Teren excepțional cu suprafata totala de 6.303 mp, situat în comuna Moara Vlăsiei, cu acces direct la lac și poziționare între pădure și apă. Terenul este compus din două loturi distincte și se vinde exclusiv împreună, lot de 4.495 mp si lot de 1.808 mp, Locație ideală pentru proiect rezidențial, reședință de vacanță, sau vile private — liniște, peisaj natural și acces imediat la sporturi nautice și agrement. Locatia privilegiata, Moara Vlasiei fiind o comuna aflata la periferiei Bucurestiului, in plina dezvoltare. Ofera access relativ facil catre oras, fiind totodata aproape de zonele impradurite si de laccuri. Proximitatea fata de autostrada A3 si de Aeroport International impunatateste conectivitatea. Conform PUG al comunei Moara Vlasiei, terenul este cuprins in UTR 1 - Zona L1 - Subzona L1b, locuințe S/D+P+1E+M sau S/D+P+2E+M . Conform CU din Septembrie 2025: POT: 35% CUT: 1.05 ADC mp/teren Hmax: 10m Deschidere la strada 28.49m. Deschidere la lac 30m. In total sunt 6 terenuri distincte, fiecare având număr cadastral propriu. 5 dintre loturi sunt alăturate, formând o suprafață compactă cu deschidere către lac și pădure, iar al șaselea teren este poziționat separat, la mică distanță. Toate terenurile sunt ideale pentru dezvoltare rezidențială, oferind un cadru natural deosebit și un potențial excelent pentru construcții de vile, case de vacanță, proiecte boutique individuale sau hotel. Loturile pot fi vândute împreună, ca ansamblu unitar, sau individual, în funcție de planul cumpărătorului. Pentru mai multe detalii, nu ezitați sa ne contactați.