hotel boutique premium, a unui imobil mixt (rezidențial & comercial), sau a unui proiect reprezentativ de turism și servicii. Proximitatea centrului istoric și vizibilitatea excelentă conferă un avantaj competitiv rar întâlnit, asigurând atractivitate atât pentru investitori, cât și pentru viitorii utilizatori ai proiectului. ⸻ O oportunitate unică de investiție într-o zonă exclusivistă a Brașovului – potrivită pentru proiecte cu valoare arhitecturală și economică ridicată. Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă rugăm să ne contactați. EN We are pleased to present an exceptional investment opportunity: a land plot located in one of the most valuable and sought-after areas of Brașov, just a few steps from the historic city center, in a prime urban setting with easy access to key tourist and commercial points. Key Features: • Total land area: 1,806 sqm • Urban planning certificate: approved for Basement + Ground Floor + 2 Floors + Attic • Urban indicators: • POT (Footprint): 50% • CUT (Built-up area coefficient): 2.25 • Access: two separate access roads • Utilities: available nearby Advantages & Development Potential Thanks to its strategic location and urban planning parameters, the property is perfectly suited for the development of a premium boutique hotel, a mixed-use building (residential & commercial), or a landmark tourism and services project. The proximity to the historic center and excellent visibility provide a strong competitive advantage, ensuring long-term attractiveness for both investors and end users. ⸻ A unique investment opportunity in an exclusive area of Brașov – ideal for high-value architectural and economic development. For additional information or to schedule a viewing, please contact us.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XG0703000 Copiat! 275434210 Copiat!
Actualizat în: 15 Aprilie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 20.0 m
Nr. fronturi stradale: 2
Lățime drum acces: 20.0 m

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto Construcție demolabilă La șosea Parcelabil Teren împrejmuit
Comision
0%

Vecinătăți:

Centru istoric, centru vechi

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Astra, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz aprox. 41 m
bus-station
Astra
Stații autobuz aprox. 41 m
bus-station
Astra
Stații autobuz aprox. 44 m
bus-station
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Stații autobuz aprox. 329 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Gradinițe aprox. 136 m
school
Scola generala nr. 6
Școli aprox. 250 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Gradinițe aprox. 326 m
university
Universitatea Transilvania Corp T
Universități aprox. 379 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc Rudolf
Parcuri aprox. 148 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 187 m
supermarket
Sergiana
Supermarket aprox. 296 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 816 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 5000 mp, în Centrul Istoric

1.250.000 €
Brașov, Centrul Istoric
5.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 5000 mp, în Centrul Istoric

1.250.000 €
Brașov, Centrul Istoric
5.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 1806 mp, în Centrul Istoric

1.270.000 €
Brașov, Centrul Istoric
1.806 mp teren
Construcții

Detalii de contact

NORDIQ REAL ESTATE

Iacob Eusebiu Specialist broker

NORDIQ REAL ESTATE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov