Smart Imobiliare vă propune spre vânzare un teren situat în cartierul Andrei Mureșanu,
în apropierea Parcului Narciselor, într-o zonă premium, liniștită și retrasă de la trafic.
Caracteristici:
Front stradal generos de aproximativ 35 ml
Încadrare urbanistică UTR Liu
Certificat de Urbanism pentru construire duplex
Teren ideal pentru dezvoltare rezidențială
Avantaje:
Zonă exclusiv de case
Locație retrasă, cu trafic redus
Acces facil către centrul orașului și principalele puncte de interes
Aproape de Parcul Narciselor
Potrivit atât pentru investiție, cât și pentru construirea unei locuințe într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului
Comision agenție: 2% din prețul de vânzare.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
X8BO1305VCopiat!275546916Copiat!
Actualizat în: 26 August 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
aprox.
140 m
European College Foundation (en)
aprox.
361 m
Cladirea C.I.A
aprox.
408 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
543 m
Centrul Școlar pentru Educație Incluzivă ( fosta Școala Specială nr. 1)
aprox.
723 m
Colegiul National George Cosbuc
aprox.
746 m
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox.
757 m
Liceul de Coregrafie si Arta Dramatica Octavian Stroia
aprox.
761 m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox.
777 m
Liceul Teoretic "Gheorghe Sincai"
aprox.
782 m
Liceul Teoretic Gheorghe Sincai
aprox.
802 m
Kolozsvari Reformatus Gimnazium (hu)
aprox.
814 m
Colegiul național "Emil Racoviță"
aprox.
875 m
Colegiul National Emil Racovita
aprox.
886 m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox.
367 m
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
557 m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox.
588 m
UBB Biologie si Geologie
aprox.
621 m
Sapientia Erdelyi Magyar Tudomanyegyetem
aprox.
714 m
Sapientia
aprox.
739 m
Centrul de Cooperare Internationala
aprox.
758 m
Institutul Culturii Clujene in Europa
aprox.
806 m
UBB Teatru si Televiziune
aprox.
813 m
Faculty of Theatre & Television, Babes-Bolyai University (en)
aprox.
816 m
Centrul Cultural German, Centrul Cultural Italian, UBB, Gradinita UBB
aprox.
849 m
Facultatea de Drept (UBB)
aprox.
853 m
UBB Drept
aprox.
862 m
Universitatea Babeș-Bolyai -Facultatea de Psihologie și Șiințele Educației-, sediu: Republicii
aprox.
866 m
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox.
886 m
Grăd. Poenița
aprox.
552 m
Gradinita Tanadarica
aprox.
820 m
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
aprox.
840 m
Gradinita UBB
aprox.
854 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai corp B
aprox.
861 m
Grăd.Universității Babeș Bolyai
aprox.
869 m
Grăd.Albă ca Zăpada str.1 corp C
aprox.
879 m
Kinderland
aprox.
975 m
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox.
1105 m
Paradisul Prichindeilor
aprox.
1113 m
Grăd.Universității Babeș< Bolyai
aprox.
1227 m
Grăd.Zâna Zorilor
aprox.
1238 m
Grăd.Mămăruța str. 1
aprox.
1261 m
Gradinita Unitariana
aprox.
1309 m
Gradinita Lumea Copiilor
aprox.
1318 m
Lidl
aprox.
447 m
Sigma Shopping Center
aprox.
464 m
Carrefour Express
aprox.
956 m
Magazin Mixt
aprox.
1055 m
Profi
aprox.
1128 m
Minimarket
aprox.
1141 m
Magazin Alimentar
aprox.
1144 m
Carrefour Express
aprox.
1176 m
Profi
aprox.
1312 m
Lidl
aprox.
1319 m
Sora Shopping Center
aprox.
1332 m
Carrefour
aprox.
1349 m
Complex Comercial Hermes
aprox.
1349 m
Profi
aprox.
1412 m
Koncert
aprox.
1432 m
parcare
aprox.
379 m
Parcare
aprox.
419 m
Parcare privata
aprox.
