Oportunitate de Investitie! Teren de 6449mp
1

Oportunitate de Investitie! Teren de 6449mp

3.224.500 €
500 € / mp

Iris, Cluj-Napoca

Sup. teren:
6.449 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Impakt Imobiliare vă propune spre vânzare un teren generos de 6449 mp în cartierul Iris, Cluj-Napoca! Terenul este intravilan, având un front stradal de aproximativ 40 m și necesită realizarea unui PUZ. Pe teren se află două construcții existente, de 209 mp și 197 mp, oferind multiple oportunități de dezvoltare. Este ideal pentru investiții într-un ansamblu rezidențial sau alte proiecte mixte, conform următoarelor utilizări admise: Structură funcțională mixtă: locuire individuală, semicolectivă, colectivă, activități administrative, financiar-bancare, culturale, de învățământ, de sănătate și turism. Parterele imobilelor noi, orientate spre spațiile publice, trebuie să includă funcțiuni de interes public. Înălțimea maximă permisă pentru clădiri comune este de 18 m la cornișă și 22 m total, cu regim de înălțime (1-3S)+P+4+M sau (1-3S)+P+4+1R. Pentru clădirile de colț, înălțimea maximă este de 22 m. Terenul oferă un potențial excelent pentru dezvoltarea unui proiect modern, cu multiple funcționalități. Nu ratați această oportunitate! Pentru mai multe detalii sau pentru a progama o vizionare va asteptam la sediul agentiei noastre de pe str. Ciprian Porumbescu, nr 36 sau ne puteti suna la numerele de telefon afisate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: X8I71300D Copiat! 258697967 Copiat!
Actualizat în: 12 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 40.0 m

Utilități

Amenajare străzi
Asfaltate
Alte caracteristici
Acces auto La șosea Teren împrejmuit
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia P-ta 1 Mai -intors, Linia 1, 23, 50, 52
Stații autobuz aprox. 332 m
tram-station
Statia Libertatea 1 TRV, linia 100, 102, 26
Stații tramvai aprox. 382 m
bus-station
Statia Libertatea, Linia 26
Stații autobuz aprox. 395 m
train-station
Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"
Stații tren aprox. 1093 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Căsuța poveștilor1
Gradinițe aprox. 499 m
kindergarten
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
Gradinițe aprox. 501 m
school
Liceul Victor Babeș
Școli aprox. 527 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)
Universități aprox. 1021 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Armatura
Parcuri aprox. 284 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 359 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 437 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 1170 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Impakt Imobiliare

Office Impakt

Impakt Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca