Teren intravilan cons. bloc- 740 mp | Regim P+2E–3E | Tractorul – Brașov

118.000 €
159.46 € / mp

Tractorul, Brașov

Sup. teren:
740 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 740 mp, situat în municipiul Brașov, zona Nicolae Labiș, într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbanistică și rezidențială, cu acces rapid către Tractorul, Coresi și principalele puncte de interes ale orașului. Terenul este încadrat conform PUG Brașov în zonă mixtă M2 / subzonă M3a, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare atât pentru componentă rezidențială, cât și pentru funcțiuni complementare precum servicii, birouri, cabinete, showroom sau activități comerciale compatibile cu specificul zonei. Conform Certificatului de Urbanism: * regim maxim de înălțime: P+2E–3E * POT maxim: 40% * CUT maxim: * 1.20 pentru P+2E * 1.60 pentru P+3E Documentația urbanistică permite dezvoltarea unor funcțiuni precum: * locuințe individuale și colective * servicii și activități profesionale * cabinete medicale și notariale * spații comerciale * restaurante, cafenele și funcțiuni mixed-use Certificatul de Urbanism este emis pentru construire locuință unifamilială, iar documentația cadastrală și urbanistică este disponibilă. Datorită poziționării și parametrilor urbanistici, proprietatea reprezintă o oportunitate foarte bună pentru investiție sau dezvoltare într-una dintre zonele cu cea mai accelerată evoluție din municipiul Brașov. Pentru detalii suplimentare va pot pune la dispozitie Certificatul de Urbanism.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: X4PE130BR Copiat! 275596499 Copiat!
Actualizat în: 27 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 140 m
bus-station
Statia "Cap linie Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Stații autobuz aprox. 407 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1939 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1973 m
Școală
school
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
Școli aprox. 428 m
school
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Școli aprox. 1078 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit nr. 33 (fosta nr. 45)
Gradinițe aprox. 1564 m
university
Facultatea de Constructii
Universități aprox. 1873 m
Recreere
cafe
Starbucks
Cafenea aprox. 693 m
park
Parc
Parcuri aprox. 701 m
supermarket
Coresi Shopping Resort
Supermarket aprox. 727 m
sports-ground
Loc de Joaca
Terenuri sport aprox. 1638 m

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 900 mp, în Noua
125.000 €
Brașov, Noua
900 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 522 mp, în Tractorul
112.230 €
Brașov, Tractorul
522 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 350 mp, în Tractorul
109.000 €
Brașov, Tractorul
350 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Keller Williams Brasov

Theona Ghigeanu Consultant Imobiliar

5.00(3 review-uri)

Keller Williams Brasov
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Tractorul, Brașov