565 m
Parcare cu plata
aprox.
745 m
Parcare
aprox.
821 m
Parcare
aprox.
834 m
Parcare pentru clienti
aprox.
853 m
Parcare
aprox.
867 m
Parcare
aprox.
874 m
parcare
aprox.
895 m
Parcare
aprox.
909 m
Parcare
aprox.
962 m
Parcare
aprox.
989 m
Parcare privata
aprox.
1001 m
Parcare
aprox.
1003 m
Parc
aprox.
159 m
Parc
aprox.
160 m
Parc
aprox.
180 m
Cimitirul evreiesc
aprox.
300 m
Iorga colt cu amos f. (en)
aprox.
487 m
Parcul Iorga
aprox.
522 m
Parcul Iorga
aprox.
522 m
Parc
aprox.
593 m
Serele
aprox.
618 m
Gradina japoneza
aprox.
706 m
Gradina japoneza
aprox.
712 m
Piata Ion Agarbiceanu
aprox.
746 m
p-ta Ion Agarbiceanu
aprox.
748 m
Gradina Botanica
aprox.
767 m
Parc
aprox.
797 m
Teren sportiv
aprox.
467 m
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox.
786 m
Teren sportiv
aprox.
793 m
Teren sportiv
aprox.
796 m
Teren sportiv
aprox.
808 m
Teren sportiv
aprox.
913 m
Teren sportiv
aprox.
927 m
Teren sportiv
aprox.
1128 m
Teren sportiv
aprox.
1381 m
Teren sportiv
aprox.
1469 m
Teren sportiv
aprox.
1473 m
Teren sportiv
aprox.
1485 m
Teren sportiv
aprox.
1591 m
Teren sportiv
aprox.
1633 m
Teren sportiv
aprox.
1696 m
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox.
1103 m
Piata Mihai Viteazul
aprox.
1671 m
Medicover Cluj
aprox.
339 m
Policlinica pentru Sportivi
aprox.
746 m
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox.
751 m
Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță"
aprox.
795 m
Institutul Oncologic Prof. Dr. Ion Chiricuta
aprox.
800 m
Spitalul Clinic Județean de Urgență: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox.
854 m
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox.
874 m
Clinica de Endocrinologie
aprox.
897 m
Clinica de Neurologie
aprox.
929 m
Spitalul CFR
aprox.
943 m
Spitalul Universitar C.F., Cluj
aprox.
955 m
STOMA HD - Cabinet Stomatologic - Dr. Doru Hadarean (en)
aprox.
957 m
Clinica de Neurologie - Psihiatrie - Neurochirurgie
aprox.
960 m
Spitalul Clinic de Boli Infecțioase
aprox.
988 m
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox.
988 m
Farmacia Observator
aprox.
568 m
Farmacia Kamill
aprox.
812 m
Eco Farmacia
aprox.
821 m
Donna
aprox.
842 m
Dona
aprox.
914 m
Elmafarm
aprox.
977 m
Catena
aprox.
984 m
Gedeon Richter
aprox.
992 m
Casa Bio
aprox.
1011 m
Sensi blu Pharmacy
aprox.
1043 m
Farmacia
aprox.
1103 m
Farmacia Richter
aprox.
1141 m
Cris Farm
aprox.
1153 m
Farmacia Remedium
aprox.
1214 m
Sensiblu
aprox.
1250 m
Restaurant 86
aprox.
203 m
Restaurant Avocado
aprox.
437 m
Le Buffet
aprox.
440 m
SEOUL - Korean Healty Food
aprox.
446 m
Restaurant Shanghai
aprox.
457 m
Restaurant Shanghai
aprox.
458 m
Subway
aprox.
460 m
Salad Box
aprox.
462 m
Marty Sports&Grill
aprox.
477 m
Good Food
aprox.
492 m
Athena
aprox.
525 m
Athena
aprox.
532 m
Cantina UTCN Observator
aprox.
545 m
Cantina Observator
aprox.
546 m
Engels Bistro
aprox.
