Andrei Muresanu, 570mp, front 20m, zona superba, comision 0
5

1

Andrei Muresanu, 570mp, front 20m, zona superba, comision 0

679.000 €
1,189.14 € / mp

Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Sup. teren:
571 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere teren

Vă propunem spre vânzare, in reprezentare exclusiva si fara comision din partea cumparatorilor, un teren cu casa veche, cu potențial remarcabil, situat pe strada Gheorghe Pop de Băsești nr. 11, cartierului Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca. Pozitionat chiar vis-a-vis de Parcul Narciselor, într-o zonă selectă, alcătuită exclusiv din case, terenul se desfășoară pe o suprafata de 571 mp, cu un front generos de 20 ml — proporții ideale pentru a da contur unei reședințe elegante, adaptată celor mai rafinate gusturi. Casa, cu o amprentă la sol de 126 mp, este construită pe fundație solidă de beton și dispusă pe două niveluri. Compartimentarea actuală cuprinde: -hol de acces -living luminos -dormitor -bucătărie cu cămară -baie -două pivnițe -garaj Dincolo de structura existentă, adevărata valoare a proprietății stă în potențialul său. Fundația robustă și deschiderea amplă permit renovarea și extinderea cu ușurință, oferind cadrul perfect pentru transformarea acestei case într-o locuință de lux, personalizată în cele mai fine detalii. Unul dintre marile avantaje este amplasarea: o zonă semicentrală, ferită de agitația arterei principale Calea Turzii, cu acces preponderent destinat riveranilor. Intimitatea, liniștea și vecinătatea selectă definesc acest cadru rezidențial aparte. Situația juridică este clară, iar proprietatea poate fi achiziționată inclusiv prin credit bancar. UTR: ZCP_LIU pentru casa individuala sau maxim doua unitati locative Regimul de înaltime nu poate depasi una dintre urmatoarele configuratii: (S)+P+1+M, (S) +P+1+R, D+P+M, D+P+R (semnificatiile prescurtarilor: S – subsol, D – demisol, P – parter, M – mansarda, R – nivel retras). Înaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la cornisa superioara sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depasi 8 m. Înaltimea maxima admisa a cladirilor, masurata la coama acoperisului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depasi 12 m P.O.T. maxim = 35% C.U.T. maxim = 0,9 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii teren

ID anunț: XDV21302H Copiat! 275191985 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 20 m
Nr. fronturi stradale: 1

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Calea Turzii, Linia 40, 50
Stații autobuz aprox. 108 m
bus-station
Silviu Dragomir
Stații autobuz aprox. 115 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1449 m
tram-station
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai aprox. 1452 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul de Coregrafie și Artă Dramatică Octavian St roia
Școli aprox. 92 m
school
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
Școli aprox. 139 m
university
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Universități aprox. 500 m
kindergarten
Grăd. Poenița
Gradinițe aprox. 512 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 30 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 567 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 568 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 978 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 960 mp, în Andrei Mureșanu

720.000 €
Cluj-Napoca, Andrei Mureșanu
960 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 799 mp, în Grigorescu

630.000 €
Cluj-Napoca, Grigorescu
799 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 4000 mp, în Dâmbul Rotund

740.000 €
Cluj-Napoca, Dâmbul Rotund
4.000 mp teren
Construcții

Detalii de contact

RE/MAX ENERGY

Andrei Szentmiklosy Team Leader

RE/MAX ENERGY
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Andrei Mureșanu, Cluj-Napoca