15
- % Comision 0% cumpărător
- Exclusivitate
Teren dezvoltare | 1.869 mp | PUD aprobat | Str. Jupiter, Pantelimon
Descriere teren
Vă prezentăm spre vânzare un teren cu o suprafață de 1.869 mp, situat în una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din Pantelimon, cu acces direct din Strada Vama Veche și deschidere către Strada Jupiter.
Proprietatea se diferențiază prin faptul că se comercializează împreună cu documentația completă pentru dezvoltare:
• Plan Urbanistic de Detaliu (PUD);
• Autorizație de Construire in curs de obtinere;
Proiect propus
• 4 imobile tip duplex;
• 8 locuințe individuale;
• Regim de înălțime P+1+Etaj retras (P+1E+2R);
• Suprafață construită desfășurată totală: 1.446,24 mp;
• Suprafață construită la sol: 549,28 mp;
• POT: 30%;
• CUT: 0,90.
Prin achiziția acestei proprietăți, investitorul beneficiază de un avantaj competitiv major: eliminarea etapelor de proiectare și autorizare, cu o economie estimată de 12-18 luni în procesul de dezvoltare.
Avantaje
• Zonă rezidențială în continuă dezvoltare;
• Acces rapid către București și zona Theodor Pallady;
• Proiect optimizat pentru maximizarea eficienței terenului;
• Concept arhitectural modern;
• Potențial ridicat de valorificare prin vânzarea individuală a celor 8 locuințe;
• Investiție potrivită atât pentru dezvoltatori locali, cât și pentru investitori care urmăresc proiecte "ready to build".
În contextul deficitului de proiecte autorizate și al duratei tot mai mari pentru obținerea avizelor și autorizațiilor, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a începe dezvoltarea într-un termen foarte scurt.
Acest proiect se adresează atât dezvoltatorilor imobiliari care doresc să înceapă construcția imediat, cât și investitorilor interesați de parteneriate sau structuri flexibile de dezvoltare. Fie că obiectivul este achiziția terenului, asocierea pentru dezvoltare sau implementarea unui proiect la cheie, suntem deschiși analizării unei formule de colaborare care să maximizeze valoarea investiției pentru toate părțile implicate.
Pentru documentația completă, planurile proiectului și detalii privind indicatorii urbanistici, vă invităm să ne contactați.
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Electricitate
Apă
Gaz
Canalizare
Detalii teren
ID anunț:
XBMO130FU
Copiat!
275763668
Copiat!
Actualizat în: 16 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Clasificare teren:
Intravilan
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Amenajare străzi
Pietruite
Alte caracteristici
Acces auto
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Policolor 2, Linia 246
Stații autobuz
aprox.
1148
m
Statia Pupitrului, Linia 246
Stații autobuz
aprox.
1178
m
Statia Darabani, Linia 246
Stații autobuz
aprox.
1242
m
Metrorex.Stația Pantelimon (M1)(1990)
Stații metrou
aprox.
1806
m
Școală
New ISB Campus Area : International School of Bucharest .isb.ro (en)
Școli
aprox.
1204
m
The International School of Bucharest
Școli
aprox.
1204
m
Gradinita de copii nr.187
Gradinițe
aprox.
1679
m
Gradinita nr. 187
Gradinițe
aprox.
1977
m
Recreere
Mega Image Pantelimon
Supermarket
aprox.
746
m
RESTAURANT LEBADA (en)
Restaurant
aprox.
887
m
Parc
Parcuri
aprox.
1211
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
1429
m
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Razvan Gorgan Office Manager
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Terenuri construcții de vânzare în Pantelimon
- Terenuri construcții de vânzare în Berceni
- Terenuri construcții de vânzare în Otopeni
- Terenuri construcții de vânzare în Corbeanca
- Terenuri construcții de vânzare în Popești-Leordeni
- Terenuri construcții de vânzare în Domnești
- Terenuri construcții de vânzare în Balotești
- Terenuri construcții de vânzare în Snagov
- Terenuri construcții de vânzare în Bragadiru
- Terenuri construcții de vânzare în Voluntari
- Terenuri construcții de vânzare în Tunari
- Terenuri construcții de vânzare în Buftea
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