696 m
Hard Club
aprox.
435 m
Phi 18
aprox.
454 m
Bistro
aprox.
922 m
The Jack
aprox.
932 m
La Tevi
aprox.
942 m
Gamerz.Pub
aprox.
977 m
Makeba
aprox.
1019 m
Submarine
aprox.
1033 m
Spatiu
aprox.
1041 m
Che Guevara
aprox.
1090 m
Mates Pub
aprox.
1144 m
Crama Borissza
aprox.
1188 m
Bermuda's Pub
aprox.
1221 m
Buricu' Targului
aprox.
1221 m
Old Schepherd
aprox.
1276 m
Caminul Zero
aprox.
456 m
Joben Bistro
aprox.
755 m
Toni's Pub
aprox.
800 m
Ancuta Comimpex
aprox.
925 m
Griff Jazz & Blues
aprox.
966 m
Ema
aprox.
979 m
Bulgakov Cathouse
aprox.
996 m
Broadway
aprox.
1017 m
Tangaj
aprox.
1083 m
La Movida
aprox.
1083 m
The Gentlemen's Club
aprox.
1093 m
Moonshine
aprox.
1126 m
Seasons City Cafe
aprox.
1207 m
Milenium Bar
aprox.
1208 m
Ares
aprox.
1236 m
La Perne
aprox.
639 m
Tango Cafe
aprox.
754 m
Bistro 25
aprox.
790 m
Lady Cat
aprox.
819 m
Il caffe
aprox.
826 m
Chelsea Cigar Lounge
aprox.
846 m
Il Caffe dell' angolo
aprox.
930 m
N8 Coffee & Social Affairs
aprox.
943 m
Irish Embassy
aprox.
953 m
Casa TIFF
aprox.
962 m
Le Parisien
aprox.
977 m
Sister's Cafe
aprox.
981 m
Insomnia Art Cafe
aprox.
994 m
Invest Cafe
aprox.
998 m
Crazy Cafe
aprox.
1002 m
BRD
aprox.
296 m
BRD - Groupe Societe Generale
aprox.
490 m
BRD
aprox.
493 m
OTP Bank
aprox.
501 m
Banca Transilvania
aprox.
521 m
Banca Italo Romena
aprox.
728 m
Raiffeisen Bank
aprox.
749 m
Banca Comerciala Feroviara
aprox.
752 m
Procredit Bank
aprox.
759 m
Banca Transilvania
aprox.
793 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
813 m
UniCredit
aprox.
820 m
BRD
aprox.
843 m
Intesa Sanpaolo Bank
aprox.
849 m
OTP Bank
aprox.
868 m
La capitolul mijloace de transport în comun, cartierul este deservit de mai multe linii publice, cel mai bine la acest capitol stând, desigur, Strada Calea Turzii "“ unde ajung o serie de autobuze, precum 35, 40, 46, 46B, 50, M11, M12, M16. Pe Strada Brașov, pe de altă parte, circulă autobuzul 21, iar pe Strada Constantin Brâncuși, ce marchează granința cu zona Gheorgheni, ajung liniile 20, 21, 32, 32B și M13.
La capitolul educație, cartierul oferă opțiuni atât în ceea ce privește învățământul preșcolar (cum ar fi Grădinița "Miko" sau Grădinița "BioBee"), cât și în materie de școli și licee "“ de menționat, fiind, spre exemplu, atât Colegiul Național "George Coșbuc", cât și Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică "Octavian Stroia". În ceea ce privește învățământul superior, singura opțiune oferită de acest cartier al capitalei Transilvaniei ar fi Institutul Postliceal "Phoenix", ce oferă diferite specializări în domeniul publicitar. Pentru cei care doresc să urmeze cursurile unei facultăți propriu-zise, Centrul oferă o largă paletă de posibilități, printre care Facultatea de Geografie, Facultatea de Chimie și Inginerie Chimică, Facultatea de Automatică și Calculatoare, Facultatea de Matematică și Informatică etc.
