Teren cu proiect 5*, in curs de autorizare, la 500m de partia Marisel

Exclusivitate! ImoDeLuxe Real Estate va propune spre vanzare un teren intravilan, cu proiect in curs de autorizare, pentru pensiune de 5 stele (conform schitelor), cu suprafata de 1190 mp, 2 front-uri (40 ml+30ml) si forma regulata, in Marisel, la distanta de 500 m de parcarea de langa partia de ski MARISEL. Exista optiunea de reautorizare proiect sau varianta de 2 unitati locative. Zona Mărișel este cea mai cautata zona turistica din județul Cluj. Aici se pot desfasura activitati precum ski/snowboarding, patinaj, sanius, drumetii, trasee montane, ciclism montan, calarie, etc. Alte facilitati pentru sezonul de iarna si vara: apres-ski, baruri, terase, restaurante, scoala de ski si snowboarding, pista biciclete, roller coaster montan (in curand), etc. Distanta fata de lacul Belis - Fantanesle este de 10 km, cu restaurante, zone de agrement si activitati acvatice. Terenul este drept, cu verdeata, in imediata apropiere a unei mici zone impadurite. Este situat in cea mai buna zona a localitatii, cu cateva cabane construite in apropiere si acces la drum public. Exista documentatie tehnica pentru construire agropensiune, imprejmuire, amenajari, racorduri si bransamente la utilitati conform PUZ cu HCL. Detalii tehnice constructie needificata (pensiune de 5 stele): - Regim de inaltime: P+1+M; - Suprafete utile constructie: 149.25mp (parter) + 118.90mp (etaj) + 92.19 mp (mansarda); - 5 camere (conform sporit cu bai proprii), living, bucatarie, sauna, jacuzi, etc. (conform planurilor din imagini). La acestea se adauga terase, parcari, etc. Utiliati: - curent electric, la limita proprietatii; - apa este momentan in proiect la primarie (in maxim 2 ani) sau necesita saparea unui put (kit hidrofor); - internet; - in proiect la primarie: apa de la retea, gaz si canalizare. Pentru programarea unei vizionari si detalii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati. ImoDeLuxe Real Estate