Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov
12

Teren de vanzare 4713 mp investitie | Poiana Brasov

220.000 €
46.68 € / mp

Poiana Brașov, Județul Brașov

€ simulează credit

Sup. teren:
4.713 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere teren

ID intern: 5479 Regis Imobiliare va prezinta un teren intravilan de 4.713 mp situat in Poiana Brasov, ideal pentru investitii turistice si rezidentiale. Proprietatea beneficiaza de patru fronturi la drum public, oferind multiple posibilitati de dezvoltare. Conform PUZ-ului local (zona ZT2c), terenul permite construirea de pensiuni, case de vacanta, restaurante, spatii de protocol, spatii verzi amenajate (precum parcuri si gradini de vara), dar si proiecte mixte care combina cazarea cu zonele de agrement. Terenul are reglementari urbanistice clare: procentul de ocupare al terenului (POT) este de maximum 20%, iar coeficientul de utilizare al terenului (CUT) este de 0,6. Regimul de inaltime admis este de S+P+1+M, cu inaltime maxima la cornisa de 8 metri si la coama de 11 metri. Parcelarea minima este de 1.000 mp in cazul unui PUZ ulterior si de 500 mp pentru PUZ-uri anterioare. Accesul este asigurat atat carosabil, cat si pietonal, iar toate utilitatile publice sunt disponibile: apa, canalizare, curent trifazic, gaz si sistem de incalzire. Zona in care este situat terenul ofera un cadru natural exceptional, cu aer curat de munte, peisaje spectaculoase si oportunitati de turism activ pe tot parcursul anului. In apropiere, la doar 8 minute, se afla partiile de schi si facilitatile oferite de Silver Mountain Resort. Zona beneficiaza de o infrastructura turistica dezvoltata si de o comunitate activa de turisti si proprietari. CONTACT: Email: Consultant imobiliar: Ilie Cristian Pentru informatii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, ne puteti contacta telefonic. Comisionul agentiei este de 2% + TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă

Detalii teren

ID anunț: XD2713034 Copiat! 264397074 Copiat!
Actualizat în: 28 Ianuarie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Nr. fronturi stradale: 4

Utilități

Destinație
Agricol
Amenajare străzi
Asfaltate De pământ Neamenajate
Alte caracteristici
Oportunitate de investiție Parcelabil Acces auto
Comision
2%

Vecinătăți:

Restaurant/pub, Hotel, Zona comerciala

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Poiana Mica, linia 20
Stații autobuz aprox. 1322 m
bus-station
Statia Facultativa II, linia 20
Stații autobuz aprox. 1383 m
bus-station
Poiana Brasov
Stații autobuz aprox. 1894 m
bus-station
Statia Poiana Brasov, linia 20
Stații autobuz aprox. 1905 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Stana turistica
Restaurant aprox. 222 m
restaurant
Caprioara
Restaurant aprox. 1304 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1852 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1870 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REGIS Imobiliare

Cristian Ilie Consultant Imobiliar

REGIS Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în Poiana Brașov, Județul Brașov