La capitolul retail, clujenii din Andrei Mureșanu au la dispoziție, strict între granițele cartierului, doar câteva magazine de dimensiuni mici sau medii "“ de menționat fiind un magazin Lidl amplasat în zona de sud-vest, la intersecția între Strada Republicii și Strada Observatorului). În plus, pasionații de shopping pot ajunge cu ușurință în centrul vechi al orașului, care este bine deservit de magazine de îmbrăcăminte, încălțăminte, bijuterii, parfumuri etc., dar unde se găsesc și Central Shopping Center, Sora Shopping Center și Ferdinand Galeria. O altă variantă de luat în calcul este, desigur, și Iulius Mall Cluj-Napoca, din cartierul învecinat Gheorgheni (centru comercial amplasat în imediata apropiere a lacului omonim). Pe lângă magazinele din categoria fashion și posibilitățile de petrecere a timpului liber (restaurante, cafenele, cinema, loc de joacă pentru copii), acesta include și un magazin de tip hipermarket, anume Auchan.
Pentru cei care au mașină proprie, găsirea unui loc de parcare permanent poate reprezenta, în anumite situații, o problemă. Prin urmare, posesorii de autovehicule interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot interesa în această privință la sediul Primăriei Centrale a municipiului Cluj-Napoca.
În ceea ce privește oportunitățile de relaxare în aer liber, locuitorii cartierului Andrei Mureșanu au la dispoziție atât câteva locuri de joacă amenajate pentru copii, cât și parcuri propriu-zise "“ este vorba, spre exemplu, de Parcul Narciselor, amplasat în zona de vile din vestul Străzii Calea Turzii, dar și de Parcul Engels, din zona de est, în apropiere de zona blocurilor vechi din cartier. Un avantaj important este reprezentat, desigur, de posibilitatea de a ajunge rapid atât în parcurile din Centru (inclusiv Grădina Botanică), cât și la obiectivele de interes turistic de aici (muzee și nu numai). Pasionații de sport, pe de altă parte, au de câștigat de pe urma vecinătății cartierului Gheorgheni, unde se găsesc două complexuri sportive importante, anume Baza Sportivă Napoca (dotată cu terenuri de fotbal cu teren sintetic și nocturnă, precum și teren multifuncțional) și Baza Sportivă Gheorgheni (ce dispune de terenuri de minifotbal, badminton, tenis, beach-volei, baschet etc.).
La capitolul sănătate, de precizat este că în Andrei Mureșanu nu se găsește niciun spital de stat. Asta nu înseamnă, însă, că locuitorii cartierului duc lipsă de opțiuni la acest capitol, dat fiinf că pot ajunge rapid la multitudinea de instituții medicale de acest tip disponibile în Centru "“ printre care se numără Spitalul Clinic Județean de Urgență Cluj-Napoca, Spitalul Universitar CF Cluj, Institutul Oncologic "Prof. Dr. Ion Chiricuță". Pe lângă cabinetele medicale particulare cu diverse specializări existente în această zonă a Clujului, aici pot fi găsite și câteva clinici private, generaliste sau specializate, precum Centrul Medical Hiperdia, Clinica Lukmed, ambele amplasate la granița cu Zorilor, apoi Centrul Medical Sanor, dar și Centrul Medical MEDYSIN.
La capitolul gastronomie, zona Andrei Mureșanu oferă câteva oportunități locuitorilor săi. Din acest punct de vedere, de menționat ar fi restaurantele "Engels Bistro", "Pastel", "Marhaba", dar și "Casa Dacilor". Alte opțiuni interesante pentru o ieșire în oraș cu prietenii sunt disponibile, desigur, în zona Centrală a orașului de pe Someș, datorită potențialului turistic al acesteia.
Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în zona Andrei Mureșanu poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și unul UniCredit Bank. În apropierea celor două sucursale bancare, chiar dacă în afara granițelor cartierului, se mai găsește un sediu BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Andrei Mureșanu:
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.050.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
1.334 mp teren
Construcții
339.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
560 mp teren
Construcții
570.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
530 mp teren
Construcții
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Terenuri construcții de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
