TEREN DE VANZARE SECTOR 1
2

TEREN DE VANZARE SECTOR 1

499.000 €
1,208.23 € / mp

Dămăroaia, București

€ simulează credit

Sup. teren:
413 mp
Tip:
Construcții
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere teren

Teren premium de vânzare | Damaroaia – Parc Bazilescu | 413 mp | Deschidere 15 ml | P+2E+M | POT 45% | Studiu geotehnic | Gaze la stradă | Preț negociabil În zona rezidențială Damaroaia – Parc Bazilescu, în nordul București, vă prezentăm un teren intravilan cu parametri urbanistici foarte buni și documentație pregătită pentru dezvoltare, ideal atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție. Poziționat într-un cadru urban aerisit, predominant de case și vile, terenul beneficiază de deschidere stradală generoasă și un regim de construire permis de P+2E+M. Caracteristici principale: Suprafață totală: 413 mp Front stradal: 15 metri liniari POT: 45% Regim de înălțime: Parter + 2 Etaje + Mansardă Utilități: electricitate, apă, canalizare Gaze naturale la stradă Studiu geotehnic efectuat Comision 0% pentru cumpărător POT-ul de 45% permite o amprentă la sol de aproximativ 186 mp, oferind flexibilitate excelentă pentru dezvoltarea unei vile spațioase, a unui duplex modern sau a unui imobil boutique cu apartamente premium. Prezența gazelor la stradă facilitează racordarea rapidă, iar studiul geotehnic deja realizat reduce semnificativ timpul necesar demarării proiectului și oferă predictibilitate în etapa de proiectare. Localizare & conectivitate Proprietatea se află la aproximativ 800 m de Stația de metrou Parc Bazilescu, oferind acces rapid către zonele centrale și de business. În proximitate regăsim unități de învățământ precum Școala nr. 177, spații verzi, facilități comerciale și mijloace de transport în comun (autobuz 331), într-un cartier apreciat pentru liniște și accesibilitate. Oportunitate investițională Prin amplasare, deschidere optimă, POT generos de 45% și documentație tehnică deja realizată, această proprietate reprezintă o investiție solidă într-o zonă consolidată din nordul Capitalei. Pentru detalii suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XV10032H5 Copiat! 275155114 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 15 m

Utilități

Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statie Izbiceni 331, 24
Stații autobuz aprox. 513 m
bus-station
Statie Capat Cartier Damaroaia linii : 331.
Stații autobuz aprox. 586 m
tram-station
Statie Cartier Damaroaia Tv24
Stații tramvai aprox. 608 m
metro-station
Acces stația Parc Bazilescu (M4)
Stații metrou aprox. 802 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala numarul 179 clasele I-VIII
Școli aprox. 573 m
school
Scoala Gimnaziala Speciala pentru Surzi nr.1
Școli aprox. 578 m
kindergarten
Gradinita Ursuletu
Gradinițe aprox. 600 m
university
Universitatea Biotera
Universități aprox. 1621 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 484 m
park
Parc
Parcuri aprox. 554 m
restaurant
Rotiserie
Restaurant aprox. 843 m
supermarket
CRIS-TIM
Supermarket aprox. 890 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 4000 mp, în Băneasa

480.000 €
București, Băneasa
4.000 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 875 mp, în Pipera

481.250 €
București, Pipera
875 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 4961 mp, în Băneasa

471.925 €
București, Băneasa
4.961 mp teren
Construcții

Detalii de contact

Gabi

Gabi

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Dămăroaia, Sector 1